Thứ năm 06/02/2025 00:08 24h qua English RSS
Hotline: 094 540 6866
Trang chủ / Bất động sản /

Bám sát thực tiễn để Luật Đất đai bảo vệ lợi ích hợp của người dân, doanh nghiệp

20:47 | 11/06/2024

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà yêu cầu Bộ Tài nguyên và Môi trường bổ sung, hoàn thiện dự thảo Nghị định thi hành một số điều của Luật Đất đai bảo đảm đồng bộ, thống nhất, tránh xung đột các luật khác.

Bám sát thực tiễn để Luật Đất đai bảo vệ lợi ích hợp của người dân, doanh nghiệp
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì cuộc họp. (Ảnh: Minh Đức/TTXVN)

Sáng 11/6, tại Trụ sở Chính phủ, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì cuộc họp với các bộ, ngành, hiệp hội, chuyên gia và kết nối trực tuyến với 63 địa phương về dự thảo Nghị định quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai (dự thảo Nghị định).

Tránh xung đột với các luật khác

Tại cuộc họp, Phó Thủ tướng ghi nhận, đánh giá cao sự tham gia tích cực, trực tiếp, thực chất của các bộ, ngành, địa phương, hiệp hội, doanh nghiệp, chuyên gia… trong việc xây dựng, góp ý, hoàn thiện các văn bản dưới luật, đặc biệt là Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở, để có hiệu lực sớm hơn 5 tháng (đề xuất từ 1/8/2024) so với quy định trong luật.

“Xây dựng pháp luật phải bám sát thực tiễn nhằm giải quyết khó khăn trong quá trình thực thi pháp luật, bảo vệ lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp, người dân và phát triển kinh tế-xã hội” - Phó Thủ tướng nhấn mạnh.

Bám sát thực tiễn để Luật Đất đai bảo vệ lợi ích hợp của người dân, doanh nghiệp
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì cuộc họp. (Ảnh: Minh Đức/TTXVN)

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà yêu cầu Bộ Tài nguyên và Môi trường phối hợp với các bộ, ngành để bổ sung, hoàn thiện dự thảo Nghị định bảo đảm đồng bộ, thống nhất, tránh xung đột với các luật khác trong hệ thống pháp luật. Đó là nội dung liên quan đến nhiều luật khác nhau như quy định về lấn biển; tính đồng bộ, thống nhất đối với phân cấp, phân quyền trong quản lý đất đai; xác định dự án phòng chống thiên tai, ứng phó với biến đổi khí hậu có phần diện tích lấn biển; việc áp dụng điều khoản trưng dụng đất trong tình trạng khẩn cấp, phòng, chống thiên tai hoặc tình huống bất khả kháng…

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà giao Bộ Tài nguyên và Môi trường tiếp thu ý kiến tại cuộc họp để chỉnh lý Nghị định về mặt kỹ thuật soạn thảo văn bản; bảo đảm Nghị định bao quát đầy đủ phạm vi điều chỉnh của Luật Đất đai.

Làm rõ thủ tục, tiêu chí về đất đai lấn biển

Báo cáo tại cuộc họp, Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Lê Minh Ngân cho biết, dự thảo Nghị định có 10 Chương, 114 điều và 1 phụ lục.

Dự thảo Nghị định đã tiếp thu, hoàn thiện theo ý kiến góp ý của thành viên Chính phủ, chỉnh lý quy định về: xác định loại đất đối với trường hợp không có giấy tờ hoặc đất xác định trên giấy tờ đã cấp khác với phân loại đất hoặc hiện trạng sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai; nguồn thu tài chính của Văn phòng, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai; định hướng quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch vùng, quy hoạch có tính chất kỹ thuật, chuyên ngành; bổ sung trách nhiệm của Bộ Quốc phòng, Bộ Công an đối với trường hợp đất thu hồi, chuyển giao cho địa phương để thực hiện dự án nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân.

Bám sát thực tiễn để Luật Đất đai bảo vệ lợi ích hợp của người dân, doanh nghiệp
Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Lê Minh Ngân báo cáo tại cuộc họp. (Ảnh: Minh Đức/TTXVN)

Dự thảo Nghị định cũng chỉnh lý theo hướng, đối với phần diện tích đất xây dựng kết cấu hạ tầng sử dụng chung trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp không phải nộp tiền thuê đất; chỉnh lý sử dụng đất kết hợp đa mục đích theo hướng, dẫn chiếu diện tích đất xây dựng công trình để sử dụng vào mục đích kết hợp trên đất lúa, đất lâm nghiệp thực hiện theo quy định của pháp luật về lâm nghiệp và Nghị định quy định chi tiết về đất trồng lúa.

Một số vấn đề được quan tâm, cho ý kiến góp ý như quy định về định hướng quy hoạch quốc gia, quy hoạch vùng, quy hoạch có tính chất kỹ thuật, chuyên ngành; vấn đề thu hồi đất; tiền sử dụng đất hằng năm khi sử dụng đất quốc phòng, an ninh kết hợp với hoạt động lao động, sản xuất, xây dựng kinh tế; việc quản lý, sử dụng hồ sơ địa giới, bản đồ địa giới và mốc địa giới hành chính các cấp; công trình lấn biển; quản lý, khai thác quỹ đất ngắn hạn; góp quyền sử dụng đất, điều chỉnh lại đất đai để thực hiện dự án đầu tư; loại đất trong nhóm đất phi nông nghiệp; sử dụng đất kết hợp đa mục đích...

Phát biểu trực tuyến tại cuộc họp, Phó Chủ tịch Ủy ban Nhân dân tỉnh Cà Mau Lê Văn Sử nêu thực tế tại địa phương, có dự án mang tính chất là công trình kè biển, bảo vệ bờ biển, nhưng ở góc độ khác, có thể coi là công trình lấn biển.

Do đó, Phó Chủ tịch Ủy ban Nhân dân tỉnh Cà Mau đề nghị làm rõ nội hàm về công trình bảo vệ bờ biển nhưng lại có tính chất lấn biển; xác định rõ tiêu chí công trình có mục tiêu lấn biển hay kè bảo vệ bờ biển.

Theo quy định về quy hoạch sử dụng đất cấp huyện trong dự thảo Nghị định, cơ quan thẩm định chuẩn bị để trình Hội đồng Nhân dân cấp huyện thông qua.

Lãnh đạo Ủy ban Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh cho rằng một số quận của Thành phố tổ chức thực hiện theo chính quyền đô thị, không có Hội đồng Nhân dân cấp huyện nên Nghị định cần rà soát và có quy định cụ thể.

Đáng chú ý, một số ý kiến đánh giá dự thảo Nghị định đã thể chế hóa được các điều, khoản trong Luật Đất đai liên quan đến việc phân cấp, phân quyền, giao trách nhiệm cho chính quyền cấp tỉnh, cấp huyện trong quản lý và sử dụng đất đai; đồng thời, đẩy mạnh cải cách, cắt giảm thủ tục hành chính nhằm giảm thời gian, chi phí cho người dân và doanh nghiệp.

Theo Diệp Trương (TTXVN/Vietnam+)

Cùng chuyên mục
Xem thêm
  • Quảng Nam: Siêu dự án nghỉ dưỡng, casino 4 tỷ USD thay lãnh đạo cấp cao

    (Xây dựng) – Ông Benny Chong, Chủ tịch kiêm Tổng Giám đốc điều hành Tập đoàn VMS vừa được bổ nhiệm làm Chủ tịch của Công ty sở hữu khu nghỉ dưỡng Nam Hội An (Hoiana) thay ông Steven Wolstenholme.

    19:05 | 04/02/2025
  • Thời hạn chuyển tiếp thực hiện dự án có sử dụng đất trồng lúa

    (Xây dựng) - Đơn vị của ông Thanh Phúc (Bến Tre) đang triển khai dự án công trình giao thông, có thu hồi đất lúa, đã có Nghị quyết của HĐND tỉnh cho phép chuyển mục đích sử dụng đất vào tháng 7/2022.

    14:42 | 04/02/2025
  • Đề xuất mới về miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất

    (Xây dựng) - Bộ Tài chính đang lấy ý kiến góp ý với dự thảo Nghị định của Chính phủ quy định các trường hợp khác được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định tại khoản 2 Điều 157 Luật Đất đai và sửa đổi, bổ sung một số nội dung về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, quỹ phát triển đất tại Nghị định số 103/2024/NĐ-CP và Nghị định số 104/2024/NĐ-CP của Chính phủ.

    08:41 | 04/02/2025
  • Điều cần biết về sang tên sổ đỏ khi chưa trả tiền sử dụng đất

    (Xây dựng) - Theo Luật Đất đai 2024, để thực hiện sang tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (hay còn gọi là sổ đỏ) hay các giao dịch khác liên quan đến quyền sử dụng đất người sử dụng đất phải hoàn thành nghĩa vụ tài chính.

    08:37 | 04/02/2025
  • Hoạt động đầu tư bất động sản sẽ tăng mạnh với sự phục hồi của một số thị trường lớn

    (Xây dựng) - Tại các nền kinh tế mới nổi, bất động sản thương mại (bao gồm văn phòng, bán lẻ, khu công nghiệp) tiếp tục chiếm được nhiều quan tâm. Thị trường được hỗ trợ bởi tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ và tiềm năng bắt kịp đáng kể, do đó thu hút các nhà đầu tư có năng lực tham gia vào các thị trường mới đang phát triển nhanh.

    21:17 | 03/02/2025
  • Haus Da Lat – Khát vọng kiến tạo điểm đếm toàn cầu

    (Xây dựng) - Đà Lạt (Lâm Đồng), thành phố được đánh giá đặc biệt hàng đầu Đông Nam Á về khí hậu, kiến trúc và thiên nhiên, vừa đón nhận một dự án BĐS tiêu chuẩn ESG đầu tiên tại Việt Nam được truyền thông thế giới quan tâm, khẳng định trở thành điểm đến mới của toàn cầu với sự xuất hiện của những thương hiệu hàng đầu thế giới: Kengo Kuma, Isometrix, 1508 London và Chiva-som.

    20:00 | 03/02/2025
  • Hà Nội: Dự án NOXH Hạ Đình dự kiến nhận hồ sơ quý IV/2025

    (Xây dựng) - Giá bán nhà ở xã hội (NOXH) Hạ Đình tạm tính là 25 triệu đồng/m2; Giá cho thuê nhà ở xã hội khoảng 150.000 đồng/m2/tháng và giá thuê mua là 390.000 đồng/m2/tháng. Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua NOXH dự kiến quý IV/2025.

    08:24 | 03/02/2025
  • Quảng Trị: Hình thành nhiều khu nhà ở xã hội theo nguồn vốn doanh nghiệp

    (Xây dựng) – Theo nguồn tin từ Sở Xây dựng tỉnh Quảng Trị, trên địa bàn tỉnh tuy chưa hình thành dự án nhà ở xã hội độc lập, nhà ở công nhân dành cho người có thu nhập thấp, song đã hình thành nhiều khu nhà ở xã hội theo nguồn vốn đầu tư từ doanh nghiệp.

    21:53 | 02/02/2025
  • Đẩy mạnh đầu tư, phát triển nhà ở xã hội

    (Xây dựng) - Để hoàn thành chỉ tiêu được giao tại “Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn NƠXH cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030” của Thủ tướng Chính phủ, UBND tỉnh Khánh Hòa đã và đang triển khai đồng bộ, quyết liệt nhiều giải pháp thực hiện.

    21:00 | 02/02/2025
  • Thị trường Bất động sản: Tốc độ hấp thụ dự án mở bán mới sẽ chậm lại

    Theo Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, các dự án nhà ở mở bán trong năm 2025 vẫn có giao dịch, nhưng tốc độ hấp thụ có khả năng chậm lại.

    19:17 | 02/02/2025
...

Tin bài cuối cùng

Không còn dữ liệu để load