(Xây dựng) – Ngày 11/5 tại Hà Nội, Tổng Cty Viglacera - CTCP (mã VGC - HNX) tổ chức hội thảo “Chào bán ra công chúng 120 triệu cổ phiếu Tổng Cty Viglacera". Theo kế hoạch, VGC sẽ phát hành 120 triệu cổ phiếu phổ thông với mức đấu giá khởi điểm là 12.300 đồng/CP, tương ứng tỷ lệ phát hành đạt 28,1%.
Tiếp cận hợp tác với VIC trong mảng sứ vệ sinh
Ban lãnh đạo của VGC cho biết, sản phẩm sứ vệ sinh, VGC đang có 3 nhà máy là nhà máy sứ Thanh Trì tại Hà Nội, nhà máy tại Việt Trì - Phú Thọ và nhà máy ở Dĩ An – Bình Dương. Ba nhà máy này hiện tại đang chạy hết công suất (1,3 triệu sản phẩm/năm). Bên cạnh đó, năm 2017 VGC đang xây dựng một nhà máy tại khu Mỹ Xuân – Bà Rịa - Vũng Tàu với công suất 750.000 sản phẩm/năm và khoảng quý I/2018 sẽ ra sản phẩm.
VGC sẽ phát hành 120 triệu cổ phiếu phổ thông với mức đấu giá khởi điểm là 12.300 đồng/CP, tương ứng tỷ lệ phát hành đạt 28,1%.
VGC hiện nay đang định vị sản phẩm sứ vệ sinh ở phân khúc trung bình khá và có rất nhiều đối tác trên thị trường. Hiện tại VGC cũng đang có sự tiếp cận đối với Tập đoàn Vingroup (VIC) và sẽ có nhiều cơ hội trong thời gian tới, do VGC là nhà sản xuất trong nước duy nhất có các sản phẩm đồng bộ từ móng đến mái.
Góp vốn đầu tư nhà máy kính nổi siêu trắng
Về nhà máy kính nổi siêu trắng, VGC đã nghiên cứu sản phẩm này hơn 3 năm và khi quyết định đầu tư. Khi đầu tư, VGC đã chia rủi ro bằng hình thức góp vốn. Theo đó, ba nhà đầu tư tham gia là VGC (tỷ lệ 35%), một nhà đầu tư trong nước (30%) và nhà đầu tư nước ngoài là Hải Thịnh Trung Quốc (35%). Trong đó, nhà đầu tư Trung Quốc sẽ cam kết bao tiêu sản phẩm.
VGC có lợi thế ở mảng này là nhờ vào việc hiện tại, thị trường Mỹ và EU đang áp thuế chống phá giá rất nặng đối với sản phẩm kính siêu trắng của Trung Quốc và nhà đầu tư Trung Quốc muốn đầu tư ở Việt Nam sẽ tránh được thuế trên.
Bên cạnh đó, nguyên liệu làm kính siêu trắng ở Trung Quốc rất ít và chi phí sản xuất cao nên họ rất quan tâm đến các mỏ và trữ lượng cát thạch anh của nước ta để sản xuất các loại kính cao cấp.
Ngoài ra, để đề phòng rủi ro, VGC đã tính đến việc nếu có rủi ro thì sẽ chuyển đổi công nghệ kính siêu trắng này sang sản xuất kính xây dựng bình thường.
Đưa vào khai thác đồng loạt các KCN
Trong năm 2016, ở lĩnh vực đầu tư KCN, VGC mới khởi công hai dự án chính là khu Yên Phong mở rộng và khu Đồng Văn 4. Hai khu này chỉ mới bắt đầu đi vào khai thác. Năm 2017 và 2018, hai KCN Yên Phong và Đồng Văn 4 đưa vào khai thác đồng loạt sẽ giúp tỷ suất lợi nhuận của VGC tăng lên rất lớn.
Hiện tại khu công nghiệp Yên Phong trong tổng số 223ha đất KCN có thể cho thuê được thì VGC đã cho thuê khoảng 15ha (chiếm 7%). Kỳ vọng trong năm 2017, VGC sẽ lấp được khoảng 45%/tổng diện tích cho thuê.
Tuần trước khối BĐS của VGC đã làm việc với Samsung, Cty này đang quan tâm và dự kiến thuê khoảng 100ha trong đó một nhà sản xuất pin dự kiến thuê 40ha, Samsung display dự kiến thuê khoảng 60ha.
Các KCN của VGC đang triển khai được đánh giá rất thuận lợi. VGC đầu tư theo hình thức cuốn chiếu để đảm bảo hiệu quả của sử dụng đất đầu tư, đảm bảo dòng tiền đầu tư (luôn luôn dự phòng các quỹ đất sạch để cho thuê từ 15 – 30ha). Các KCN của VGC có hạ tầng đồng bộ, quy hoạch bài bản và điều này sẽ giúp giá cho thuê sẽ cạnh tranh hơn so với các đối thủ khác đến từ nước ngoài.
Giảm vốn Nhà nước xuống 51% thông qua phát hành
Việc chào bán công khai 120 triệu cổ phiếu ra công chúng nằm trong kế hoạch phát hành tăng vốn điều lệ từ 3.070 tỷ đồng lên 4.270 tỷ đồng của Viglacera, nhằm giảm tỷ lệ sở hữu vốn Nhà nước xuống dưới 51% đúng theo lộ trình đã được phê duyệt. Số vốn dự kiến thu về, khoảng 1.476 tỷ đồng, VGC sẽ dành để đầu tư dự án xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN Yên Phong mở rộng; đầu tư xây dựng dây chuyền sản xuất kinh doanh kính nổi siêu trắng giai đoạn 1; đầu tư xây dựng nhà máy sứ Viglacera Mỹ Xuân...
Được biết, Bộ Xây dựng hiện đang sở hữu 241.985.262 cổ phiếu của Viglacera, tương đương tỷ lệ 78,82%. Nếu đợt phát hành này thành công, tỷ lệ sở hữu của Bộ Xây dựng sẽ giảm xuống còn 56,67%. Ban lãnh đạo của Viglacera cho biết, VGC sẽ tiếp tục thực hiện việc giảm vốn Nhà nước xuống dưới 51% thông qua hình thức phát hành cổ phiếu tăng vốn. Phương án cụ thể sẽ được Viglacera công bố vào năm 2019. Phiên đấu giá dự kiến sẽ diễn ra ngày 29/05/2017 tại Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội.
Linh Đan
Theo
