- Thái Nguyên: Phạt công trình xây dựng không phép 40 triệu đồng
- Thái Nguyên: Sai phạm bạc tỷ vẫn được tặng Bằng khen
(Xây dựng)- Sau hơn 4 năm nhìn lại đại công trường Hồ Núi Cốc (Thái Nguyên), những người làm quy hoạch và xây dựng không thể không xót xa khi thấy sự đìu hiu tại vùng đất giàu tiềm năng này bởi phần lớn các dự án không hoặc chậm triển khai.
Hồ Núi Cốc, “báu vật”thiên nhiên ban tặng cho tỉnh Thái Nguyên
Viễn cảnh tươi sáng
Hơn 4 năm trước, ngày 25/6/2011 được ví như một dấu mốc đánh dấu sự chuyển mình của khu du lịch Hồ Núi Cốc khi lễ công bố "Quy hoạch xây dựng vùng du lịch Hồ Núi Cốc" đến năm 2020, tầm nhìn năm 2030 và trao giấy chứng nhận đầu tư giai đoạn I được tỉnh Thái Nguyên tổ chức hoành tráng với sự có mặt đại diện lãnh đạo nhiều Bộ, Ngành.
Mục tiêu mà tỉnh Thái Nguyên kỳ vọng là xây dựng khu du lịch Hồ Núi Cốc phát triển thành một trọng điểm du lịch cấp quốc gia và quốc tế, thu hút được khoảng 1 triệu lượt khách du lịch vào năm 2015 và trên 1,5 triệu lượt khách du lịch vào năm 2020, trở thành một không gian phát triển kinh tế - xã hội quan trọng và bền vững của tỉnh Thái Nguyên, gắn kết chặt chẽ với thành phố Thái Nguyên, liên kết chặt chẽ với các khu vực phát triển kinh tế-xã hội và các khu du lịch khác của toàn khu vực phía Bắc.
Tại buổi lễ UBND tỉnh Thái Nguyên đã trao Giấy chứng nhận đầu tư giai đoạn I cho 10 doanh nghiệp với tổng vốn đăng ký 9.645 tỷ đồng. Các doanh nghiệp được trao giấy chứng nhận thời điểm đó gồm: Liên danh các nhà thầu Thái Lan và đối tác Công ty Cổ phần Trung tín Việt Nam làm chủ đầu tư "Dự án xây dựng hệ thống giao thông và thoát nước quanh Hồ Núi Cốc" tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 3.800 tỷ đồng; Công ty CP đầu tư và phát triển Hồ Núi Cốc làm chủ đầu tư dự án " Khu du lịch sinh thái và vui chơi có thưởng Hồ Núi Cốc" với tổng mức đầu tư gần 1000 tỷ đồng ; 400 tỷ đồng sẽ được công ty CP Bất động sản Masan đầu tư vào Khu du lịch sinh thái, vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng trên 3 hòn đảo trên hồ; công ty CP Khoáng sản và công nghiệp Chiến Công làm chủ đầu tư dự án Khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng Quốc tế; Công ty cổ phần khoáng sản Cao Bằng làm chủ đầu tư dự án xây dựng khu du lịch phía Nam Hồ Núi Cốc…
Hiện thực đìu hiu
Sau hơn 4 năm, nhìn lại đại công trường Hồ Núi Cốc, những người làm quy hoạch và xây dựng không thể không xót xa khi thấy lộ rõ một sự đìu hiu. Vài ba dự án được khởi động, còn lại “đắp chiếu” hoặc chính thức rút khỏi vùng đất đầy tiềm năng này. Trong khi đó công trình được xây dựng hoành tránh nhất lại là một công trình không phép của Công ty CP du lịch và khách sạn công đoàn.
6 dự án chính thức “nói lời chia tay” gồm: Dự án nạo vét lòng Hồ Núi Cốc tận thu tài nguyên cát, đá, sỏi do Công ty CP Thương mại Sông Hồng Thủ đô làm chủ đầu tư; Dự án Khu du lịch sinh thái- vui chơi- giải trí- nghỉ dưỡng do Công ty CP Bất động sản MASAN làm chủ đầu tư; Dự án Lập quy hoạch chi tiết và Dự án đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng giao thông theo hình thức BT do Công ty CP Trung Tín làm chủ đầu tư; Dự án Khu vui chơi, nghỉ dưỡng sinh thái và sinh vật cảnh Huy Cúc do Công ty TNHH Huy Cúc làm chủ đầu tư; Dự án Đầu tư xây dựng đường nối từ đường Tố Hữu đến đường vành đai Hồ Núi Cốc và Tổ hợp thương mại- dịch vụ Trường Sinh do Công ty TNHH MTV Thương mại và Du lịch Trường Sinh làm chủ đầu tư; Dự án Tổ hợp Trung tâm du lịch quốc tế, vui chơi giải trí nghỉ dưỡng 5 sao do Công ty CP Thương mại Sông Hồng Thủ đô làm chủ đầu tư.
Trong số 14 dự án đã và đang được triển khai, có hai dự án mới đang được các nhà đầu tư nỗ lực đẩy nhanh tiến độ là Dự án Nhà máy nước sạch Yên Bình do Công ty CP Đầu tư phát triển Yên Bình làm chủ đầu tư (chấp thuận đầu tư năm 2013) và Dự án nạo vét lòng Hồ Núi Cốc và tận thu các sản phẩm đi kèm do Công ty CP đầu tư Bất động sản và Khoáng sản Đại Việt làm chủ đầu tư (chấp thuận đầu tư năm 2014). Dự án Nghiên cứu, khảo sát tổng thể quy hoạch xây dựng vùng du lịch quốc gia Hồ Núi Cốc và lập, thực hiện dự án Heaven Peace- Hồ Núi Cốc do Công ty TNHH Hải Thành làm chủ đầu tư mới được chấp thuận năm 2015.
Hơn chục dự án còn lại được triển khai nhưng mức độ cực kỳ hạn chế.
Cụ thể, theo khảo sát của PV Báo Xây dựng: Khả quan nhất là Dự án Khu nghỉ dưỡng lão và du lịch sinh thái được đặt tại xã Phúc Xuân, TP Thái Nguyên do Công ty CP Đầu tư Xây dựng & Thương mại Đông Á làm chủ đầu tư với tổng vốn khoảng 100 tỷ đồng được UBND tỉnh Thái Nguyên phê duyệt quy hoạch chi tiết từ năm 2010, được cấp giấy chứng nhận đầu tư tháng 5/2012 đến nay hoàn thành giai đoạn I với kinh phí khoảng 58 tỷ đồng.
Công trình được xây dựng hoành tránh nhất trong khu vực Hồ Núi Cốc tính đến thời điểm này lại là một công trình người dân tố “có vấn đề”về thủ tục pháp lý
Dự án Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng Quốc tế do Công ty CP Khoáng sản và Công nghiệp Chiến Công làm chủ đầu tư tại khu vực đập phụ số 3 xã Phúc Xuân, TP Thái Nguyên có tổng mức đầu tư khoảng 480 tỷ đồng được Cấp giấy chứng nhận đầu tư tháng 8/2011, công ty đã thi công xây dựng khu sân khấu chủ yếu để phục vụ các cuộc khai mạc Festival trà Quốc tế Thái Nguyên…
Dự án Khu du lịch Nam Hồ Núi Cốc do Công ty CP Khoáng sản và Công nghiệp Cao Bằng làm chủ đầu tư có tổng vốn đăng ký lên tới 40 triệu USD. Dự án chưa tiến hành lập quy hoạch; Ngoài việc chủ đầu tư đầu tư tàu du lịch, cải tạo hệ thống nhà nghỉ Phương Nam, đến nay dự án chưa triển khai thêm hạng mục nào.
Dự án Bến tàu du lịch Hồ Núi Cốc, khu nghỉ dưỡng, khách sạn cao cấp, nhà hàng ăn uống và khu neo đậu tàu, trạm sửa chữa bảo dưỡng tàu tại xã Tân Thái, huyện Đại Từ do Doanh nghiệp tư nhân Anh Thắng làm chủ đầu tư có tổng mức vốn 82 tỷ đồng, đã được UBND tỉnh Thái Nguyên cấp Giấy chứng nhận đầu tư từ tháng 5/2011, đến nay ngoài việc san lấp mặt bằng và kè đá khu vực bến tàu (đồi Phao) và mua sắm thiết bị, các hạng mục khác đều chưa được thực hiện.
Dự án Tổ hợp du lịch sinh thái- nghỉ dưỡng và dược liệu Hồ Núi Cốc do Công ty CP Tư vấn và Chuyển giao công nghệ quốc tế ICT làm chủ đầu tư được chấp thuận chủ trương từ tháng 4/2011 có số vốn đầu tư khoảng 400 tỷ đồng đến nay mới được triển khai trên báo cáo của chủ đầu tư.
Dự án Khu du lịch sinh thai vui chơi có thưởng Hồ Núi Cốc do Công ty CP Đầu tư phát triển Hồ Núi Cốc làm chủ đầu tư với số vốn đăng ký hàng nghìn tỷ đồng; được UBND tỉnh Thái Nguyên chấp thuận từ tháng 4/2011 đến nay cũng vẫn đang trong quá trình hoàn thiện nhiệm vụ quy hoạch và đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000.
Dự án Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng Nam Hồ Núi Cốc do Công ty CP Kim Thái làm chủ đầu tư có tổng mức vốn 415 tỷ đồng được chấp thuận đầu tư từ tháng 6/2011, đến nay mới triển khai đền bù, san lấp mặt bằng và thuê đơn vị tư vấn hoàn thiện hồ sơ, ước đạt 8 tỷ đồng.
Dự án Đường đô thị Đán- Núi Cốc do Công ty CP Tư vấn thiết kế và Bất động sản Hà Nội làm chủ đầu tư có số vốn trên 1.400 tỷ đồng được chấp thuận đầu tư từ tháng 6/2011, sau khi tổ chức lễ khởi công hoành tráng và đầy tai tiếng đã tắt lịm luôn…
Dự án Khu du lịch sinh thái và an dưỡng đường Trường Sinh do Công ty TNHH MTV Thương mại và Dịch vụ Trường Sinh làm chủ đầu tư, có tổng mức vốn 112 tỷ đồng, được UBND tỉnh Thái Nguyên chấp thuận chủ trương đầu tư từ tháng 8/2011 đến nay mới triển khai xây dựng 2,7km đường điện cao thế, 1 trạm hạ thế,1 nhà sàn và 1 nhà nghỉ với tổng kinh phí khoảng 20 tỷ đồng…
Dự án Nhà máy nước Hồ Núi Cốc do Công ty CP nước sạch Thái Nguyên làm chủ đầu tư được UBND tỉnh Thái Nguyên phê duyệt quy hoạch chi tiết từ năm 2008 đến nay vẫn chưa được triển khai do công ty chưa huy động được vốn.
Tương tự, Dự án Đường ven Hồ Núi Cốc do Công ty CP Thương mại Sông Hồng Thủ đô làm chủ đầu tư có tổng mức vốn 400 tỷ đồng, được chấp thuận chủ trương đầu tư từ tháng 10/2011 đến nay chưa triển khai bất kỳ một công đoạn nào.
Theo đánh giá của Sở KH&ĐT Thái Nguyên, nguyên nhân của tình trạng phần lớn các dự án đều trong trạng thái “chết yểu” được xác định do khủng hoảng kinh tế, lãi suất tín dụng trong những năm qua tăng nhanh khiến cho các nhà đầu tư không có lãi và tiến hành đầu tư cầm chừng. Bên cạnh đó, một số cơ chế chính sách, nhất là chính sách về đất đai có nhiều biến động. Một số nhà đầu tư thực hiện đồng thời nhiều dự án trên địa bàn tỉnh dẫn đến không đảm bảo năng lực tài chính để thực hiện...
Được biết, trong số này có cả những công trình được đại hội Đảng bộ tỉnh Thái Nguyên lần thứ XVIII đã xác định là công trình trọng điểm giai đoạn 2011 - 2015. Và đó cũng là một trong những nguyên nhân khiến mục tiêu xây dựng thị xã Hồ Núi Cốc chưa thể trở thành hiện thực.
Thái Nguyên Nhân
Theo
