Thứ ba 21/01/2025 10:15 24h qua English RSS
Hotline: 094 540 6866
Trang chủ / Bất động sản / Dự án

Bất động sản quận 1 TP.HCM – “bảo hiểm” tài sản của giới thượng lưu

19:58 | 03/04/2023

(Xây dựng) - Bên cạnh sự vượt trội về chất lượng sống và giá trị tinh thần, bất động sản tại khu vực lõi trung tâm các đô thị lớn luôn được ví như “tài sản kim cương” vì tiềm năng tăng giá trị không giới hạn. Nhờ vậy, thế mạnh về vị trí được không ít người sành sỏi xem là “bảo hiểm” dài hạn cho tài sản.

Bất động sản TP.HCM vẫn ở đầu chu kì tăng trưởng

Trên khắp thế giới, bất động sản trung tâm luôn được đánh giá là dòng sản phẩm hấp dẫn và có giá trị liên tục gia tăng. Nói như “ông trùm” bất động sản, tỷ phú Donald Trump trong cuốn “100 Lời khuyên bất động sản khôn ngoan” thì “ngày hôm nay, những thứ tốt nhất luôn đắt đỏ nhưng tới ngày mai nó sẽ có giá trị cao hơn nhiều”.

Bất động sản quận 1 TP.HCM – “bảo hiểm” tài sản của giới thượng lưu
Tại Việt Nam, bất động sản vùng lõi Hà Nội và Tp.HCM luôn là tâm điểm thị trường.

Theo dữ liệu từ Knight Frank, các căn hộ tại các trung tâm kinh tế năng động thường đắt đỏ nhất bậc nhất, với giá trung bình 47.000 USD/m2 tại Hong Kong (Trung Quốc), 28.000 USD/m2 tại Singapore, 17.000 USD/m2 tại Bắc Kinh… Mức giá này vẫn tiếp tục tạo đỉnh mới khi số lượng bán ra giới hạn trong khi nhu cầu không ngừng tăng.

Tại Việt Nam, bất động sản vùng lõi TP.HCM cũng luôn là tâm điểm chú ý. Theo giới chuyên môn, trong tầm nhìn dài hạn, giá nhà tại TP.HCM sẽ tiếp bước các siêu đô thị bởi các dự án mới ngày càng khan hiếm, đặc biệt các dự án nằm ở khu vực trung tâm. Chuyên gia từ batdongsan.com.vn nhận định: “Trong vòng 10 năm nữa việc sở hữu được nhà tại các đô thị lớn như TP.HCM sẽ khó khăn không kém Thượng Hải, Bắc Kinh lúc này.” Thực tế trên tạo ra cuộc đua ngầm của các đại gia để săn tìm bất động sản vị trí đẹp tại TP.HCM, nhất là khu vực quận 1.

Lợi thế nhờ công năng kép tại “vị trí kim cương”

Theo các chuyên gia, giới thành đạt ngày càng chú trọng chất lượng sống. Ưu tiên hàng đầu của họ là bất động sản trung tâm của các chủ đầu tư uy tín. Điều này giúp họ tận hưởng chất lượng sống xứng tầm để không ngừng tái tạo năng lượng tích cực. Đồng thời, đây được xem là lựa chọn thông minh, bởi giá trị của bất động sản vàng thường ít bị biến động nếu kinh tế khó khăn. Theo báo cáo của Cushman & Wakefield, ngay trong quý 4/2022 - thời điểm trầm lắng nhất của thị trường thời gian qua, giá bán sơ cấp căn hộ tại TP.HCM vẫn tăng trung bình tăng 21% so với quý trước, đạt khoảng 3.400 USD/m2. Mức tăng này chủ yếu đến từ các dự án cao cấp tại trung tâm thành phố.

Bất động sản quận 1 TP.HCM – “bảo hiểm” tài sản của giới thượng lưu
Cuối năm 2022, giá bán sơ cấp căn hộ tại TP.HCM đã tăng trung bình tăng 21% theo quý.

Trên thị trường văn phòng cho thuê, sức hút của bất động sản lõi trung tâm TP.HCM cũng hấp dẫn không kém. Bà Lại Thị Như Quỳnh, Quản lý cấp cao bộ phận cho thuê văn phòng Savills Việt Nam cho biết, nguồn cung khan hiếm trong nhiều năm gần đây cùng với nhu cầu thuê văn phòng tại TP.HCM luôn duy trì ở mức cao dẫn đến giá thuê tiếp tục xu hướng tăng. Đối với tòa nhà hạng B, giá thuê trung bình ở mức 34 USD/m2/tháng. Trong khi đó, văn phòng hạng A có thể đạt được mức giao dịch từ 60 USD/m2/tháng trở lên. Tỷ lệ lấp đầy của phân khúc này lên đến hơn 90%. Một số tòa nhà thậm chí đã chuyển đổi khu vực kinh doanh thương mại thành không gian văn phòng để đáp ứng nhu cầu thị trường.

“Văn phòng sẽ là nơi doanh nghiệp giữ chân nhân tài, giúp tăng hiệu quả làm việc và còn là thành tố ảnh hưởng đến thiện cảm của đối tác. Vì vậy, ngay cả các doanh nghiệp nhỏ cũng ngày càng mạnh tay chi tiền thuê văn phòng với các tiêu chí chung là vị trí thuận tiện, địa danh uy tín, tiện ích hiện đại...”, ông Nguyễn Viết Hòa, chuyên viên cao cấp về bất động sản văn phòng, nhận định.

Kết hợp hai thế mạnh về không gian sống sang và khả năng vận hành văn phòng là lợi thế lớn để bất động sản vùng lõi trung tâm thành phố trở thành “bảo hiểm” tài sản cho gia chủ. Tuy nhiên, không nhiều sản phẩm đạt được điều này. Hiện, nếu tìm dự án đã hiện hữu nằm ở trung tâm Quận 1 TP.HCM, đáp ứng đồng thời cả 2 tiêu chí trên gần như chỉ có các căn “Bespoke Officetel” thuộc dự án Vinhomes Golden River.

Bất động sản quận 1 TP.HCM – “bảo hiểm” tài sản của giới thượng lưu
Trung tâm TP.HCM khá hiếm các dự án hiện hữu đáp ứng được đồng thời tiêu chí không gian sống sang và khả năng vận hành văn phòng.

“Bespoke Officetel” là những căn hộ “như ý” giúp gia chủ có thể thoải mái sống, làm việc, thư giãn và gặp gỡ bạn bè, đối tác… trong cùng một không gian đa năng. Điều đặc biệt là các căn “Bespoke Officetel” có đủ điều kiện để đăng kí làm văn phòng, trụ sở kinh doanh trong nhiều lĩnh vực. Ưu điểm này giúp "Bespoke Officetel” tận dụng được tối đa lợi thế về “vị trí kim cương” ngay giữa khu vực Ba Son, quận 1, TP.HCM. Được biết, đây là quỹ căn cuối cùng của Vinhomes Golden River sẽ được mở bán trong thời gian ngắn sắp tới.

Thông tin chi tiết về dự án liên hệ:

Đơn vị tiếp thị và phân phối độc quyền: Công ty TNHH TM – Dịch vụ bất động sản Sunny Land

Hotline: 0799 10 1111

Vân Phương

Theo

Cùng chuyên mục
  • Công trường các dự án của Novaland nhộn nhịp cuối năm

    (Xây dựng) - Những ngày cận Tết Nguyên đán, không khí làm việc trên khắp các dự án của Novaland luôn khẩn trương, tất bật. Hàng nghìn kỹ sư, công nhân ngày đêm miệt mài; cư dân hân hoan nhận bàn giao nhà, gấp rút hoàn thiện nội thất, chuẩn bị năm mới đang đến gần và đón đầu lượng khách đến du xuân tại các đô thị nghỉ dưỡng.

  • IEC Residences Quy Nhơn: Đêm hội hoành tráng chào đón cư dân

    (Xây dựng) - Tối 19/01, tại công viên trung tâm dự án IEC Residences Quy Nhơn, sự kiện ca nhạc và biểu diễn nghệ thuật với chủ đề “Tết đoàn viên - Xuân ấm áp” đã diễn ra trong không khí rộn ràng và đầy cảm xúc. Sự kiện được tổ chức để chào đón những cư dân đầu tiên của toà CT1 và cũng là lời chúc năm mới an khang, thịnh vượng mà IEC Residences Quy Nhơn muốn gửi tới tất cả khách tham dự.

  • Agribank tài trợ tín dụng cho Sofitel Sapa và quần thể nghỉ dưỡng Mường Hoa

    (Xây dựng) - Ngày 17/01/2025, tại Khách sạn JW Marriott Hà Nội đã diễn ra lễ ký kết hợp đồng tín dụng giữa Ngân hàng Agribank Chi nhánh Sở Giao dịch và Tập đoàn Alphanam. Đây là sự kiện mang ý nghĩa quan trọng, nhằm phát triển dự án Sofitel Sapa Hotel & Residences - một công trình hứa hẹn tạo nên dấu ấn trong ngành du lịch nghỉ dưỡng cao cấp.

  • Thành phố Huế: Bàn giao gần 11ha đất để triển khai dự án Khu dân cư Tứ Hạ - Hương Văn

    (Xây dựng) - UBND Thành phố Huế vừa ban hành Quyết định về việc chuyển mục đích sử dụng đất và giao đất đợt 1 cho liên danh Công ty Cổ phần Regal Group và Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh để đầu tư dự án Khu dân cư Tứ Hạ - Hương Văn, thị xã Hương Trà.

  • Chân dung đại đô thị Expo đầu tiên của Việt Nam

    (Xây dựng) - Với tốc độ thi công khẩn trương xuyên Tết, dự án Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia - The Grand Expo (Đông Anh, Hà Nội) đang tiến gần hơn đến cột mốc hoàn thành, tháng 7/2025. Cùng với đó, hình hài đại đô thị Expo đầu tiên của Việt Nam cũng đang hiện lên rõ nét từng ngày.

  • Điều gì tạo nên không gian sống hoàn mỹ tại nhà phố Sun Group Hà Nam?

    (Xây dựng) - Sun Urban City không chỉ là đô thị nghỉ dưỡng có kiến trúc đặc sắc tại Hà Nam, mà còn chứa đựng những mảnh ghép văn hóa độc đáo bổ sung giá trị cho mảnh đất này.

Xem thêm
...

Tin bài cuối cùng

Không còn dữ liệu để load