(Xây dựng) - Sau gần 3 năm không thể bàn giao, mới đây, chung cư tái định cư Thắng Tam được Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu có văn bản báo cáo đề xuất UBND tỉnh ủy quyền cho thành phố Vũng Tàu tổ chức phê duyệt đối tượng được giao căn hộ chung cư tái định cư trên địa bàn tỉnh.
 |
| Dự án chung cư tái định cư Thắng Tam đã hoàn thiện gần 3 năm nhưng vẫn chưa thể đưa vào sử dụng. (Ảnh: T.A) |
Công trình trọng điểm bị bỏ không
Theo tìm hiểu, dự án chung cư tái định cư Thắng Tam cao 21 tầng, có tất cả 504 căn hộ với nhiều diện tích đầy đủ, đáp ứng nhu cầu tái định cư cho người dân. Dự án do UBND thành phố Vũng Tàu làm chủ đầu tư bằng nguồn vốn ngân sách của tỉnh. Đây được xem là công trình trọng điểm để chào mừng 30 năm thành lập tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
Được biết, dự án được đầu tư xây dựng với mục tiêu nhằm tạo quỹ nhà ở phục vụ bố trí tái định cư cho các hộ dân thuộc diện phải thu hồi đất, bàn giao mặt bằng để thực hiện các dự án đầu tư khác trên địa bàn thành phố Vũng Tàu.
Đồng thời, đây cũng là dự án chung cư tái định cư đầu tiên được triển khai trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. Sau thời gian khởi công, đến cuối tháng 12/2021, công trình này hoàn thành. Đến tháng 3/2022, dự án được Bộ Xây dựng kiểm tra, chấp thuận kết quả nghiệm thu để đưa vào sử dụng.
Thế nhưng sau thời gian dài chờ đợi, chung cư trên vẫn chưa thể đưa vào sử dụng dù nhiều lần nhà thầu xây dựng đề nghị chủ đầu tư nhận bàn giao. Tuy nhiên, đến giữa tháng 10/2023, chung cư tái định cư Thắng Tam vẫn chưa thể đưa vào sử dụng.
Đến đầu tháng 5/2024, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã ban hành quyết định phê duyệt giá thuê, giá thuê mua căn hộ dự án này. Tuy nhiên, vì một số lý do, đến nay dự án vẫn chưa thể bàn giao cho người dân.
Sẽ sớm được gỡ vướng?
Theo thông tin mới nhất, ngày 20/10 vừa qua, Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vừa có báo cáo và đề xuất UBND tỉnh tháo gỡ khó khăn để chung cư tái định cư phường Thắng Tam sớm bàn giao cho người dân sau gần 3 năm hoàn thành xây dựng, nhưng không thể đưa vào sử dụng.
Đại diện Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cho biết, căn cứ Luật Nhà ở 2023, UBND tỉnh là đại diện chủ sở hữu đối với dự án chung cư tái định cư Thắng Tam. Vì vậy, UBND tỉnh có trách nhiệm quyết định đối tượng được bố trí nhà ở phục vụ tái định cư tại chung cư tái định cư Thắng Tam.
Tuy nhiên, Luật Tổ chức chính quyền địa phương có quy định về ủy quyền cho cơ quan hành chính Nhà nước ở địa phương. Ngoài ra, Điều 111 Luật Đất đai 2024 và Nghị định 88/2024/NĐ-CP của Chính phủ quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất cũng quy định về tổ chức xét, phê duyệt đối tượng được bố trí nhà ở để phục vụ tái định cư.
Vì lý do trên, Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đề nghị UBND tỉnh chấp thuận chủ trương ủy quyền cho tái định cư Vũng Tàu tổ chức chức xét, phê duyệt đối tượng được bố trí tại dự án chung cư tái định cư phường Thắng Tam.
Đồng thời, giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các Sở, ngành liên quan, tái định cư Vũng Tàu rà soát, tham mưu UBND tỉnh văn bản ủy quyền nội dung nêu trên theo đúng quy định.
Cùng với đó kiến nghị tỉnh giao Trung tâm Quản lý và Phát triển nhà tỉnh quản lý, ký hợp đồng mua, thuê, thuê mua căn hộ và bàn giao căn hộ tại chung cư tái định cư theo quyết định của UBND tỉnh phê duyệt theo quy định.
Xuân An
Theo
