Cần Thơ: Bãi bỏ Đồ án quy hoạch khu biệt thự sinh thái, nhà phố, nhà đón tiếp và bến thuyền tổng hợp

(Xây dựng) – UBND thành phố Cần Thơ vừa mới ban hành Quyết định số 3855/QĐ-UBND về việc bãi bỏ Quyết định số 1555/QĐ-UBND ngày 15/6/2017 của UBND thành phố Cần Thơ về việc phê duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu biệt thự sinh thái, nhà phố, nhà đón tiếp và bến thuyền tổng hợp, phường Hưng Phú, quận Cái Răng.

Khu đất Đồ án quy hoạch khu biệt thự sinh thái, nhà phố, nhà đón tiếp và bến thuyền tổng hợp đã bãi bỏ.

Quyết định số 3855/QĐ-UBND của UBND thành phố Cần Thơ đã bãi bỏ Quyết định số 1555/QĐ-UBND ngày 15/6/2017 của UBND thành phố Cần Thơ về việc phê duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu biệt thự sinh thái, nhà phố, nhà đón tiếp và bến thuyền tổng hợp, phường Hưng Phú, quận Cái Răng.

Lý do là Đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị Nam Cần Thơ, quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ được phê duyệt tại Quyết định số 1089/QĐ-UBND ngày 04/5/2011 của UBND thành phố Cần Thơ được bãi bỏ tại Quyết định số 784/QĐ-UBND ngày 21/02/2022 của UBND thành phố Cần Thơ; Đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000 quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được UBND thành phố Cần Thơ phê duyệt tại Quyết định số 1237/QĐ-UBND ngày 23/6/2020 là cơ sở để xác định dự án đầu tư xây dựng trong đô thị và lập quy hoạch chi tiết theo quy định tại Luật Quy hoạch đô thị ngày 17/6/2009.

Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký (08/11/2022). Việc quản lý quy hoạch xây dựng thực hiện theo Đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000 quận Cái Răng được duyệt tại Quyết định 1237/QĐ-UBND ngày 23/6/2020 của UBND thành phố Cần Thơ.

Quyết định bãi bỏ Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu biệt thự sinh thái, nhà phố, nhà đón tiếp và bến thuyền tổng hợp, phường Hưng Phú, quận Cái Răng.

UBND thành phố Cần Thơ giao Sở Xây dựng, UBND quận Cái Răng cập nhật quản lý quy hoạch xây dựng theo Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000 quận Cái Răng đã được duyệt. Giao UBND quận Cái Răng tổ chức triển khai Quyết định này đến các đơn vị, tổ chức, cá nhân có liên quan theo quy định.

Trước đó, ngày 15/6/2017, UBND thành phố Cần Thơ đã ban hành Quyết định số 1555/QĐ-UBND phê duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu biệt thự sinh thái, nhà phố, nhà đón tiếp và bến thuyền tổng hợp, phường Hưng Phú, quận Cái Răng. Theo Quyết định này, Đồ án khu biệt thự sinh thái, nhà phố, nhà đón tiếp và bến thuyền tổng hợp thuộc khu đô thị Nam Cần Thơ, phường Hưng Phú, quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ, có tứ cận tiếp giáp: phía Đông Bắc giáp Sông Hậu; phía Tây Nam giáp khu nhà ở hiện hữu (khu vực tái định cư dự án đường dẫn cầu Cần Thơ); phía Đông Nam giáp ranh giới đã giải phóng mặt bằng của dự án đường dẫn cầu Cần Thơ (bao gồm một phần đường gom theo đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị Nam Cần Thơ); phía Tây Bắc giáp tim trục đường lộ giới 30m theo đồ án chi tiết tỷ lệ 1/2000 khu đô thị Nam Cần Thơ (nối liền đường A3 thuộc dự án khu dân cư Hưng Phú 1 - Công ty Cổ phần Phát triển nhà Cần Thơ).

Tổng diện tích khu biệt thự sinh thái, nhà phố, nhà đón tiếp và bến thuyền tổng hợp khoảng 21,72ha. Trong đó, 136 căn biệt thự, tổng diện tích 21.220,90m2; nhà phố 358 căn tổng diện tích 32.021,04m2; nhà ở xã hội diện tích 13.370,72m2, chiếm 20% diện tích đất ở toàn khu, khoảng 1.375 người sinh sống. Tổng dân số khu biệt thự và nhà phố khoảng 3.351 người. Các khu vực chức năng bao gồm: Công trình công cộng (công trình dịch vụ khu ở, nhà đón tiếp, dịch vụ-thương mại) bố trí kết hợp bãi đậu xe, công viên cây xanh tại khu vực phía Đông Bắc, hướng tiếp giáp sông Hậu và đường dẫn cầu Cần Thơ, nhà cao cấp (biệt thự) bố trí tại khu vực trung tâm khu quy hoạch đảm bảo sự biệt lập; Công trình nhà ở khác (nhà ở liền kề, nhà ở xã hội) bố trí tiếp giáp các trục đường đối ngoại, đảm bảo sự thuận tiện trong giao thông kết nối và tạo điểm nhấn đô thị theo tuyến, theo cụm. Không gian công viên cây xanh, bãi đậu xe, bến thuyền tổng hợp tạo thành một hệ thống có liên kết chặt chẽ về hạ tầng, cảnh quan và chức năng…