Thứ tư 05/02/2025 19:58 24h qua English RSS
Hotline: 094 540 6866
Trang chủ / Bất động sản /

Bốc thăm tại Sàn giao dịch: Góp phần tăng tính minh bạch trên thị trường BĐS

09:52 | 12/11/2009

Ông có thể phân tích lý do tại sao Nam Cường lựa chọn mô hình kinh doanh mới, lần đầu tiên được áp dụng tại miền Bắc?

- Hiện nay, thị trường BĐS Hà Nội đang hướng đến khu vực dự án có tiềm năng và khả năng sinh lời lớn. Hàng năm, vẫn có nhiều dự án cung cấp cho thị trường hàng nghìn căn hộ nhưng thực tế, cầu thì rất lớn nhưng lượng cung còn chưa đáp ứng đủ. Những thông tin về dự án, điều kiện hạ tầng cũng như giá bán, thời gian bán… chưa được công bố công khai rộng rãi đến người dân. Để mua được một căn hộ ưng ý, khách hàng thường phải mua qua nhiều khâu trung gian và phải trả thêm một khoản tiền chênh lệch khá lớn.

Hướng đến các tiêu chí kinh doanh: Công khai, minh bạch, bán trực tiếp tới người có nhu cầu sử dụng, góp phần tăng tính minh bạch công khai trên thị trường BĐS, chúng tôi đã quyết định thí điểm mô hình kinh doanh mới:  Cho phép khách hàng bốc thăm chọn căn hộ chung cư thuộc các đơn nguyên CT7-CT8 KĐTM Dương Nội (Q.Hà Đông, Hà Nội) nhằm đem đến sự công bằng cho khách hàng.

Đây là phương thức bán hàng khá mới mẻ trên sàn giao dịch BĐS. Vậy phương thức này sẽ được thực hiện như thế nào, thưa ông?

- Ngày 4/11, chúng tôi đã tổ chức bốc thăm ngay tại Sàn BĐS Nam Cường  (tòa nhà Licogi 13, đường Khuất Duy Tiến, Q.Thanh Xuân). Trước đó, toàn bộ thông tin dự án, căn hộ, tờ rơi, tờ gấp, thể lệ bốc thăm, giá, tiến độ nộp tiền được công khai tại Sàn giao dịch, trên website của tập đoàn người mua được mang về nghiên cứu trước khi thực hiện bốc thăm. Tiếp đó, các phiếu bốc thăm sẽ được phát cho khách hàng đã đăng ký và tạm đặt cọc. Trường hợp khách hàng không lựa chọn được căn hộ ưng ý có quyền bảo lưu cho đợt bốc sau hoặc lấy lại tiền đặt cọc bốc thăm, kèm lãi suất. Đợt này chúng tôi bán ra 300 căn hộ có diện tích từ 55-120m2 thuộc tổ hợp 14 tòa nhà chung cư, trung tâm thương mại, khách sạn. Giá trị mỗi căn hộ trên dưới 1 tỉ đồng, thời gian giao nhà 36 tháng.

Theo ông, vì sao khu vực này lại thu hút sự quan tâm đặc biệt của khách hàng?

- Hà Đông nguyên là thủ phủ của một tỉnh lớn, có cơ sở vật chất, hạ tầng khá đầy đủ. Khi trở thành quận mới của Hà Nội, không những được thừa hưởng toàn bộ cơ sở hạ tầng của TP Hà Đông cũ để lại, mà còn trở thành một trong những quận tiềm năng, được coi là trung tâm mới phát triển khá năng động. Hàng chục cơ quan ban ngành chuyển về; đồng thời hàng loạt KĐTM đã và đang triển khai xây dựng. Diện mạo Q.Hà Đông đã và đang thay đổi từng ngày.

Nằm trong KĐTM Dương Nội, chung cư Lê Văn Lương được xây dựng đồng bộ, khớp nối về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội. Nhưng chắc chắn sức hấp dẫn của chung cư Lê Văn Lương Residentials không chỉ có vậy?

- Tổ hợp chung cư Lê Văn Lương Residentials được thiết kế khá hợp lý. Các tòa nhà được bố trí liên hoàn và dãn ra ngoài nhằm tối đa hóa mặt đứng thương mại, tận dụng được gió và ánh sáng tự nhiên, đồng thời tạo được khuôn viên rộng đủ để bố trí các khu sinh hoạt công cộng phục vụ nhu cầu sinh hoạt cộng đồng, thể dục thể thao và giải trí cho cư dân. Giữa 2 khu CT7-CT8 là khoảng không rộng lớn, rợp bóng cây xanh.

Các tòa nhà đều được thiết kế 2 tầng hầm để xe, toàn khu có sức chứa tới 1.500 chỗ để ôtô, xe máy. Các căn hộ được thiết kế hợp lý với nhiều diện tích lớn, nhỏ khác nhau, phù hợp với gia đình trẻ, mới lập nghiệp. Các dịch vụ phụ trợ như khu chăm sóc sức khỏe, vườn trẻ trong nhà và ngoài trời, khu vực vui chơi… phù hợp với môi trường sống của giới trẻ cũng được xây dựng đồng bộ.

Các căn hộ với diện tích khác nhau trị giá trên dưới 1 tỷ đồng/căn, thời gian thanh toán dài trong vòng 36 tháng đã thu hút được sự quan tâm rất lớn của nhiều đối tượng khách hàng khác nhau như các gia đình trẻ, các khách hàng có mức thu nhập trung bình và phù hợp khả năng tài chính của nhiều khách hàng ở khu vực ngoại tỉnh mong muốn được sở hữu nhà tại Hà Nội.

Ngay sau khi quyết định áp dụng phương thức bán hàng trực tiếp đến khách hàng, chúng tôi đã nhận được sự ủng hộ của rất nhiều khách hàng. Điều quan trọng là khách hàng được mua theo đúng giá trị thật của sản phẩm, không phải trả thêm bất kỳ khoản chênh lệch nào.

Có lẽ, đó là những lí do chính tạo nên sự hấp dẫn cho khu chung cư Lê Văn Lương Residentials.

Xin cảm ơn ông!

Huyền Huy (thực hiện)

Theo baoxaydung.com.vn

Từ khóa:
Cùng chuyên mục
Xem thêm
  • Quảng Nam: Siêu dự án nghỉ dưỡng, casino 4 tỷ USD thay lãnh đạo cấp cao

    (Xây dựng) – Ông Benny Chong, Chủ tịch kiêm Tổng Giám đốc điều hành Tập đoàn VMS vừa được bổ nhiệm làm Chủ tịch của Công ty sở hữu khu nghỉ dưỡng Nam Hội An (Hoiana) thay ông Steven Wolstenholme.

    19:05 | 04/02/2025
  • Thời hạn chuyển tiếp thực hiện dự án có sử dụng đất trồng lúa

    (Xây dựng) - Đơn vị của ông Thanh Phúc (Bến Tre) đang triển khai dự án công trình giao thông, có thu hồi đất lúa, đã có Nghị quyết của HĐND tỉnh cho phép chuyển mục đích sử dụng đất vào tháng 7/2022.

    14:42 | 04/02/2025
  • Đề xuất mới về miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất

    (Xây dựng) - Bộ Tài chính đang lấy ý kiến góp ý với dự thảo Nghị định của Chính phủ quy định các trường hợp khác được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định tại khoản 2 Điều 157 Luật Đất đai và sửa đổi, bổ sung một số nội dung về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, quỹ phát triển đất tại Nghị định số 103/2024/NĐ-CP và Nghị định số 104/2024/NĐ-CP của Chính phủ.

    08:41 | 04/02/2025
  • Điều cần biết về sang tên sổ đỏ khi chưa trả tiền sử dụng đất

    (Xây dựng) - Theo Luật Đất đai 2024, để thực hiện sang tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (hay còn gọi là sổ đỏ) hay các giao dịch khác liên quan đến quyền sử dụng đất người sử dụng đất phải hoàn thành nghĩa vụ tài chính.

    08:37 | 04/02/2025
  • Hoạt động đầu tư bất động sản sẽ tăng mạnh với sự phục hồi của một số thị trường lớn

    (Xây dựng) - Tại các nền kinh tế mới nổi, bất động sản thương mại (bao gồm văn phòng, bán lẻ, khu công nghiệp) tiếp tục chiếm được nhiều quan tâm. Thị trường được hỗ trợ bởi tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ và tiềm năng bắt kịp đáng kể, do đó thu hút các nhà đầu tư có năng lực tham gia vào các thị trường mới đang phát triển nhanh.

    21:17 | 03/02/2025
  • Haus Da Lat – Khát vọng kiến tạo điểm đếm toàn cầu

    (Xây dựng) - Đà Lạt (Lâm Đồng), thành phố được đánh giá đặc biệt hàng đầu Đông Nam Á về khí hậu, kiến trúc và thiên nhiên, vừa đón nhận một dự án BĐS tiêu chuẩn ESG đầu tiên tại Việt Nam được truyền thông thế giới quan tâm, khẳng định trở thành điểm đến mới của toàn cầu với sự xuất hiện của những thương hiệu hàng đầu thế giới: Kengo Kuma, Isometrix, 1508 London và Chiva-som.

    20:00 | 03/02/2025
  • Hà Nội: Dự án NOXH Hạ Đình dự kiến nhận hồ sơ quý IV/2025

    (Xây dựng) - Giá bán nhà ở xã hội (NOXH) Hạ Đình tạm tính là 25 triệu đồng/m2; Giá cho thuê nhà ở xã hội khoảng 150.000 đồng/m2/tháng và giá thuê mua là 390.000 đồng/m2/tháng. Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua NOXH dự kiến quý IV/2025.

    08:24 | 03/02/2025
  • Quảng Trị: Hình thành nhiều khu nhà ở xã hội theo nguồn vốn doanh nghiệp

    (Xây dựng) – Theo nguồn tin từ Sở Xây dựng tỉnh Quảng Trị, trên địa bàn tỉnh tuy chưa hình thành dự án nhà ở xã hội độc lập, nhà ở công nhân dành cho người có thu nhập thấp, song đã hình thành nhiều khu nhà ở xã hội theo nguồn vốn đầu tư từ doanh nghiệp.

    21:53 | 02/02/2025
  • Đẩy mạnh đầu tư, phát triển nhà ở xã hội

    (Xây dựng) - Để hoàn thành chỉ tiêu được giao tại “Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn NƠXH cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030” của Thủ tướng Chính phủ, UBND tỉnh Khánh Hòa đã và đang triển khai đồng bộ, quyết liệt nhiều giải pháp thực hiện.

    21:00 | 02/02/2025
  • Thị trường Bất động sản: Tốc độ hấp thụ dự án mở bán mới sẽ chậm lại

    Theo Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, các dự án nhà ở mở bán trong năm 2025 vẫn có giao dịch, nhưng tốc độ hấp thụ có khả năng chậm lại.

    19:17 | 02/02/2025
...

Tin bài cuối cùng

Không còn dữ liệu để load