Thứ bảy 28/11/2020 13:08 24h qua English RSS
Hotline: 094 540 6866

Thuê mặt thời COVID-19: Chủ nhà "xuống nước", khách thuê vẫn dửng dưng

16:04 | 26/10/2020

Sẵn sàng giảm giá thuê nhà, giảm thời hạn hợp đồng, nhưng nhiều chủ mặt bằng tại các tuyến "phố vàng" Hà Nội vẫn không có khách, thậm chí còn rơi vào tình trạng bị ép giá.

thue mat thoi covid 19 chu nha xuong nuoc khach thue van dung dung

Dọc các con phố nhộn nhịp như Hàng Bông, Hàng Cân, Hàng Bè, Hàng Da… chưa tới 100m đã có 2-3 cửa hàng san sát nhau đóng cửa, treo bảng cho thuê.

thue mat thoi covid 19 chu nha xuong nuoc khach thue van dung dung

Bên cạnh những cửa hàng “nằm im lìm“, nhiều khách sạn tại phố cổ cũng rơi vào tình trạng “vườn không nhà trống” vì lượng khách giảm sút do dịch COVID-19.

thue mat thoi covid 19 chu nha xuong nuoc khach thue van dung dung

Theo số liệu gần đây của Savills, khoảng 50% doanh nghiệp bán lẻ có doanh thu tụt giảm trên 50% trong và sau giai đoạn dịch COVID-19 vừa qua. Nguồn cầu sụt giảm mạnh khiến các công ty và đơn vị bán lẻ không thể tiếp tục hệ thống kinh doanh của mình.

thue mat thoi covid 19 chu nha xuong nuoc khach thue van dung dung

Bà Hoa - một người bán hàng tại phố Cầu Gỗ (Hoàn Kiếm - Hà Nội) cho biết, do hàng hóa ế ẩm không bán được cộng với tiền thuê nhà quá đắt đỏ nên nhiều chủ cửa hàng buộc phải tạm thời đóng cửa hoặc cho thuê lại mặt bằng.

thue mat thoi covid 19 chu nha xuong nuoc khach thue van dung dung

Các chủ mặt bằng trên nhiều tuyến "phố vàng" cho biết, họ đã chủ động thay đổi chính sách cho thuê như: giảm tiền nhà từ 20% đến 40%; giảm thời gian cho thuê từ vài năm xuống còn 6 tháng, chia nhỏ không gian cho thuê, nhưng khách vẫn từ chối, hoặc yêu cầu giảm giá sâu hơn nữa.

thue mat thoi covid 19 chu nha xuong nuoc khach thue van dung dung

Bà Hương - chủ nhà tại phố Lương Văn Can chia sẻ: “Trước khi dịch bùng phát, tôi cho thuê 1 tầng 30m2 giá là 80 triệu; hiện tại cho thuê 2 tầng 60m2 chỉ còn 60 triệu, nhưng khách vẫn mặc cả và trả giá thấp nên tôi chưa cho thuê".

thue mat thoi covid 19 chu nha xuong nuoc khach thue van dung dung

Theo ghi nhận, nhiều cửa hàng do không thể làm ăn nên thường xuyên phải đổi các mặt hàng kinh doanh. Ông Bình - người dân sống tại khu vực Cầu Gỗ cho hay: “3-4 nhà liên tiếp tại phố phải đóng cửa, bỏ không 3 tháng nay. Tại nhà số 3x Cầu Gỗ, mấy tháng gần đây chuyển chủ liên tục, từ bán vàng, cặp da, bán quần áo cho đến siêu thị, nhưng vẫn không trụ được".

thue mat thoi covid 19 chu nha xuong nuoc khach thue van dung dung

Trực tiếp liên hệ với chủ nhà, ông Hải - người cho thuê tại phố Hàng Cá đàm phán, giảm giá thuê từ 45 triệu xuống 35 triệu/ tháng; ông cũng chủ động giảm thời gian ký hợp đồng từ 1 năm xuống 6 tháng và hỗ trợ đóng tiền nhà 3 tháng một lần.

thue mat thoi covid 19 chu nha xuong nuoc khach thue van dung dung

Nhận định về phản ứng của thị trường, ông Lê Tuấn Bình - Trưởng Bộ phận cho thuê Thương mại cho rằng, nguyên nhân chính nằm ở giá thuê. Trước nay chủ nhà tại phố cổ luôn ở thế chủ động chọn ra giá cao nhất. Nhưng thực tại, họ rơi vào tình trạng "đàm phán ngược", mất lợi ích tối ưu nên phải thay đổi chiến lược cho thuê phù hợp với thị trường.

thue mat thoi covid 19 chu nha xuong nuoc khach thue van dung dung

Lý do khác là do chiến lược kinh doanh; tiềm năng tại thị trường thương mại điện tử bắt đầu rực sáng khiến các đơn vị bán lẻ chuyển hình thức kinh doanh. Vì thế mà mặt bằng kinh doanh đã không còn là ưu tiên hàng đầu.

Theo TRANG THIỀU - ĐỨC MẠNH/Laodong.vn

Cùng chuyên mục
  • lam gi de thi truong bat dong san phat trien minh bach

    (Xây dựng) - Ngày 27/11, Ban Kinh tế Trung ương phối hợp với Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) và Trường Đại học Mở Thành phố Hồ Chí Minh tổ chức hội thảo: “Phát triển thị trường bất động sản, nhà ở minh bạch, bền vững thúc đẩy quá trình đô thị hóa và phát triển đô thị Việt Nam đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045”.

  • co hoi mua bat dong san tiem nang sat gia thuc tai thai nguyen

    (Xây dựng) - Tỉnh Thái Nguyên được xác định là một trong những địa phương đóng vai trò tăng trưởng, tạo động lực thúc đẩy phát triển cho cả khu vực miền Bắc. Vị trí địa lý chính trị của thành phố này có vai trò quan trọng, với lợi thế là vùng trọng điểm kinh tế, là cửa ngõ giao lưu kinh tế - xã hội giữa vùng Trung du miền núi phía Bắc với vùng Đồng bằng Bắc bộ.

  • so phan toa thap 4000 ty 10 nam hoang tan ban re khong ai mua

    Bỏ hoang nhiều năm, giảm giá nhiều lần song hàng loạt toà nhà rao bán vẫn chưa có người mua.

  • bat dong san tphcm nong len dip can tet

    Quý IV được đánh giá là thời điểm nở rộ và sôi động nhất của thị trường bất động sản khi các chủ đầu tư công bố dự án mới và đẩy mạnh hoạt động bán hàng.

  • nha bi day gia chuyen gia mo xe doanh nghiep lo ngai

    Theo quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư, đối với nhà có chiều cao từ 100m đến 150m cần phải bố trí tầng lánh nạn, gian lánh nạn. Nội dung này sau đó nhận được nhiều quan điểm trái chiều.

  • dau tu bat dong san hau covid 19 xu huong dich chuyen bat dong san ngoai o

    (Xây dựng) - Hậu Covid-19 đem đến những thay đổi trong thói quen người dùng, biến cố xảy ra khiến các làn gió đổi chiều và sinh ra làn gió mới tích cực. Thị trường bất động sản Việt Nam cũng xuất hiện nhiều xu hướng mới, dẫn dắt dòng tiền của các nhà đầu tư bất động sản. Thị trường bất động sản tỉnh Hoà Bình - một trong các điển hình của sự trỗi dậy được nói đến nhiều trong thời gian qua.

Xem thêm
  • du an kdc ngu quen bi xu phat gan 300 trieu dong vi huy dong von

    Công ty Cổ phần Đầu tư thương mại Á Châu bị xử phạt gần 300 triệu đồng do thực hiện huy động vốn tại dự án nhà ở Tương Bình Hiệp (Bình Dương) khi chưa đủ các thủ tục pháp lý. Đây là dự án nhà ở “ngủ quên” 3 năm không xây dựng sau khi đã huy động vốn từ khách hàng.

    15:27 | 27/11/2020
  • co quy dinh han muc chuyen muc dich su dung dat

    (Xây dựng) – Vừa qua, Bộ Tài nguyên và Môi trường nhận được câu hỏi của ông Trần Tuấn Anh (Nam Định) gửi tới đề nghị cơ quan chức năng giải đáp, làm rõ một số quy định về hạn mức giao đất có thu tiền sử dụng đất.

    09:45 | 27/11/2020
  • lech pha cung cau khien thua nha cao cap thieu nha binh dan

    Đánh giá năng lực của các chủ thể thị trường bất động sản còn hạn chế, Phó ban Kinh tế Trung ương nêu thực tế thị trường thừa nhà ở cao cấp, thiếu nhà ở xã hội, nhà ở bình dân.

    08:59 | 27/11/2020
  • nhung xu huong noi bat tren thi truong bat dong san trong covid 19

    (Xây dựng) - Năm 2020 là năm chứng kiến rất nhiều sự thay đổi của thị trường bất động sản. Theo thống kê sơ bộ phân khúc bất động sản bán lẻ và nghỉ dưỡng, khách sạn chứng kiến thiệt hại nặng nề nhất, bắt đầu từ tháng 3 cho tới thời điểm hiện tại, trong khi bất động sản văn phòng, đất nền, chung cư chịu ảnh hưởng nhẹ hơn trước tác động của đại dịch Covid-19.

    20:54 | 26/11/2020
  • diem mat loat doanh nghiep bds no thue chet theo du an

    Không ít doanh nghiệp nợ thuế hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, một số trong đó là chủ đầu tư các dự án đã “chết lâm sàng” hoặc từng vướng lùm xùm với khách hàng.

    20:26 | 26/11/2020
...

Tin bài cuối cùng

Không còn dữ liệu để load