Xây cao ốc làm nứt nhà dân

Hơn một tháng nay, 13 hộ dân ở đường Lý Thường Kiệt và hẻm 15 Đống Đa (P.Phú Nhuận, TP Huế, TT-Huế) đã đến các cơ quan chức năng kêu cứu, phản ánh công trình Tòa nhà Viettel TT-Huế trong quá trình thi công đã làm sụt lún nền nhà, tường nhà bị rạn nứt... gây nguy hiểm đến tính mạng, tài sản của người dân.

  
Nếu không được chằng chống, những ngôi nhà này chưa biết bị sập đổ lúc nào.

Công trình Tòa nhà Viettel TT-Huế (số 11, đường Lý Thường Kiệt, TP Huế) do TCty Viễn thông Quân đội Viettel làm chủ đầu tư, được UBND TP Huế cấp Giấy phép xây dựng số 394/GPXD, ngày 01/4/2009. Theo thiết kế của Cty CP Tư vấn Kiến trúc và Xây dựng lập là diện tích xây dựng tầng 1 là 543m2 và tổng diện tích sàn 7.332m2, có chiều cao 11 tầng, gồm: Trụ sở làm việc của Chi nhánh Viettel tại Huế, trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê... và giao Cty CP Đầu tư & Xây lắp 386 thi công.

Sống trong sợ hãi

Theo phản ánh của các hộ dân bị ảnh hưởng, khi đơn vị thi công triển khai đào móng và đóng cừ larsen cho Tòa nhà Viettel các nhà ở xung quanh đã bắt đầu rạn nứt tường nhưng chưa đến mức nghiêm trọng. Khi triển khai rút cừ larsen các nhà bắt đầu bị sụt lún nền nhà, nứt vỡ tường... ảnh hưởng nghiêm trọng đến cuộc sống, sinh hoạt của người dân. Nếu không có phương án sửa chữa, khắc phục sự cố kịp thời sẽ gây nguy hiểm đến tính mạng cho các hộ dân khi mùa mưa bão đang đến gần. Lãnh đạo UBND P.Phú Nhuận đã yêu cầu tạm ngưng thi công để khắc phục, nhưng đơn vị thi công vẫn làm ngơ để tiếp tục thi công.

Có mặt tại nhà ông Vĩnh Hoài, trú tại số 17, đường Lý Thường Kiệt quanh nhà đều được chằng chống bằng gỗ, bờ tường nhà bếp nằm phía công trình đã bị sập đổ có chiều dài khoảng 3m, còn lại xuất hiện rất nhiều vết nứt rất lớn, nền nhà cũng xuất hiện vết nứt lún khoảng 4cm, dài 12m. Ông Hoài cho biết, khi thi công phần móng ngôi nhà của ông bắt đầu xuất hiện nhiều điểm nứt, sụt lún ở bờ tường và nền nhà ở phía công trình. Cuộc sống lúc nào cũng thấp thỏm lo sợ, việc kinh doanh, buôn bán đã ngừng hơn 1 tháng nay. Gia đình đã kêu cứu nhiều nơi, chủ đầu tư đã thống kê thiệt hại để có hướng bồi thường, nhưng hơn 1 tháng qua chủ đầu tư vẫn chưa xem xét giải quyết.

Nhà ông Huỳnh Văn Khôi, trú tại 1/17 Lý Thường Kiệt cũng chẳng may mắn hơn, bức tường liền kề với tòa nhà đã bị đổ sụp, nhiều điểm nứt lớn, công trình nhà bếp, nhà vệ sinh, nhà tắm... cũng bị nứt, nền nhà bị lún, sụt không biết sẽ đổ sụp lúc nào.

Cần xử lý dứt điểm

Trao đổi với chúng tôi, ông Hồ Dung - Chủ tịch UBND P.Phú Nhuận cho biết, tháng 7/2010 công trình tòa nhà Viettel bắt đầu triển khai thi công, đến nay đã có 13 hộ dân liền kề ở đường Lý Thường Kiệt và hẻm 15 - đường Đống Đa bị ảnh hưởng. Khi xảy ra sự cố, địa phương đã nhiều lần tìm cách liên hệ với chủ đầu tư, nhưng tại công trường chẳng có ai đại diện chủ đầu tư để phối hợp làm việc, làm cho người dân ngày càng trở nên bức xúc. Mới đây, qua 4 buổi làm việc với chủ đầu tư, đơn vị thi công và đã hứa sẽ thỏa thuận phương án đền bù thiệt hại cho dân, nhưng hiện vẫn chưa giải quyết. Ngày 24/10, UBND TP Huế đã ra Quyết định số 2531/UBND-XD về việc “xử lý ảnh hưởng thi công công trình tòa nhà Viettel, thời gian xử lý đến ngày 31/10”. Tuy nhiên, ngày 27/10 đơn vị vẫn tiếp tục đổ bê tông tầng 4 và đã bị người dân phát hiện kéo đến công trường ngăn cản, báo địa phương đến lập biên bản, lúc này đơn vị thi công mới tạm ngừng.

Qua phản ánh của các hộ dân, ngày 20/10, Thanh tra Sở Xây dựng TT-Huế đã kiểm tra công tác thi công và quản lý công trình xây dựng tòa nhà Viettel, tại 11 Lý Thường Kiệt. Kết quả kiểm tra cho thấy, quá trình thi công đã gây lún, nứt nẻ... ở các nhà liền kề, điểm tiếp giáp trục 4A, trục D và trục 1. Thời điểm kiểm tra công trình đang thi công cột thép dầm sàn tầng 4 nhưng không có phương tiện che chắn. Trong buổi làm việc chủ đầu tư không trình đầy đủ hồ sơ pháp lý liên quan đến công trình, đoàn thanh tra đã yêu cầu chủ đầu tư cung cấp giấy phép xây dựng kèm bản vẽ được cấp phép, hợp đồng thi công và giám sát. Bản vẽ biện pháp thi công đã được chủ đầu tư phê duyệt. Ngày 31/10, qua tìm hiểu của PV báo Xây dựng, chủ đầu tư vẫn chưa triển khai xử lý sự cố như quyết định của UBND TP Huế.

Ông Nguyễn Đại Viên - Phó giám đốc Sở Xây dựng TT-Huế cho biết: Đây là sự việc dân sự, chủ đầu tư phải có trách nhiệm giải quyết thỏa đáng cho người dân bị ảnh hưởng. Hiện Thanh tra Sở đang làm việc với đơn vị chủ đầu tư liên quan.