Thứ bảy 22/02/2020 20:11 24h qua English RSS
Hotline: 094 540 6866

TPHCM: "Khát vốn", nhà ở xã hội cần "cấp cứu"

09:48 | 20/01/2020

Theo Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA), Chương trình phát triển nhà ở TPHCM giai đoạn 2021 - 2030 và Kế hoạch phát triển nhà ở TPHCM năm 2020 do Sở Xây dựng TPHCM đề xuất cần quan tâm đến nhà ở xã hội và nguồn vốn cho phân khúc này.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) cho biết, trong năm 2019, thị trường bất động sản (BĐS) TPHCM sụt giảm năm thứ hai liên tiếp về quy mô, có biểu hiện lệch pha cung – cầu và gặp nhiều khó khăn. Nguyên nhân chủ yếu là do những vướng mắc, chồng chéo, xung đột trong một số quy định của pháp luật và do cả công tác thực thi pháp luật.

Do đó, HoREA đề nghị UBND TPHCM xem xét thấu đáo các đề xuất để ban hành quy trình các bước xét duyệt hợp lý (5 bước), đối với các dự án nhà ở thương mại có quỹ đất hỗn hợp, trong đó có phần đất rạch, đường, bờ đất thuộc Nhà nước quản lý xen kẹt trong dự án.

tphcm khat von nha o xa hoi can cap cuu
Nhu cầu nhà ở xã hội giá rẻ tại Việt Nam là vô cùng lớn

HoREA đề nghị UBND TPHCM xem xét các đề xuất để quyết định các phương án xử lý đối với phần đất thuộc Nhà nước quản lý nằm xen kẹt trong các dự án nhà ở thương mại có quỹ đất hỗn hợp; xem xét các đề xuất để giải quyết các vướng mắc về tính tiền sử dụng đất dự án nhà ở thương mại; sớm giải quyết các vướng mắc của thị trường bất động sản, trong đó có kết quả thanh tra, nghĩa vụ tài chính của doanh nghiệp, doanh nghiệp cổ phần hóa… tiến tới tháo gỡ khó khăn.

Thêm vào đó, đề nghị thành phố khi quyết định phê duyệt dự án nhà ở, đồng thời quyết định cập nhật, bổ sung dự án được duyệt vào “Danh mục dự án nhà ở” trong kế hoạch phát triển nhà ở năm 2020.

HoREA cũng đề xuất giải pháp thực hiện kế hoạch phát triển nhà ở xã hội (NƠXH). Cụ thể, đề nghị thành phố xem xét thấu đáo các đề xuất để ban hành quy trình các bước xét duyệt hợp lý đối với các dự án nhà ở xã hội có quỹ đất hỗn hợp do doanh nghiệp nhận chuyển nhượng, trong đó có phần đất rạch, đường, bờ đất thuộc Nhà nước quản lý xen kẹt trong dự án, theo hướng rút gọn quy trình xét duyệt đơn giản hơn (còn 4 bước) so với dự án nhà ở thương mại (5 bước).

Đề nghị UBND TPHCM phối hợp với Bộ Kế hoạch Đầu tư và Bộ Xây dựng xem xét các đề xuất để ban hành tiêu chí đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội đã có quỹ đất sạch do Nhà nước quản lý (Hiện nay, các quỹ đất này chưa được sử dụng do chưa có tiêu chí đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư).

Đối với vấn đề nguồn vốn ngân sách Nhà nước hỗ trợ tín dụng cho NƠXH, HoREA đề nghị lãnh đạo TPHCM phố phối hợp với Ngân hàng Nhà nước (Ngân hàng Nhà nước chi nhánh TPHCM), để thực hiện “kết nối ngân hàng với doanh nghiệp” là chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội và người mua trả góp nhà ở xã hội có thể được tiếp cận nguồn tín dụng với lãi suất hợp lý nhất.

Theo Quế Sơn/Dantri.com.vn

Cùng chuyên mục
Xem thêm
  • di doi khach san ven bien quy nhon de lam cong vien

    Việc di dời các khách sạn là để lấy đất xây dựng công viên phục vụ cộng đồng. Các khách sạn sẽ được di dời căn cứ vào thời hạn cho thuê đất.

    09:43 | 22/02/2020
  • nhieu de xuat de vuc day thi truong bat dong san

    Các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản sẽ có buổi làm việc với lãnh đạo UBND TPHCM vào ngày 22/2 nhằm tìm kiếm phương án tháo gỡ những vướng mắc, khó khăn trong kinh doanh nhà đất hiện nay.

    20:13 | 21/02/2020
  • thanh pho ho chi minh siet chat quan ly thu hoi va dau gia dat cong

    Trong năm 2020, thành phố sẽ hoàn tất việc kiểm kê, rà soát quỹ nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước; đảm bảo các cơ sở nhà, đất được sử dụng đúng mục đích, hiệu quả, tiết kiệm.

    19:59 | 21/02/2020
  • nhin lai thi truong bat dong san viet nam trong nam 2019

    (Xây dựng) – Vừa qua, Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) đã có báo cáo chi tiết tình hình nhà ở và thị trường bất động sản Việt Nam trong năm 2019. Nhiều chuyên gia đánh giá, thị trường hiện vẫn giữ được sự phát triển ổn định,..

    16:12 | 21/02/2020
  • 5 xu huong thi truong bat dong san viet nam nam 2020

    (Xây dựng) - Theo JLL dự đoán hoạt động đầu tư tăng cao ở nhiều phân khúc, giá trị bền vững và công nghệ chính là trọng tâm tiếp theo của các nhà đầu tư. Trong vòng hai thập kỷ tới, Việt Nam sẽ bước vào độ tuổi dân số vàng. Số người lao động làm trong ngành công nghiệp và dịch vụ đã tăng cao. Thế hệ Millenial sẽ trở thành động lực thúc đẩy chính của nền kinh tế trong vài năm tới.

    15:57 | 21/02/2020
  • quang binh go nut that phat trien nha o xa hoi

    (Xây dựng) - Gần đây, Quảng Bình tích cực triển khai thực hiện nhiều chế độ, chính sách hỗ trợ xây dựng nhà ở cho đối tượng là người lao động có thu nhập thấp tại khu vực đô thị như công chức, viên chức, công nhân lao động tại các doanh nghiệp, các khu công nghiệp. Tuy vậy, đến nay, hầu hết các dự án này đều còn trên giấy tờ.

    15:40 | 21/02/2020
  • nguon cung bien dong gia bat dong san co the bi day cao hon

    Nguồn cung bất động sản sẽ có nhiều biến động do Chính phủ kiểm soát chặt chẽ việc cấp quyền sử dụng đất và giấy phép xây dựng. Nhu cầu tiếp tục tăng và sẽ đẩy giá cao hơn nữa ở các phân khúc.

    09:38 | 21/02/2020
  • ra soat sai pham 30 du an phia bac thanh pho nha trang

    Tới đây, HĐND tỉnh Khánh Hòa sẽ kiểm tra, rà soát, giám sát 30 dự án đầu tư ngoài ngân sách ở khu vực phía Bắc thành phố Nha Trang.

    09:28 | 21/02/2020
  • co nen tang han muc cho phep nguoi nuoc ngoai mua nha tai viet nam

    Nhiều chuyên gia nhận định hạn mức 30% tổng số căn hộ được bán cho người nước ngoài trong 1 dự án bất động sản là hợp lý song vẫn cần cân nhắc đến tình hình thực tế, để có những điều chỉnh kịp thời.

    09:18 | 21/02/2020
  • gia tri ben vung va cong nghe xu huong cua cac nha dau tu bat dong san

    (Xây dựng) – Những năm gần đây, Việt Nam đã bước vào hành trình hội nhập quốc tế và xây dựng một nền kinh tế dựa vào xuất khẩu. Các hiệp định thương mại quốc tế đã giúp Việt Nam có cơ hội hợp tác với 60 quốc gia trên toàn cầu và hỗ trợ Việt Nam trên con đường trở thành trung tâm sản xuất mới của thế giới.

    19:02 | 20/02/2020
...

Tin bài cuối cùng

Không còn dữ liệu để load