(Xây dựng) - Điều kiện về diện tích tối thiểu tách thửa đất của 63 tỉnh thành trên cả nước được cập nhật, khách hàng có thể tra cứu chi tiết theo từng đơn vị hành chính.
Ảnh chụp giao diện Tra cứu diện tích tối thiểu để được tách thửa đất ở trên website Thư Viện Pháp Luật. |
Khi người dân mua bán, tặng cho hay để thừa kế một phần đất đai thì phải thực hiện tách thửa theo quy định.Nhà nước sẽ quy định diện tích tối thiểu tách thửa nhằm đảm bảo điều kiện sinh hoạt của người dân cũng như an toàn phòng chống cháy nổ, mỹ quan đô thị.
Hiện hành, UBND cấp tỉnh căn cứ vào quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng đô thị và quỹ đất của địa phương quy định hạn mức đất ở giao cho mỗi hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng nhà ở đối với trường hợp chưa đủ điều kiện để giao đất theo dự án đầu tư xây dựng nhà ở; diện tích tối thiểu được tách thửa đối với đất ở. (Theo Điều 144 Luật Đất đai 2013)
Do từng địa phương có điều kiện khác nhau nên diện tích tối thiểu được tách thửa đối với đất ở cũng có sự khác nhau.
Vì vậy, việc tra cứu diện tích tối thiểu tách thửa sẽ mất nhiều thời gian do phải tra cứu, xem nội dung tại nhiều văn bản khác nhau và có thể văn bản mà khách hàng đang xem không còn hiệu lực áp dụng.
Hiểu được vấn đề này và để khách hàng thuận tiện tra cứu, Thư Viện Pháp Luật đã tổng hợp, tạo ra công cụ Tra cứu diện tích tối thiểu để được tách thửa đất ở.
Đây là một trong những tiện ích nâng cao khi khách hàng đăng ký gói dịch vụ có phí của Thư Viện Pháp Luật.
Thao tác để tra cứu rất đơn giản. Sau khi đăng nhập tài khoản có phí của Thư Viện Pháp Luật, khách hàng muốn tra cứu diện tích tối thiểu tách thửa đất ở tại xã An Phú Tây, huyện Bình Chánh, Thành phố Hồ Chí Minh thì lần lượt thao tác như sau:
Tại ô Tỉnh thành: chọn TP HCM; tại ô Quận/Huyện: chọn huyện Bình Chánh; và tại ô Xã/Phường: chọn xã An Phú Tây. Hệ thống sẽ tự động cho ra kết quả là diện tích tối thiểu tách thửa đất ở là 80m2; kèm theo là căn cứ quy định (Quyết định 60/2017/QĐ-UBND diện tích tối thiểu được tách thửa TP.Hồ Chí Minh) và thông tin chiều rộng mặt tiền thửa đất phải tối thiểu 05 m.
Bên cạnh việc tra cứu trực tuyến, khách hàng còn có thể tải về văn bản quy định về diện tích đất tối thiểu được tách thửa ở 63 tỉnh thành bằng cách Click để tải về 63 văn bản diện tích đất tối thiểu được tách thửa ở 63 tỉnh thành trên cả nước.
Ngoài ra, còn có 4 tiện ích nâng cao khác mà khách hàng có thể sử dụng gồm:
Đầu tiên là Tra cứu Xử phạt vi phạm hành chính: Tổng hợp mức xử phạt hành chính đối với các hành vi vi phạm trong từng lĩnh vực cụ thể, căn cứ quy định và thẩm quyền xử phạt.
Tiện ích tiếp theo là Tra cứu Bảng giá đất: Với tiện ích này, khách hàng có thể tra cứu về giá đất cụ thể được quy định tại 63 tỉnh thành phố với điều kiện tìm kiếm cụ thể theo địa bàn và mức giá.
Ảnh chụp giao diện tiện ích tra cứu bảng giá đất trên website Thư Viện Pháp Luật. |
Tra cứu mẫu hợp đồng: Cập nhật mới, kịp thời các mẫu hợp đồng thông dụng trong các lĩnh vực về lao động, đất đai, xây dựng,... để khách hàng tra cứu và soạn thảo theo đúng vấn đề mà mình đang cần.
Tra cứu mức phí, lệ phí: Công cụ tra cứu các loại phí, lệ phí đang áp dụng trong các lĩnh vực khi thực hiện các thủ tục hành chính, nắm rõ cơ sở pháp lý quy định cụ thể.
Và sau cùng là tiện ích iThong: Tra cứu xử phạt giao thông. Tiện ích này cho phép người dùng tra cứu xử phạt vi phạm giao thông đường bộ được cập nhật theo Nghị định 100/2019 và Nghị định 123/2021.
Trên đây là những tiện ích nâng cao mà khách hàng có thể tra cứu, sử dụng vào học tập, công việc một cách nhanh chóng, chính xác.
Hoàng Nam
Theo