Từ giữa tháng giêng đến nay, ngày nào cũng có hàng trăm người chạy xe máy len lỏi vào các con hẻm trên đường Huỳnh Tấn Phát (Q.7 và huyện Nhà Bè) hoặc các khu dân cư hiện hữu ờ Tân Kiên, Hiệp Phước (huyện Nhà Bè), đường Bùi Văn Ba (gần khu chế xuất Tân Thuận, Q.7) tìm mua nền đất còn trống trong các khu dân cư hiện hữu để cất nhà trọ. Đặc biệt các khu vực càng gần các trường đại học, trường dạy nghề, các khu chế xuất, KCN, càng có nhiều người tìm mua đất cất nhà trọ.
Qua tìm hiểu, được biết thượng đế tìm mua đất là những người đến từ nhiều địa phương khác nhau, nhưng đông nhất vẫn là dân miền Tây và vùng Tây Nguyên. Nhiều người ở Cần Thơ, Hậu Giang, An Giang… sau khi trúng đậm vụ lúa đông xuân hoặc dưa hấu trong dịp tết hay những “điền chủ” trồng cà phê, cao su ở các tỉnh Bình Phước, Gia Lai, Kon Tum, Đắc Nông… sau mùa thu hoạch đang có trong tay vài trăm triệu đồng nên tìm cách mua đất để vừa giữ của vừa để tiền “đẻ” ra tiền. Ông Nguyễn Văn Lên, một nông dân ở An Giang đang tìm mua đất nền cho biết, gởi tiết kiệm sợ lãi suất sẽ tiếp tục giảm khiến đồng tiền mất giá, mua vàng thì sồi sụt thất thường nên chọn mua đất cất nhà trọ, vừa an toàn, không sợ thua lỗ mà hàng tháng vẫn "đẻ" ra vài triệu đồng nuôi con ăn học. Kênh đầu tư này hiện đang được rất nhiều gia đình hiện sinh sống ở các địa phương xa nhưng có con, cháu học tập hoặc làm việc ở TP.HCM lựa chọn. Theo tính toán của nhiều người, đó cũng là cách thức “tạo vốn ban đầu, “cần và đủ” để con em họ tiếp tục bám trụ và phát triển ở TP.HCM đầy năng động”.
Có lẽ vì vậy mà giá đất ở các khu vực nói trên đang bị đẩy lên cao hơn so với 3 năm trở lại đây. Nếu như cuối năm 2011, giá đất trung bình ở các con hẻm rộng 3 - 5m ở Tân Kiên đứng khá lâu ở mức 11 - 12 triệu đ/m2, đường Huỳnh Tấn Phát 13 - 14 triệu đ/m2, Hiệp Phước (huyện Nhà Bè) 7 - 7,5 triệu đ/m2, ở Tân Thuận (Q.7) 19 - 21 triệu đ/m2… thì hiện tại đang được giao dịch thành công ở mức tăng thêm 2 - 3 triệu đ/m2. Theo nhiều người, đây chưa phải là mức tăng cao nhất trong vòng 3 - 4 năm qua nhưng rất có thể nó sẽ còn cao hơn nữa vào giữa năm - khi mùa xây dựng chính thức sôi động.
Bình Giang
Theo baoxaydung.com.vn
