Thứ năm 09/12/2021 19:47 24h qua English RSS
Hotline: 094 540 6866

Thừa Thiên – Huế: Khi nào mới gỡ “vướng” cho dự án Goldland Plaza?

14:04 | 22/10/2021

(Xây dựng) – Khu đất của dự án Goldland Plaza tại số 14, 16, 18, 20 đường Lý Thường Kiệt (thành phố Huế) được phép xây dựng các công trình dịch vụ du lịch, căn hộ cao cấp và văn phòng cho thuê, thời hạn sử dụng đất lâu dài. Tuy nhiên, khi nhà đầu tư có văn bản gửi UBND tỉnh đề xuất chủ trương điều chỉnh thiết kế và giấy phép xây dựng lại “vướng” về sử dụng đất?

thua thien hue khi nao moi go vuong cho du an goldland plaza
Dự án Goldland Plaza đang hoàn thành giai đoạn 1, chuẩn bị triển khai giai đoạn 2 thì “vướng mắc” về thủ tục đất đai.

Thủ tục đúng quy định

Theo phản ánh của Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng du lịch và phát triển Đất Vàng - chủ đầu tư dự án Goldland Plaza, vào năm 2009, UBND tỉnh Thừa Thiên - Huế có Quyết định số 2334/QĐ-UBND phê duyệt kết quả trúng đấu giá tại các lô đất số 14, 16, 18, 20 đường Lý Thường Kiệt (thành phố Huế) cho Công ty Cổ phần Sông Đà - Thăng Long.

Ngày 02/02/2010, Công ty Cổ phần Sông Đà - Thăng Long được UBND tỉnh Thừa Thiên - Huế cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BA 349657, thửa đất số 37, tờ bản đồ số 25 và lô đất số 14, 16, 18, 20 đường Lý Thường Kiệt với diện tích 6.835m2. Mục đích sử dụng đất là xây dựng các công trình dịch vụ du lịch, căn hộ cao cấp và văn phòng cho thuê; Thời hạn sử dụng đất lâu dài; Nguồn gốc sử dụng đất là Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.

Ngày 9/6/2014, Công ty Cổ phần Sông Đà - Thăng Long đã chuyển nhượng toàn bộ quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng du lịch và phát triển Đất Vàng. Ngày 23/6/2014, Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng du lịch và phát triển Đất Vàng đã làm thủ tục đăng ký biến động về sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất tại Sở Tài nguyên và Môi trường Thừa Thiên - Huế.

Khi hoàn thành xong thủ tục đăng ký biến động, Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng du lịch và phát triển Đất Vàng xin chuyển sang giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới và đã được UBND tỉnh Thừa Thiên - Huế cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BP 511837 ngày 7/7/2014. Tại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BP 511837 vẫn giữ nguyên mục đích sử dụng đất: Xây dựng các công trình dịch vụ du lịch, căn hộ cao cấp và văn phòng cho thuê; Thời hạn sử dụng đất lâu dài.

Năm 2019, Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng du lịch và phát triển Đất Vàng lên kế hoạch phát triển kinh doanh, muốn đầu tư thửa đất 37, lô đất số 14, 16, 18, 20 đường Lý Thường Kiệt thành một công trình bề thế, có kiến trúc đẹp, hiện đại, phù hợp với bộ mặt cảnh quan đô thị trung tâm thành phố Huế.

Ngày sau đó, Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng du lịch và phát triển Đất Vàng đã có văn bản gửi UBND tỉnh Thừa Thiên - Huế và các ban ngành liên quan đề xuất chủ trương điều chỉnh thiết kế và giấy phép xây dựng dự án Goldland Plaza tại số 14, 16, 18, 20 đường Lý Thường Kiệt (thành phố Huế). Tất cả công văn xin điều chỉnh đều thực hiện đảm bảo tính pháp lý, mục đích sử dụng đất đã được phê duyệt. Tuy nhiên, từ năm 2020 đến nay, UBND tỉnh Thừa Thiên - Huế vẫn chưa gỡ “vướng” khiến doanh nghiệp gặp rất nhiều khó khăn và kế hoạch kinh doanh bị đình trệ.

Rà soát đến bao giờ?

Như Báo điện tử Xây dựng đã phản ánh tại bài viết: “Thừa Thiên - Huế: Có hay không việc “ngâm” kiến nghị điều chỉnh phương án kiến trúc dự án Goldland Plaza?” vào ngày 15/10. Năm 2020, Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng du lịch và phát triển Đất Vàng có công văn gửi UBND tỉnh Thừa Thiên - Huế báo cáo đề xuất chủ trương điều chỉnh thiết kế xây dựng dự án Goldland Plaza tại số 14, 16, 18, 20 đường Lý Thường Kiệt, Sở Xây dựng đã chủ trì tổ chức họp rà soát nhưng đến nay vẫn chưa được UBND tỉnh xem xét, giải quyết hay trả lời?

Ngày sau khi báo đăng, ngày 19/10, UBND tỉnh Thừa Thiên - Huế đã tổ chức cuộc họp cùng các sở, ngành về việc giải quyết các vướng mắc liên quan đến Dự án Goldland Plaza tại số 14, 16, 18, 20 đường Lý Thường Kiệt (thành phố Huế).

Tại cuộc họp, ông Trần Bá Mẫn - Phó Giám đốc Sở Tài chính Thừa Thiên - Huế khẳng định: UBND tỉnh đã phê duyệt phương án bán đấu giá do Hội đồng đấu giá đưa ra: Thời hạn lâu dài, mục đích sử dụng đất là xây dựng các công trình dịch vụ du lịch, căn hộ cao cấp và văn phòng cho thuê. Công ty Cổ phần Sông Đà - Thăng Long trúng đấu giá, đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính. Đồng thời, Sở Tài nguyên và Môi trường cũng tổ chức lấy ý kiến trước khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Công ty Cổ phần Sông Đà - Thăng Long và giao đất cho nhà đầu tư thực hiện dự án. Sau đó, Công ty Cổ phần Sông Đà - Thăng Long chuyển nhượng lại cho nhà đầu tư thứ cấp, thì theo quy định là thời hạn sử dụng lâu dài…

Ông Phan Quý Phương - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thừa Thiên - Huế cho biết: Việc nhà đầu tư chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ Công ty Cổ phần Sông Đà - Thăng Long không có gì sai. UBND tỉnh cũng đã tổ chức nhiều cuộc họp để rà soát những vướng mắc cho nhà đầu tư, tuy nhiên đến nay vẫn chưa “gỡ” được. Liên quan việc xin điều chỉnh thiết kế và giấy phép xây dựng dự án Goldland Plaza tại số 14, 16, 18, 20 đường Lý Thường Kiệt (thành phố Huế), UBND tỉnh sẵn sàng tạo điều kiện thuận lợi cho nhà đầu tư chứ không hề gây khó khăn. Dự án thi công kéo dài gây phản cảm, ảnh hưởng đến bộ mặt đô thị Huế.

Việc này, yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường rà soát lại toàn bộ quy trình đấu giá ban đầu và phối hợp liên ngành tham mưu cho UBND tỉnh hỏi Bộ Tài nguyên và Môi trường. Khi kết quả trả lời như thế nào sẽ giải quyết như thế đó.

Sở Xây dựng cùng phối hợp với các cơ quan liên quan rà soát lại tổng thể quy hoạch, hạ tầng có đảm bảo hay không, đủ điều kiện cho điều chỉnh quy hoạch theo đề xuất của nhà đầu tư, hoặc đủ điều kiện bao nhiêu phần trăm và tối đa không quá bao nhiêu… phải tham mưu nói rõ cho UBND tỉnh. Khi các cơ quan chuyên môn rà soát lại quy hoạch, quy định chung và đề xuất cho phép điều chỉnh theo đề xuất của nhà đầu tư thì UBND tỉnh sẵn sàng đồng ý để nhà đầu tư tiếp tục triển khai sớm đưa công trình vào sử dụng.

Thanh Ngân

Theo

Cùng chuyên mục
Xem thêm
  • dong anh ha noi mo hinh trong hoa lan rung ket hop chan nuoi thanh khu sinh thai va hang loat cong trinh xay dung kien co

    (Xây dựng) – Mặc dù được UBND huyện Đông Anh cho phép thực hiện mô hình trồng lan rừng kết hợp với chăn nuôi lợn rừng, thủy sản và dịch vụ nông nghiệp tổng hợp tại khu ao Đầu Cầu, thôn Nhuế, xã Kim Chung, nhưng bà Nguyễn Thị Ngân đã ngang nhiên hô biến thành khu sinh thái và xây dựng hàng loạt công trình kiên cố để phục vụ vào việc kinh doanh nhà hàng, ăn uống và sử dụng sai mục đích so với quyết định đã được phê duyệt. Đáng nói, những vi phạm trên đã diễn ra nhiều năm nhưng chính quyền xã Kim Chung và UBND huyện Đông Anh lại không có biện pháp xử lý dứt điểm khiến dư luận vô cùng bức xúc.

    10:58 | 08/12/2021
  • phuc long pnj to ve nhung du an ma cua minh nhu the nao o bao loc bao lam

    (Xây dựng) - Đất được tổ chức phân lô, bán nền, nhưng không được cấp phép làm dự án tuy vậy chủ đầu tư Phúc Long PNJ đã lần lượt “hóa rồng” những khu đất này như những dự án thực thụ để chào mời khách hàng.

    17:19 | 07/12/2021
  • dong anh ha noi ai se chiu trach nhiem cho nhung ton tai bat cap tai khu nha o cong nhan

    (Xây dựng) – Liên quan đến nội dung Báo điện tử Xây dựng phản ánh về thực trạng nhà ở công nhân tại thôn Bầu, xã Kim Chung, huyện Đông Anh (Hà Nội), đại diện Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội và Xí nghiệp quản lý và phát triển nhà ở xã hội thừa nhận 1 số tồn tại, bất cập tại khu nhà ở công nhân này. Tuy nhiên, theo 2 vị đại diện này do quy trình, thủ tục quản lý, vận hành khá phức tạp nên việc khắc phục, sửa chữa chưa kịp thời.

    22:54 | 06/12/2021
  • nha tang le tinh quang ngai bi bien thanh noi chua go cui

    (Xây dựng) – Nhà tang lễ tỉnh Quảng Ngãi ở số 30 đường Bùi Thị Xuân, phường Nghĩa Lộ, thành phố Quảng Ngãi đang bị biến thành nơi chứa gỗ, củi khi có đến hàng trăm mét khối với đủ loại cây, đủ hình dáng, kích cỡ đang được đổ la liệt tại đây.

    22:52 | 06/12/2021
...

Tin bài cuối cùng

Không còn dữ liệu để load