Thứ tư 05/02/2025 12:58 24h qua English RSS
Hotline: 094 540 6866
Trang chủ / Bất động sản / Dự án

Bà Rịa - Vũng Tàu: Tháo gỡ khó khăn cho các dự án bất động sản

15:04 | 03/04/2023

(Xây dựng) – Hiện nay, với hầu hết doanh nghiệp, nhà đầu tư bất động sản tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu điều cần nhất là sớm được tháo gỡ khó khăn, vướng mắc về thủ tục đầu tư, pháp lý.

Bà Rịa - Vũng Tàu: Tháo gỡ khó khăn cho các dự án bất động sản
Ảnh minh họa (Nguồn: Internet).

Mấu chốt vẫn là thủ tục pháp lý

Bước sang quý II/2023, thị trường bất động sản cả nước nói chung và tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu nói riêng vẫn khá trầm lắng. Anh Lê Hữu Nhân - Phó Giám đốc sàn Vũng Tàu, thuộc Công ty CP Đầu tư Bất động sản Thủ Thiêm cho biết: “Giao dịch bất động sản giảm rõ rệt. Nếu như vào dịp cao điểm trước đây, tại các văn phòng công chứng tấp nập, có nơi tiếp nhận hàng trăm trường hợp đến công chứng thì nay chỉ lác đác một vài người giao dịch, thậm chí có ngày không có khách hàng nào đến công chứng các thủ tục về mua bán, sang nhượng bất động sản”.

Rất nhiều dự án bất động sản trên địa bàn tỉnh đang thi công phải tạm dừng. Theo nhìn nhận của anh Nhân, khó khăn về trái phiếu, thủ tục hành chính, quy định chặt chẽ về tín dụng bất động sản là một phần nguyên nhân.

Ông Lê Viết Liên - Tổng Giám đốc Công ty CP Phát triển nhà Bà Rịa – Vũng Tàu (Hodeco) cho biết: Trong thực tiễn quá trình hoạt động, chính sách pháp luật của Nhà nước về đất đai, xây dựng, kinh doanh bất động sản còn nhiều cái bất cập, đang hoàn thiện. Trong thời gian gần đây, việc xử lý những sai phạm từ nhiều tỉnh thành dẫn đến cán bộ, công chức, viên chức dè dặt, càng ngày càng khó trong việc xử lý hoặc thúc đẩy các dự án nói chung. Nghị quyết Trung ương, các cơ quan, ban ngành cũng lên tiếng về việc thúc đẩy nhưng đi vào thực tế thì gặp nhiều khó khăn.

Ông cho biết thêm, về phía công ty, vốn đầu tư chỉ là một yếu tố, mà chủ yếu vẫn là vướng mắc về thủ tục đầu tư, hồ sơ pháp lý, đối chiếu vận dụng quy định của pháp luật với từng trường hợp cụ thể còn nhiều tồn tại ảnh hưởng không nhỏ đến hoạt động kinh doanh, đầu tư. Công ty đã có văn bản trình Sở, ngành, chính quyền địa phương những khó khăn để có biện pháp tháo gỡ.

Cùng quan điểm này, một chủ doanh nghiệp đầu tư bất động sản, xây dựng tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cho biết: Bản thân ông và nhiều doanh nghiệp đầu tư bất động sản gặp nhiều khó khăn, vướng mắc bởi quy định của pháp luật liên quan đến Luật Nhà ở, Luật Đất đai có những điều khoản trói buộc nhau. Ông cho biết, với quy định của Luật Nhà ở thì tất cả các dự án nhà ở thương mại mà nhà đầu tư đã có quyền sử dụng đất nhưng không phải là đất ở hoặc không có một phần diện tích đất ở thì không được chấp thuận làm chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại. Tuy nhiên, khi doanh nghiệp làm thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất để đáp ứng điều kiện Luật Nhà ở thì lại vướng quy định của Luật Đất đai phải có văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư.

Chỉ đạo gỡ vướng

Cuộc họp Ban chấp hành Đảng bộ tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu lần thứ 14 mới đây, Bí thư Tỉnh ủy Bà Rịa – Vũng Tàu Phạm Viết Thanh nhấn mạnh, các dự án bất động sản ở Bà Rịa – Vũng Tàu nói riêng và cả nước nói chung đang gặp khó khăn vướng mắc. Lãnh đạo các cấp, các Sở, ban, ngành tập trung nghiên cứu các tài liệu, các nghị định, kết luận, chỉ đạo của Quốc hội, Chính phủ, Bộ, ngành để tham mưu cho tỉnh tháo gỡ khó khăn cho các nhà đầu tư; trả lời, giải quyết các kiến nghị của nhà đầu tư một cách sớm nhất có thể, để đưa các dự án dở dang, dự án đang đầu tư sớm thực hiện, đóng góp vào phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh.

Ông chỉ đạo giao cho Ban Cán sự Đảng UBND tỉnh khôi phục lại tổ giải quyết, hỗ trợ đặc biệt trong đợt Covid-19 để tiếp tục hỗ trợ các nhà đầu tư, doanh nghiệp, người dân liên quan đến vấn đề tháo gỡ khó khăn thị trường bất động sản.

Bí thư Tỉnh ủy Bà Rịa – Vũng Tàu đặt quyết tâm không tham vọng giải quyết tất cả, nhưng tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu sẽ tập trung liệt kê đối với những dự án dở dang, chậm tiến độ để làm sao giải quyết một cách cụ thể, đầy đủ theo đúng quy định của pháp luật.

Mai Thanh Huyền

Theo

Cùng chuyên mục
Xem thêm
  • Him Lam Thủ đô kết hợp cùng BIC Việt Nam xây dựng NƠXH chất lượng cao cho người có thu nhập thấp tại Thượng Thanh

    (Xây dựng) - Công ty CP Him Lam Thủ Đô và Công ty CP BIC Việt Nam tự hào công bố việc triển khai dự án nhà ở xã hội (NƠXH) chất lượng cao, nhằm phục vụ cho những người thu nhập thấp tại khu vực phường Thượng Thanh, quận Long Biên, Hà Nội. Đây là một dự án tâm huyết của cả hai công ty, phản ánh sứ mệnh và cam kết của chủ đầu tư trong việc phát triển các khu NƠXH bền vững, tiện nghi cho cộng đồng.

    17:49 | 25/01/2025
  • Hà Nam tổ chức đêm nghệ thuật đẳng cấp và bắn pháo hoa tầm cao chào Xuân Ất Tỵ

    (Xây dựng) - Vào lúc 20h05 ngày 28/01/2025 (tức 29 Tết âm lịch), tỉnh Hà Nam sẽ tổ chức đêm nhạc đẳng cấp chào đón năm mới tại Quảng trường trung tâm hành chính tỉnh (Sun Urban City) với sự tham gia của 100 nghệ sĩ nổi tiếng. Đặc biệt, đêm nhạc sẽ có màn bắn pháo hoa tầm cao với sự tài trợ của Tập đoàn Sun Group.

    17:36 | 25/01/2025
  • Đón Tết phong cách cung đình vương giả như cư dân “đảo tỷ phú”

    (Xây dựng) - Một năm mới thịnh vượng đã về sớm trên Thành phố Đảo Hoàng Gia (Vũ Yên, Hải Phòng) với sự sôi động, rực rỡ của Lễ hội hoa Xuân Thủy Nguyên. Tại sự kiện này, cư dân “đảo tỷ phú” và du khách được đón Tết truyền thống theo phong cách cung đình - hoàng gia sang trọng, xứng tầm chốn sống của giới thượng lưu.

    09:40 | 25/01/2025
  • Thêm hàng trăm nhà phố, biệt thự tại Aqua City của Novaland đủ điều kiện ký hợp đồng mua bán

    (Xây dựng) - Ngày 23/1, Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai có Văn bản số 343 về việc thông báo xác nhận 422 căn nhà ở thấp tầng tại khu số 2, dự án Khu đô thị Aqua Riverside City thuộc đô thị Aqua City (xã Long Hưng, thành phố Biên Hòa, Đồng Nai) đủ điều kiện đưa vào kinh doanh.

    23:01 | 23/01/2025
  • “Mùa Xuân nay khác rồi” của cộng đồng Ocean Cityzen

    (Xây dựng) - Chuỗi lễ hội chào năm mới Ất Tỵ quy mô lớn nhất Việt Nam tại Ocean City đã chính thức khai màn và kéo dài tới 16/3. Nhịp sống đa dạng trải nghiệm, ngập tràn niềm vui và năng lượng cùng sự vượt trội về môi trường, tiện ích của Đô thị ở tốt nhất thế giới sẽ thu hút thêm nhiều người “Đông tiến” để gia nhập vào cộng đồng Ocean Cityzen văn minh, hạnh phúc, kết nối trong năm 2025.

    20:03 | 23/01/2025
  • Cộng đồng tinh hoa định hình phong cách sống hoàng gia trên “đảo tỷ phú” Vũ Yên

    (Xây dựng) - Các hoạt động gắn kết cộng đồng đậm chất hoàng gia cùng hệ thống tiện ích đẳng cấp thế giới tại Vinhomes Royal Island (Vũ Yên, Hải Phòng) giúp nâng tầm chất sống của cư dân theo tiêu chuẩn của các thành phố hàng đầu châu Á.

    14:40 | 23/01/2025
  • Thời điểm vàng để sở hữu bất động sản dòng tiền tầm giá dưới 15 tỷ đồng tại Ocean City

    (Xây dựng) - Đón đầu chu kỳ phát triển mới của thị trường, các sản phẩm bất động sản dòng tiền dưới 15 tỷ đồng và hội tụ nhiều giá trị vượt trội cùng chính sách bán hàng hấp dẫn tại Ocean City, trở thành “mỏ kim cương”, thu hút đông đảo nhà đầu tư đổ về khai thác.

    18:06 | 22/01/2025
  • Bất động sản phía Đông Hà Nội “cất cánh” với loạt hạ tầng mới sắp triển khai

    (Xây dựng) - Phía Đông Hà Nội đang trở thành điểm sáng trên bản đồ bất động sản với hàng loạt dự án hạ tầng giao thông quan trọng sắp được triển khai. Nổi bật trong số đó là cầu Tứ Liên, cây cầu kết nối giữa quận Tây Hồ và huyện Đông Anh, hứa hẹn không chỉ cải thiện giao thông mà còn gia tăng giá trị, tiềm năng bất động sản khu vực.

    20:02 | 21/01/2025
  • Công trường các dự án của Novaland nhộn nhịp cuối năm

    (Xây dựng) - Những ngày cận Tết Nguyên đán, không khí làm việc trên khắp các dự án của Novaland luôn khẩn trương, tất bật. Hàng nghìn kỹ sư, công nhân ngày đêm miệt mài; cư dân hân hoan nhận bàn giao nhà, gấp rút hoàn thiện nội thất, chuẩn bị năm mới đang đến gần và đón đầu lượng khách đến du xuân tại các đô thị nghỉ dưỡng.

    16:07 | 20/01/2025
  • IEC Residences Quy Nhơn: Đêm hội hoành tráng chào đón cư dân

    (Xây dựng) - Tối 19/01, tại công viên trung tâm dự án IEC Residences Quy Nhơn, sự kiện ca nhạc và biểu diễn nghệ thuật với chủ đề “Tết đoàn viên - Xuân ấm áp” đã diễn ra trong không khí rộn ràng và đầy cảm xúc. Sự kiện được tổ chức để chào đón những cư dân đầu tiên của toà CT1 và cũng là lời chúc năm mới an khang, thịnh vượng mà IEC Residences Quy Nhơn muốn gửi tới tất cả khách tham dự.

    15:31 | 20/01/2025
...

Tin bài cuối cùng

Không còn dữ liệu để load