(Xây dựng) - Dự án khu quần thể sân golf và các dịch vụ đi kèm tại phường Thủy Dương, thị xã Hương Thủy (Thừa Thiên - Huế) được Sở Xây dựng Thừa Thiên - Huế hướng dẫn làm thủ tục cấp giấy phép xây dựng từ năm 2016. Tuy nhiên đến nay, Công ty Cổ phần Thiên An - chủ đầu tư dự án không những chưa thực hiện, mà còn ngang nhiên làm lễ khởi công, gây bức xúc trong dư luận.
 |
| Dự án khu quần thể sân golf Thiên An chưa hoàn thiện các hồ sơ pháp lý nhưng vẫn ngang nhiên khởi công dự án. |
Yêu cầu hoàn thành giấy phép trước khi khởi công
Khi nhận được thông tin, dự án khu quần thể sân golf và dịch vụ đi kèm do Công ty Cổ phần Thiên An làm chủ đầu tư chuẩn bị khởi công, ngày 29/5, Sở Xây dựng Thừa Thiên - Huế đã có công văn gửi Công ty Cổ phần Thiên An về việc “Giấy phép xây dựng dự án khu quần thể sân golf Thiên An”. Theo đó, Sở Xây dựng có ý kiến sau: Căn cứ Khoản 1, Điều 89 Luật Xây dựng quy định: Trước khi khởi công, xây dựng công trình, chủ đầu tư phải có Giấy phép xây dựng do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp theo quy định của Luật này. Sở Xây dựng yêu cầu Công ty Cổ phần Thiên An thực hiện thủ tục đề nghị cấp Giấy phép xây dựng dự án làm cơ sở để khởi công dự án.
Văn bản cũng nêu rõ, liên quan dự án Dự án khu quần thể sân golf Thiên An do Công ty Cổ phần Thiên An làm chủ đầu tư, Sở Xây dựng đã có Văn bản số 950/SXD-KTQH ngày 27/5/2016 về nội dung hướng dẫn chủ đầu tư hoàn thiện thủ tục cấp giấy phép xây dựng, tuy nhiên đến nay vẫn không triển khai. Vì vậy, Sở Xây dựng đề nghị Công ty Cổ phần Thiên An đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án theo nội dung đã yêu cầu.
Trước đó, Sở Kế hoạch và Đầu tư Thừa Thiên - Huế cũng từng “khuyến cáo” về việc Công ty Cổ phần Thiên An “dự kiến tổ chức lễ khởi công ngày 29/5/2020 (thực tế là ngày 30/5 - PV) là chưa phù hợp với quy định hiện hành”. Tuy nhiên, chủ đầu tư vẫn bỏ qua những lưu ý từ các cơ quan chức năng, doanh nghiệp vẫn tiến hành lễ khởi công với sự tham dự của lãnh đạo Tỉnh ủy, ban ngành địa phương, cùng với lãnh đạo thị xã Hương Thủy.
UBND tỉnh đã chỉ đạo kiểm tra, xử lý
Ngày 30/5, Dự án khu quần thể sân golf Thiên An vẫn ngang nhiên khởi công khi chưa hoàn thiện các hồ sơ pháp lý do cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. Phía lãnh đạo UBND tỉnh Thừa Thiên - Huế đã tiếp nhận thông tin về vụ việc. Ngày 01/6, UBND tỉnh Thừa Thiên - Huế đã có công văn về việc khởi công công trình khi chưa đảm bảo thủ tục pháp lý, yêu cầu Công ty Cổ phần Thiên An không được phép tổ chức thi công thực hiện dự án khi chưa đảm bảo thủ tục. Ngoài ra, UBND tỉnh yêu cầu Sở Xây dựng phối hợp với UBND thị xã Hương Thủy chỉ đạo tổ chức thanh tra, kiểm tra, giám sát việc triển khi thực hiện dự án và tổ chức xử lý vi phạm theo quy định (nếu có).
 |
| Cổng chào Lễ khởi công được dựng công khai, long trọng để đón tiếp quan khách đến dự. |
Dự án khu quần thể sân golf và dịch vụ đi kèm do Công ty Cổ phần Thiên An làm chủ đầu tư được UBND tỉnh Thừa Thiên - Huế cấp giấy phép đầu tư số 31121000016 lần đầu vào ngày 10/10/2007. Trên cơ sở thống nhất chủ trương của UBND tỉnh cho phép điều chỉnh dự án lần cuối tại Công văn số 1616/UBND-XTĐT ngày 24/3/2017 và Công văn số 1708/UBND-XTĐT ngày 29/3/2020, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thừa Thiên - Huế đã cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư điều chỉnh lần thứ 2 ngày 30/3/2017, với các nội dung: Diện tích thực hiện dự án khoảng 78,32ha; tổng vốn đầu tư 267 tỷ đồng, trong đó vốn cổ đông góp 150 tỷ đồng, vốn tín dụng 117 tỷ đồng.
Mục tiêu và quy mô: Xây dựng khu sân golf và các dịch vụ đi kèm gồm sân 18 lỗ; khu biệt thự và nhà vườn bán và cho thuê 35 cái; nhà câu lạc bộ trung tâm; nhà xưởng và các ki ốt dịch vụ khách đánh golf; cảnh quang và hạ tầng đồng bộ. Địa điểm thực hiện tại phường Thuỷ Dương (thị xã Hương Thuỷ). Thời gian thực hiện là 50 năm, kể từ ngày cấp giấy chứng nhận đầu tư (10/10/2007).
Tiến độ thực hiện dự án được chia thành 2 giai đoạn. Giai đoạn 1: Quý III/2017 hoàn thành 18 đường golf, hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, nhà xưởng, ki ốt. Giai đoạn 2: Quý III/2017 hoàn thành nhà câu lạc bộ; quý IV/2017 khai trương sân golf đưa vào kinh doanh; quý III 2018 hoàn thành hệ thống biệt thự nhà vuờn.
Tuy nhiên, Công văn 1520/SKHĐT-DNTT của Sở Kế hoạch và Đầu tư cũng nêu rõ: “Ngày 25/1/2018, UBND tỉnh Thừa Thiên - Huế có Công văn số 593/UBND-XTĐT chưa xem xét việc đề xuất giãn tiến độ dự án”. Đáng chú ý, sau khi tái cấu trúc doanh nghiệp, trên cơ sở báo cáo của nhà đầu tư, ngày 14/12/2019 UBND tỉnh Thừa Thiên - Huế tổ chức cuộc họp nghe Công ty báo cáo và có Công văn số 9854/UBND-QHXT ngày 24/12/2019 đồng ý chủ trương cho phép Công ty Cổ phần Thiên An thực hiện điều chỉnh quy hoạch chi tiết Dự án khu quần thể sân golf và dịch vụ đi kèm.
Tuy nhiên, đến nay nhà đầu tư vẫn chưa hoàn thành phương án điều chỉnh quy hoạch để trình cấp có thẩm quyền thẩm định và phê duyệt theo đúng quy định, đồng thời dự án chưa được UBND tỉnh Thừa Thiên - Huế cho phép điều chỉnh tiến độ.
Ngoài ra, theo tinh thần tại buổi làm việc ngày 23/4/2020 giữa Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thừa Thiên - Huế và Công ty Cổ phần Thiên An, phía công ty cam kết sẽ làm việc với các cổ đông để có phương án xử lý dứt điểm phản ánh, kiến nghị trong nội bộ và báo cáo kết quả về UBND tỉnh và Sở Kế hoạch và Đầu tư trước ngày 23/4/2020. Tuy nhiên, đến nay Sở Kế hoạch và Đầu tư vẫn chưa nhận được báo cáo kết quả của Công ty.
Thanh Ngân
Theo
