Chủ nhật 14/08/2022 01:25 24h qua English RSS
Hotline: 094 540 6866

Bình Dương: Công bố quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đường từ Quốc lộ 1K đi ĐHQG và Khu tổ hợp phát triển nhà ở, dịch vụ thương mại The Esme'

10:10 | 30/07/2022

(Xây dựng) - Ngày 12/7, UBND thành phố Dĩ An (tỉnh Bình Dương) có Quyết định số 2629/QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đường từ Quốc lộ 1K đi Đại học Quốc gia và Khu tổ hợp phát triển nhà ở, dịch vụ thương mại tại phường Đông Hoà, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương.

binh duong cong bo quy hoach chi tiet ty le 1500 duong tu quoc lo 1k di dhqg va khu to hop phat trien nha o dich vu thuong mai the esme
Dự án có kết cấu kiến trúc độc đáo đã được vinh danh trong Top 10 Architects của BCI do Công ty Baumschlager Eberle Architekten (BEA) là nhà tư vấn thiết kế ý tưởng kiến trúc của dự án.

Theo đó, UBND thành phố Dĩ An quyết định, phê duyệt điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đường từ Quốc lộ 1K đi Đại học Quốc gia và Khu tổ hợp phát triển nhà ở, dịch vụ thương mại tại phường Đông Hoà, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương với các nội dung sau:

Điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 500 Đường từ Quốc lộ 1K đi Đại học Quốc gia và Khu tổ hợp phát triển nhà ở, dịch vụ thương mại do Chủ đầu tư là Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Thiên Hà - Băng Dương. Công ty TNHH Tư vấn và Xây dựng Kiến Xanh là đơn vị tư vấn thiết kế đồ án quy hoạch.

Đường từ Quốc lộ 1K đi Đại học Quốc gia và Khu tổ hợp phát triển nhà ở, dịch vụ thương mại, phường Đông Hoà, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương có phạm vi, ranh giới được xác định cụ thể là: Phía Bắc giáp Quốc lộ 1K; Phía Nam giáp đường vành đai 3 (Đại học Quốc gia); Phía Đông giáp đất dân; Phía Tây giáp dự án suối Nhum. Quy mô dự án: 43.147,5m2. Trong đó đất phù hợp quy hoạch là 40.760,1m2, đất khác (đất hành lang an toàn đường bộ) là 2.387,4m2.

binh duong cong bo quy hoach chi tiet ty le 1500 duong tu quoc lo 1k di dhqg va khu to hop phat trien nha o dich vu thuong mai the esme
Bản công bố quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đường từ Quốc lộ 1K đi Đại học Quốc gia…
binh duong cong bo quy hoach chi tiet ty le 1500 duong tu quoc lo 1k di dhqg va khu to hop phat trien nha o dich vu thuong mai the esme
và Khu tổ hợp phát triển nhà ở, dịch vụ thương mại The Esme’ tại phường Đông Hoà, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương.

Hiện nay Dĩ An là thành phố và đang trình nâng cấp lên đô thị loại II. Dự án là vị trí điểm nhấn đô thị của thành phố Dĩ An. Với thiết kế nhà cao tầng hỗn hợp ở kết hợp thương mại dịch vụ đảm bảo hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội nhằm nâng cao hiệu quả đầu tư và để xứng tầm là khu vực điểm nhấn đô thị là phù hợp và cần thiết. Phương án điều chỉnh quy hoạch chi tiết phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch chung đô thị Dĩ An và quy hoạch phân khu phường Đông Hòa đã được cấp thẩm quyền phê duyệt và phù hợp với định hướng phát triển đô thị Dĩ An.

Dự án có tuyến đường D13 đi dọc dự án (lộ giới 30m). Phía Tây đường D13 giáp với Quốc lộ 1K bố trí 02 khu chung cư hỗn hợp cao tầng gồm 39 tầng nổi và 03 tầng hầm, kết hợp một số dãy nhà liên kế thương mại có kết cấu kiến trúc độc đáo đã được vinh danh trong Top 10 Architects của BCI do Công ty Baumschlager Eberle Architekten (BEA) là nhà tư vấn thiết kế ý tưởng kiến trúc của Dự Án. Phía Đông đường D13 bố trí dãy nhà liên kế thương mại, kinh doanh. Phía Nam dự án giáp cuối đường D13 và giáp với đường Vành đai 3 ĐHQG, bố trí đất tái định cư dành cho các cá nhân/tổ chức thuộc diện thu hồi đất, đền bù, giải phóng mặt bằng khi triển khai thực hiện dự án.

Chung cư hỗn hợp cao tầng bao gồm các khối chung cư cao tầng được bố trí tập trung tại phía Bắc và trung tâm khu quy hoạch và có tuyến đường nội bộ tiếp cận trực tiếp với các đường chính của dự án là đường số 1 và đường D13, giúp người dân di chuyển đến các khu vực xung quanh thuận tiện và nhanh chóng.

Nhà liên kế thương mại với thiết kế và xây dựng bằng lối kiến trúc độc đáo với tầng cao công trình 5 tầng kết hợp 01 tầng bán hầm.

Về các nội dung điều chỉnh quy hoạch gồm: Điều chỉnh tăng quy mô diện tích lập quy hoạch chi tiết từ 41.891m2 thành khoảng 43.147,5m2 (trong đó: đất phù hợp quy hoạch là 40.760,1m2: đất hành lang an toàn đường bộ là 2.387,4m2).

Điều chỉnh chức năng, cơ cấu, phương án quy hoạch sử dụng đất của khu vực quy hoạch nhà liên kế thương mại, nhà chung cư thấp tầng, cây xanh và giao thông thành khu ở hỗn hợp cao tầng xây dựng mới, bao gồm: công trình chung cư hỗn hợp cao tầng, nhà ở liên kế thương mại, tái định cư, cây xanh, đất hạ tầng kỹ thuật và giao thông.

Điều chỉnh tăng quy mô dân số toàn khu từ 2.320 người lên 3.988 người; Điều chỉnh tăng hệ số sử dụng đất tối đa từ K  9,5 thành K  12; Điều chỉnh tăng tầng cao toàn khu, tăng tầng cao chung cư từ 22 tầng lên 39 tầng (03 tầng hầm), tăng tích sàn xây dựng, tăng số căn hộ toàn khu...

Điều chỉnh phương án quy hoạch chi tiết có bố trí tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án (42 nền) đúng theo Kết luận số 940/BC-TTCP ngày 15/6/2021 của Thanh tra Chính phủ.

Điều chỉnh hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và các chỉ tiêu quy hoạch, kiến trúc để phù hợp với Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Quy hoạch xây dựng 01:2021/BXD của Bộ Xây dựng, Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Nhà chung cư 04:2021/BXD của Bộ Xây dựng và phù hợp với Quy hoạch phân khu phường Đông Hòa được UBND thành phố Dĩ An phê duyệt tại Quyết định số 1790/QĐ-UBND ngày 12/05/2022 và các quy định hiện hành.

Hà Khánh

Theo

Cùng chuyên mục
Xem thêm
  • thanh hoa ra soat quy hoach va du an treo

    (Xây dựng) - UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có Văn bản số 11527/UBND-CN yêu cầu các đơn vị có liên quan khắc phục tình trạng quy hoạch “treo” và dự án “treo”.

    11:55 | 10/08/2022
  • du an lang dai hoc da nang phan du an nam o quang nam van chua hoan thanh quy hoach 1500

    (Xây dựng) - Dự án Làng đại học Đà Nẵng được Chính phủ phê duyệt triển khai từ năm 1997 với tổng diện tích khoảng 300ha, trong đó, khoảng 110ha thuộc phường Hòa Quý, quận Ngũ Hành Sơn, thành phố Đà Nẵng và khoảng 190ha thuộc phường Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn. Tuy nhiên, đến nay đã 25 năm, dự án mới chỉ triển khai được một phần thuộc địa phận thành phố Đà Nẵng. Đối với phần dự án liên quan đến tỉnh Quảng Nam đến nay, mới chỉ triển khai 1,02ha khu tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng đường bao làng đại học. Việc triển khai mới chỉ dừng lại ở công tác đền bù và tái định cư cho các hộ dân bị giải tỏa trắng để xây dựng khu tái định cư, các hộ ảnh hưởng đường bao vẫn chưa bồi thường thiệt hại và chưa có kế hoạch di dời.

    11:52 | 10/08/2022
  • vo nhai thai nguyen lap quy hoach chung do thi moi la hien den nam 2035

    (Xây dựng ) – Trước đó, để đẩy nhanh phát triển kinh tế - xã hội của huyện Võ Nhai nói chung và của cả xã La Hiên nói riêng, Ban Thường vụ Huyện Ủy Võ Nhai đã có Thông báo số 273-TB/HU về việc lập điều chỉnh quy hoạch chung thị trấn Đình Cả và lập quy hoạch chung đô thị mới La Hiên giai đoạn 2021-2035.

    22:58 | 09/08/2022
  • quy hoach quang truong cho ben thanh dung quen dien vien chinh

    Tổng thể quảng trường trước chợ và những không gian mở quanh chợ là sân khấu, còn chợ Bến Thành là "diễn viên chính" của sân khấu đó.

    11:09 | 09/08/2022
  • thanh hoa thong nhat dieu chinh quy hoach chung thi xa bim son

    (Xây dựng) - UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có công văn điều chỉnh Quy hoạch chung thị xã Bỉm Sơn, tỉnh Thanh Hóa đến năm 2045.

    11:06 | 09/08/2022
  • dieu chinh cuc bo quy hoach chung xay dung thanh pho soc trang

    (Xây dựng) – Vừa qua, UBND tỉnh Sóc Trăng đã ban hành Quyết định số 1717/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung xây dựng thành phố Sóc Trăng, tỉnh Sóc Trăng đến năm 2035, tầm nhìn đến năm 2050.

    22:00 | 08/08/2022
  • hai phong trien khai he thong cung cap thong tin quy hoach xay dung thanh pho

    (Xây dựng) – Vừa qua, Sở Xây dựng thành phố Hải Phòng vừa triển khai vận hành thử nghiệm hệ thống cung cấp thông tin Quy hoạch xây dựng thành phố Hải Phòng với tên miền: https://apps.govone.vn/QuyHoach.

    19:53 | 08/08/2022
  • ha noi lap quy hoach chi tiet trung tam ban dao quang an

    (Xây dựng) - Từ trung tuần tháng 7 đến nay, UBND quận Tây Hồ (Hà Nội) đang lấy ý kiến các cơ quan, tổ chức, cá nhân và đại diện cộng đồng dân cư cho Đồ án Quy hoạch chi tiết khu vực trung tâm bán đảo Quảng An, tỷ lệ 1/500. Hiện đồ án đang nhận được sự quan tâm của đông đảo dư luận.

    16:04 | 08/08/2022
  • quang ninh dieu chinh quy hoach chung thi xa quang yen

    (Xây dựng) – Vừa qua, ông Nguyễn Tường Văn - Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ninh đã đi khảo sát việc điều chỉnh quy hoạch chung thị xã Quảng Yên đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050.

    10:38 | 08/08/2022
  • tien giang quy hoach tong kho xang dau khi hoa long va cac san pham sau dau mo

    (Xây dựng) – UBND huyện Gò Công Đông vừa ban hành Quyết định số 1475/QĐ-UBND về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 dự án Bến cảng - Tổng kho xăng dầu - Khí hóa lỏng và các sản phẩm sau dầu mỏ DKC Tiền Giang. Theo Quyết định này, Tổng kho được xây dựng tại xã Gia Thuận, huyện Gò Công Đông, tỉnh Tiền Giang với tổng diện tích 597.700m2.

    22:58 | 07/08/2022
...

Tin bài cuối cùng

Không còn dữ liệu để load