(Xây dựng) - Dòng tiền đầu tư bất động sản âm thầm chảy về những trung tâm công nghiệp như Phú Thọ nhằm đón đầu cơ hội sinh lời cao và bền vững.
Đại bàng đổ về Phú Thọ “làm tổ”
Từng là trung tâm công nghiệp của phía Bắc với những nhà máy nổi tiếng như giấy Bãi Bằng và phân bón Lâm Thao, Phú Thọ đang tái khẳng định vị thế “đầu đàn” khi thu hút được các “đại bàng công nghiệp” từ khắp nơi trên thế giới về làm tổ.
Điển hình như Tập đoàn BYD - đối tác lắp ráp máy tính bảng cho Tập đoàn Apple. Đặt chân đến Phú Thọ với dự án sản xuất máy tính bảng và linh kiện điện tử với tổng vốn đầu tư 269 triệu USD, hai năm qua Tập đoàn này liên tục tăng vốn đầu và hiện là nhà đầu tư nước ngoài lớn nhất tại Phú Thọ với tổng vốn đầu tư đăng ký đã lên tới 600 triệu USD.
Mới đây BYD “hé lộ” kế hoạch đầu tư 250 triệu USD để sản xuất ô tô điện tại Việt Nam, hứa hẹn khả năng tập đoàn này sẽ tiếp tục mạnh tay đầu tư vào Phú Thọ trong thời gian tới.
 |
| Nhà máy BYD đặt tại KCN Trung Hà (Phú Thọ) với tổng giá trị đầu tư lên tới 850 triệu USD. |
Đón đầu dòng vốn FDI chuyển dịch về các thủ phủ công nghiệp mới, phát huy lợi thế giá đất thuê khu công nghiệp còn rẻ (chưa tới 50 USD/m2), thời gian qua Phú Thọ cũng tích cực xúc tiến thu hút đầu tư của các tập đoàn lớn từ Trung Quốc, Hàn Quốc, Nhật Bản, Úc như Sojitz, Wingtec, Foxconn, Blackstone Minerals.
Theo quy hoạch tỉnh Phú Thọ vừa được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, từ nay tới năm 2050, Phú Thọ đã và sẽ phát triển 12 khu công nghiệp với tổng diện tích gần 5.095ha (Diện tích lớn thứ 2 miền Bắc, chỉ sau Bắc Ninh (6397ha)), tập trung đầu tư 7 khu công nghiệp là Thụy Vân, Phú Hà, Trung Hà, Cẩm Khê, Tam Nông, Hạ Hoà, Phù Ninh, đồng thời hình thành thêm 5 khu công nghiệp mới.
 |
| Ông lớn này dự kiến sản xuất ô tô điện và thiết bị điện tử sẽ thu hút một lượng lớn chuyên gia nước ngoài tới làm việc tại đây. |
Cùng với quy mô dân số được quy hoạch dự kiến đến năm 2030 lên tới 35 vạn người, năm 2040 là 50 vạn người, khi trở thành thủ phủ công nghiệp tiếp theo của miền Bắc, nhu cầu nhà ở cao cấp và dịch vụ thương mại, hậu cần cho các khu công nghiệp tại Phú Thọ sẽ tăng theo cấp số nhân, mở ra cơ hội tăng trưởng mới cho thị trường bất động sản, nhất là bất động sản phục vụ hậu cần cho các khu công nghiệp.
Thị trường BĐS được kích hoạt, hứa hẹn bùng nổ vào năm 2024
Khảo sát của các đơn vị tư vấn, phát triển BĐS cho thấy, Phú Thọ luôn thiếu nguồn cung dự án nhà ở chất lượng cao, tiện ích khép kín để đáp ứng nhu cầu thuê của giới chuyên gia, lãnh đạo doanh nghiệp nước ngoài trong khi số lượng người nước ngoài đến làm việc ngày càng đông với quốc tịch ngày càng đa dạng.
Trong bối cảnh đó, sự xuất hiện của tháp trung tâm thương mại, tài chính và căn hộ đa chức năng Vic Grand Square tại trung tâm thành phố Việt Trì cung cấp hơn 1.500 căn hộ tiêu chuẩn 5 sao được giới chuyên môn nhận định sẽ góp phần “giải cơn khát” nhà ở cao cấp của người dân địa phương và giới chuyên gia nước ngoài trong bối cảnh dòng vốn đầu tư sản xuất công nghiệp đang chảy mạnh về Phú Thọ.
 |
| Hình ảnh dự án Vic Grand Square tại trung tâm thành phố Việt Trì được kỳ vọng đáp ứng nhu nhà ở chất lượng cao cho người dân và chuyên gia nước ngoài. |
Sở hữu vị trí kim cương, tọa độ vàng, tâm điểm giao thương mới của thành phố Ngã ba sông, Vic Grand Square được quy hoạch với đầy đủ các chức năng thông minh, tiện ích hiện đại kiến trúc độc đáo, ấn tượng, nội thất cao cấp với các thương hiệu nổi tiếng thế giới như Bravat, Grohe, Kone,… cùng chuỗi 68 tiện ích đặc quyền dành riêng, xứng tầm cho cư dân và chủ sở hữu.
Dự án gồm 2 tòa tháp hiện đại cao 36 tầng, hơn 1.500 căn hộ hạng sang, các shop thương mại ở chân khối đế, kết nối khu thấp tầng với 4 Block liền kề shophouse, tiện ích tích hợp đầy đủ trong nội khu gồm trường mầm non, hệ thống nhà hàng, bể bơi bốn mùa, phòng tập gym, khu vui chơi, thể thao ngoài trời, phố thương mại, giải trí cao cấp, thư viện & cafe sách, hệ thống cây xanh, đường dạo bộ, sky garden, vườn yoga, Grand Square Mall…
 |
| Chuỗi tiện ích cao cấp tại Vic Sky Garden sẽ mang tới một trải nghiệm dịch vụ cao cấp cho cộng đồng chuyên gia và dân cư khu vực. |
Bên cạnh tiện ích nội khu hiện đại, thông minh, an ninh, an toàn tuyệt đối, dự án còn có tính kết nối xuyên suốt với khu vực dân cư hiện hữu lâu đời cũng như kết nối ngoại khu đồng bộ. Từ Vic Grand Square, cư dân dễ dàng di chuyển tới khu trung tâm hành chính thành phố Việt Trì, công Viên hồ điều hòa Văn Lang cũng như các KCN, cơ sở hạ tầng thiết yếu trong thành phố một cách dễ dàng, thuận tiện.
Hội tụ cộng đồng cư dân quốc tế với hạt nhân là các trí thức trẻ, chuyên gia, lao động kỹ thuật cao, Vic Grand Square không chỉ cung cấp không gian sống lý tưởng cho cộng đồng cư dân văn minh, thế hệ cư dân vàng của thành phố di sản trong tương lai, mà còn mở ra cơ hội kinh doanh cho gia chủ từ nguồn khách hàng dồi dào cho shophouse và nhu cầu cực kỳ lớn trong mảng căn hộ thuê cho người nước ngoài, chuyên gia, lao động kỹ thuật cao sống và làm việc trong các KCN lớn của Phú Thọ.
Ninh Nhi
Theo
