Thứ bảy 25/01/2025 20:13 24h qua English RSS
Hotline: 094 540 6866
Trang chủ / Bất động sản / Dự án

Bất động sản sốt nóng trở lại, nhà đầu tư “cá mập” săn lùng đất nền, bất động sản thấp tầng khu đô thị

14:00 | 23/04/2024

(Xây dựng) - Đất nền, bất động sản thấp tầng khu đô thị đã cho thấy sức hấp dẫn của “kênh đầu tư vua” đã trở lại. Chỉ trong 3 tháng đầu năm thị trường đã xuất hiện nhiều nhóm đầu tư “cá mập” đi săn đất nền, thấp tầng số lượng lớn.

“Kênh đầu tư vua” trở lại

Lãi suất tiết kiệm liên tục giảm xuống thấp kỷ lục tiệm cận mức 2% đã kéo theo lãi suất cho vay giảm xuống mức 6% đối với các khoản vay mới. Dòng tiền rẻ đã kích thích mạnh mẽ người dân vay mua nhà, vay đầu tư bất động sản. Cùng với đó, mức lãi suất giảm khiến kênh đầu tư gửi tiết kiệm của người dân trở nên kém hấp dẫn. Nhiều chuyên gia dự báo dòng tiền nhàn rỗi có thể hướng sang các kênh khác mà bất động sản là một trong các thị trường tiềm năng.

Bất động sản sốt nóng trở lại, nhà đầu tư “cá mập” săn lùng đất nền, bất động sản thấp tầng khu đô thị
Kênh đầu tư “vua” đất nền khu đô thị đang trở lại.

Theo đánh giá của giới phân tích, sau sức nóng của thị trường chung cư tại Hà Nội, phân khúc đất nền đã bắt đầu “rã băng” và mức độ quan tâm sẽ gia tăng theo tháng. Ông Đinh Minh Tuấn - Giám đốc Batdongsan.com.vn cho biết: “Chúng tôi từng đưa ra dự báo đất nền, sản phẩm thấp tầng khu đô thị khả năng là phân khúc có sự cải thiện chậm nhất thị trường, sớm nhất phải từ cuối năm 2024 trở đi mới có tín hiệu. Tuy nhiên phân khúc này đã cho thấy sức hấp dẫn, “kênh đầu tư vua” đã trở lại. Trong 3 tháng đầu năm thị trường xuất hiện nhiều nhóm đầu tư “cá mập” đi săn đất nền số lượng lớn. Động thái này có thể đẩy chu kỳ tăng giá đất nền đến sớm hơn những dự báo trước đó, có thể là từ quý 2 năm nay”.

Quan sát thực tế hiện nay cho thấy, giá các sản phẩm đất nền, liền kề hiện vẫn đang ổn định, nhưng càng về cuối quý 1, số lượng các nhà đầu tư có sẵn tiền đi gom hàng và đi tìm mua đất nền đang tăng dần. Khi nhu cầu tăng rõ ràng hơn, giá theo đó cũng sẽ tăng. Nhiều đơn vị môi giới xác nhận là giá đất nền đang sự điều chỉnh ngay trong tháng 4 này.

Các chuyên gia nhận định, sau chung cư và biệt thự Hà Nội, sức nóng của dòng tiền đầu tư đang tỏa ra các tỉnh để săn lùng các sản phẩm bất động sản tốt, pháp lý đầy đủ và hạ tầng đã hoàn thiện. Vậy đâu sẽ là điểm đón dòng tiền đầu tư mạnh mẽ này?

Chỉ điểm vùng trũng cho nhà đầu tư

Là đô thị lớn thứ hai của tỉnh Quảng Ninh, sau hơn 10 năm lên thành phố, Cẩm Phả đã chứng minh sức hút của một vùng đất giàu tiềm năng với tiềm lực kinh tế vững mạnh. Đây cũng chính là lý do khi cơn sốt bất động sản Hà Nội ngày càng nóng đã xuất hiện dòng tiền lớn từ các nhà đầu tư đổ về nơi đây.

Quan sát thực tế cho thấy, điểm nóng bất động sản tại Cẩm Phả đang được hút về dự án Vịnh Giải trí Safabay. Tọa lạc tại trung tâm thành phố Cẩm Phả, dự án vịnh giải trí Safabay nhận được sự quan tâm của các nhà đầu tư với vị trí đắc địa trải dài hơn 2,6km trên tuyến đường bao biển Hạ Long – Cẩm Phả, sở hữu bãi biển riêng biệt dài 1,2km cùng tầm nhìn không giới hạn Vịnh di sản Bái Tử Long.

Bất động sản sốt nóng trở lại, nhà đầu tư “cá mập” săn lùng đất nền, bất động sản thấp tầng khu đô thị
Safabay Cẩm Phả được đánh giá là “vùng trũng” giá.

Lợi thế đặc biệt giúp Safabay lọt vào “mắt xanh” của các nhà đầu tư chính là pháp lý minh bạch và mức giá hấp dẫn. Hiện dự án đã hoàn thiện toàn bộ hạ tầng, sổ đỏ đã có từng lô đất, sẵn sàng sang tên cho khách hàng ngay khi hoàn thiện hợp đồng mua bán nhưng các sản phẩm tại dự án có giá chỉ 38 triệu đồng/m2.

Đây là mức giá cạnh tranh và được đánh giá là “vùng trũng” khi đặt lên so sánh với các sản phẩm đất ở lâu dài ven biển tại các đô thị biển khác. Theo quan sát, những vị trí tương tự tại Hạ Long đã vượt ngưỡng 200 triệu đồng/m2. Thậm chí mức giá tại Safabay Cẩm Phả chỉ bằng 1/10 mức giá đất ở lâu dài ven biển khu vực Đà Nẵng – Nha Trang.

Bên cạnh đó, chủ đầu tư vịnh giải trí Safabay còn đưa ra các chính sách hỗ trợ khai thác, vận hành để mang tới dòng tiền hiện hữu cho khách hàng. Cụ thể, với những sản phẩm đã xây dựng, khách hàng sẽ được ân hạn gốc và lãi suất trong thời gian lên tới 24 tháng. Chủ đầu tư cũng sẽ miễn phí trả nợ trước hạn để khách hàng chủ động, linh hoạt với các kế hoạch tài chính.

Đối với các sản phẩm xây thô, chủ đầu tư dành tặng ưu đãi gói nội thất trị giá 1 triệu đồng/m2 sàn xây dựng cho khách hàng thanh toán bằng vốn tự có hoặc thanh toán sớm 95% và gói ưu đãi nội thất trị giá 500.000 đồng/m2 sàn xây dựng cho khách hàng sử dụng hình thức vay hỗ trợ lãi suất. Đồng thời hỗ trợ kinh doanh các sản phẩm xây thô ở mức 20 triệu đồng/tháng trong thời gian lên tới 2 năm.

Đặc biệt, trong tháng 4 này, tại Safabay Cẩm Phả sẽ tổ chức hàng loạt chương trình bốc thăm dành cho khách hàng có giao dịch thành công. Sự kiện sẽ trao tặng nhiều phần quà hấp dẫn với tổng giá trị lên tới hàng tỷ đồng. Cụ thể, với mỗi 15 giao dịch thành công, khách hàng có cơ hội bốc thăm trúng thưởng giải đặc biệt là xe ô tô Mercedes – Benz C200; với 100 giao dịch thành công đầu tiên, khách hàng có cơ hội bốc thăm sở hữu xe ô tô Lexus ES 250. Ngoài các giải đặc biệt, chương trình rút thăm còn mang đến nhiều giải thưởng hấp dẫn khác.

Có thể nói, từ vị trí trung tâm thành phố, đối diện Vịnh di sản cùng pháp lý sở hữu lâu dài và chính sách giá hấp dẫn chỉ 38 triệu đồng/m2, vịnh giải trí Safabay đang mang tới tiềm năng tăng giá, đầu tư sinh lời lập tức cho các nhà đầu tư trong thời kỳ mới. Sở hữu bất kỳ sản phẩm nào tại Safabay khách hàng đều hưởng lợi kép khi vừa tận dụng được chính sách bán hàng ưu việt từ chủ đầu tư lại vừa có cơ hội đón đầu cơn sóng tăng giá bất động sản thấp tầng khu đô thị khi sốt đất đang lan rộng từ Hà Nội ra các tỉnh lân cận.

Phương Nghi

Theo

Cùng chuyên mục
Xem thêm
  • Bất động sản phía Đông Hà Nội “cất cánh” với loạt hạ tầng mới sắp triển khai

    (Xây dựng) - Phía Đông Hà Nội đang trở thành điểm sáng trên bản đồ bất động sản với hàng loạt dự án hạ tầng giao thông quan trọng sắp được triển khai. Nổi bật trong số đó là cầu Tứ Liên, cây cầu kết nối giữa quận Tây Hồ và huyện Đông Anh, hứa hẹn không chỉ cải thiện giao thông mà còn gia tăng giá trị, tiềm năng bất động sản khu vực.

    20:02 | 21/01/2025
  • Công trường các dự án của Novaland nhộn nhịp cuối năm

    (Xây dựng) - Những ngày cận Tết Nguyên đán, không khí làm việc trên khắp các dự án của Novaland luôn khẩn trương, tất bật. Hàng nghìn kỹ sư, công nhân ngày đêm miệt mài; cư dân hân hoan nhận bàn giao nhà, gấp rút hoàn thiện nội thất, chuẩn bị năm mới đang đến gần và đón đầu lượng khách đến du xuân tại các đô thị nghỉ dưỡng.

    16:07 | 20/01/2025
  • IEC Residences Quy Nhơn: Đêm hội hoành tráng chào đón cư dân

    (Xây dựng) - Tối 19/01, tại công viên trung tâm dự án IEC Residences Quy Nhơn, sự kiện ca nhạc và biểu diễn nghệ thuật với chủ đề “Tết đoàn viên - Xuân ấm áp” đã diễn ra trong không khí rộn ràng và đầy cảm xúc. Sự kiện được tổ chức để chào đón những cư dân đầu tiên của toà CT1 và cũng là lời chúc năm mới an khang, thịnh vượng mà IEC Residences Quy Nhơn muốn gửi tới tất cả khách tham dự.

    15:31 | 20/01/2025
  • Agribank tài trợ tín dụng cho Sofitel Sapa và quần thể nghỉ dưỡng Mường Hoa

    (Xây dựng) - Ngày 17/01/2025, tại Khách sạn JW Marriott Hà Nội đã diễn ra lễ ký kết hợp đồng tín dụng giữa Ngân hàng Agribank Chi nhánh Sở Giao dịch và Tập đoàn Alphanam. Đây là sự kiện mang ý nghĩa quan trọng, nhằm phát triển dự án Sofitel Sapa Hotel & Residences - một công trình hứa hẹn tạo nên dấu ấn trong ngành du lịch nghỉ dưỡng cao cấp.

    14:55 | 20/01/2025
  • Thành phố Huế: Bàn giao gần 11ha đất để triển khai dự án Khu dân cư Tứ Hạ - Hương Văn

    (Xây dựng) - UBND Thành phố Huế vừa ban hành Quyết định về việc chuyển mục đích sử dụng đất và giao đất đợt 1 cho liên danh Công ty Cổ phần Regal Group và Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh để đầu tư dự án Khu dân cư Tứ Hạ - Hương Văn, thị xã Hương Trà.

    08:18 | 20/01/2025
  • Chân dung đại đô thị Expo đầu tiên của Việt Nam

    (Xây dựng) - Với tốc độ thi công khẩn trương xuyên Tết, dự án Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia - The Grand Expo (Đông Anh, Hà Nội) đang tiến gần hơn đến cột mốc hoàn thành, tháng 7/2025. Cùng với đó, hình hài đại đô thị Expo đầu tiên của Việt Nam cũng đang hiện lên rõ nét từng ngày.

    17:52 | 17/01/2025
  • Điều gì tạo nên không gian sống hoàn mỹ tại nhà phố Sun Group Hà Nam?

    (Xây dựng) - Sun Urban City không chỉ là đô thị nghỉ dưỡng có kiến trúc đặc sắc tại Hà Nam, mà còn chứa đựng những mảnh ghép văn hóa độc đáo bổ sung giá trị cho mảnh đất này.

    15:32 | 17/01/2025
  • Khánh thành Đại lộ Đông Tây, bất động sản Bến Tre đón đầu cơ hội bứt phá

    (Xây dựng) - Ngày 15/01, đại lộ Đông Tây, trục đường huyết mạch của thành phố Bến Tre, tỉnh Bến Tre chính thức được khánh thành và thông tuyến, cùng thời điểm hoàn thành lắp đặt hệ thống chiếu sáng hiện đại giai đoạn 1 trên tuyến đường. Sự kiện đánh dấu mốc quan trọng đối với hệ thống hạ tầng giao thông của tỉnh Bến Tre, đồng thời tạo đà để kinh tế và bất động sản trên thành phố Bến Tre ngày càng phát triển.

    21:23 | 16/01/2025
  • The Continental: Bản giao hưởng giữa văn hóa truyền thống và thiết kế hiện đại

    (Xây dựng) - Với ngôn ngữ thiết kế dành riêng cho “trái tim” của thành phố quốc tế sầm uất Global Gate, The Continental không chỉ là một dự án nhà ở mang tiêu chuẩn căn hộ khách sạn quốc tế mà còn là biểu tượng sống mới của khu vực Đông Bắc Hà Nội.

    21:17 | 16/01/2025
  • Đồng Nai: Dự kiến đấu giá 39 khu đất năm 2025

    (Xây dựng) - Trong năm 2025, tỉnh Đồng Nai dự kiến sẽ đấu giá 39 khu đất, trong đó có 3 khu đất diện tích lớn tại huyện Long Thành. Theo đó, có 39 khu đất được đề xuất đấu giá với tổng giá trị ước tính thu về khoảng hơn 20.000 tỷ đồng.

    17:57 | 16/01/2025
...

Tin bài cuối cùng

Không còn dữ liệu để load