- Thủ tướng chủ trì Hội nghị trực tuyến toàn quốc về nhà ở xã hội
- Thủ tướng Chính phủ thăm khu đô thị Đặng Xá
(Xây dựng) – Tại Hội nghị trực tuyến toàn quốc về Nhà ở xã hội (NƠXH), nhà ở cho công nhân tổ chức sáng 7/12 tại Hà Nội, Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc hoan nghênh các chủ đầu tư công bố tham gia đầu tư xây dựng hàng loạt các dự án NƠXH và nhà giá thấp.
Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc hoan nghênh các chủ đầu tư tích cực đầu tư xây dựng nhà giá thấp.
Doanh nghiệp làm nhà giá thấp quy mô lớn: Tín hiệu vui cho thị trường
Thủ tướng cho biết, có 4 việc quan trọng liên quan đến đời sống dân sinh là ăn, mặc, ở và đi lại cần phải đặc biệt quan tâm. Hiến pháp năm 2013 cũng ghi rõ: người dân có quyền có nhà ở và có chính sách hỗ trợ để phát triển nhà ở.
Cụ thể hóa những vấn đề này, Nghị quyết Đại hội Đảng lần thứ XII có ghi: Thực hiện tốt các chính sách hỗ trợ nhà ở cho các đối tượng chính sách, người nghèo, nhân dân sống ở vùng sâu, vùng xa, vùng khó khăn phát triển nhà ở xã hội, cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp, khu chế xuất và sinh viên. Chính phủ đã có Chiến lược quốc gia về nhà ở đến năm 2020 và tầm nhìn 2030 và cử Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng làm Trưởng Ban Chỉ đạo quốc gia và Bộ trưởng Xây dựng Phạm Hồng Hà làm Phó Trưởng Ban Thường trực.
“Tôi nói những vấn đề trên để thấy rằng chúng ta thực hiện nghiêm túc những vấn đề về mặt thực tiễn và cơ sở pháp luật về nhà ở xã hội, trong đó có nhà ở cho công nhân” - Thủ tướng nhấn mạnh.
Thủ tướng cũng định hướng nội dung Hội nghị toàn quốc về nhà ở xã hội hôm nay (ngày 7/12) sẽ bàn về những vấn đề, những công việc gì trong chỉ đạo thực hiện, những mô hình nào đã làm tốt, cần nhân rộng trong phạm vi cả nước. Đặc biệt, có những cơ chế chính sách nào để các đơn vị có chức năng có thể làm nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu rất lớn của người dân, nhất là người nghèo, gia đình chính sách, công nhân lao động...
Thủ tướng bày tỏ vui mừng khi gần đây, qua thông tin báo chí, được biết nhiều chủ đầu tư đã tung ra gói nhà ở xã hội rất lớn như Vin Group sẽ làm tới 300.000 căn nhà với giá cả hấp dẫn, thu hút nhiều người mua hoặc Tập đoàn Mường Thanh công bố làm nhà giá thấp từ 500-700 triệu đồng/căn hộ tại vị trí có thể làm được nhà ở thương mại.
“Những doanh nghiệp, chủ đầu tư này họ cứ theo chính sách cơ chế đã có sẵn mà làm, họ có được hỗ trợ gì đặc biệt đâu nên Chính phủ rất trân trọng và khuyến khích. Khuyến khích đơn vị có trách nhiệm cộng đồng, gương mẫu, làm không vì lợi nhuận, xây nhà giá thấp nhưng chất lượng không được thấp. Hàng triệu tỷ đồng vẫn nằm trong doanh nghiệp, nếu làm tốt công tác xã hội hoá sẽ giảm áp lực vốn ngân sách nhà nước, tăng nguồn lực xã hội để thực hiện chương trình” – Thủ tướng nói.
Bên cạnh đó, Thủ tướng cũng ghi nhận nỗ lực của các doanh nghiệp tiên phong đi đầu trong xây dựng nhà ở xã hội và nhà ở công nhân như Tổng Công ty Viglacera, Tập đoàn Hoàng Quân, Becamex Bình Dương... trong quá trình tái cấu trúc lại thị trường BĐS trong lúc khó khăn và tạo dựng nhà ở cho hàng vạn người có nhu cầu chính đáng.
Các địa phương quyết định thành công của nhà giá thấp
Bên cạnh sự chỉ đạo của Chính phủ, sự tham gia ý kiến của cơ quan giám sát thuộc Quốc hội, Mặt trận Tổ quốc Việt Nam, Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam, sự phối hợp giữa các Bộ, ngành, Ngân hàng Nhà nước thì chính quyền các địa phương đóng vai trò quyết định thành công của chương trình nhà ở xã hội và nhà ở cho công nhân.
“Chính sách pháp luật đã có, câu hỏi đặt ra là các đồng chí địa phương có làm không? Các cơ quan quản lý Trung ương, Bộ, ngành có quan tâm không?” - Thủ tướng chỉ ra hiện trạng nhiều địa phương chưa có chương trình kế hoạch để triển khai, chưa dành đất đai, chưa chọn được doanh nghiệp đầu tư xây dựng nhà ở cho công nhân.
“UBND các tỉnh phải coi đây là nhiệm vụ trọng tâm nhất. Các tỉnh phải bổ sung chương trình nhà ở xã hội và nhà ở công nhân vào chương trình hành động tại địa phương trình thông qua và đưa vào ngân sách triển khai. Địa phương phải quy hoạch đất đai, duyệt quy hoạch có thể nâng cao tầng, chọn chủ đầu tư có tầm, có tâm huyết để thực hiện, hỗ trợ hạ tầng cho khu nhà ở xã hội; cải cách thủ tục nhanh chóng thuận lợi cho các nhà đầu tư, thành lập ban điều phối nhà ở xã hội tại địa phương quản lý, nắm rõ số liệu và kiểm tra giám sát thực hiện. Yếu tố lãnh đạo của địa phương quyết đinh thành công của nhà ở xã hội” – Thủ tướng chỉ đạo.
Theo quan điểm chỉ đạo của Chính phủ, phát triển nhà ở xã hội là trách nhiệm của Nhà nước, của doanh nghiệp và người dân.
Các chủ doanh nghiệp sở hữu lao động, chủ khu công nghiệp phải có nhận thức rằng đầu tư cho nhà ở công nhân là đầu tư cho phát triển không phải đầu tư cho tiêu dùng, chăm lo đời sống cho cán bộ công nhân viên. Trong quy hoạch phát triển khu công nghiệp phải quy hoạch đất dành cho hạng mục này. Đồng thời người dân phải có ý thức tiết kiệm đầu tư mua hoặc thuê nhà ở ổn định dưới sự hỗ trợ lãi suất của nhà nước và từ chủ đầu tư.
Kết luận Hội nghị, Thủ tướng giao Bộ Xây dựng là cơ quan đầu mối tham mưu nghiên cứu hoàn thiện đề xuất ban hành văn bản pháp luật cụ thể về cơ chế chính sách, đảm bảo quy trình thủ tục thuận lợi. Giao BộTài chính và Ngân hàng Nhà nước tiếp tục nghiên cứu các gói nguồn lực về thuế, hỗ trợ lãi suất cho chủ đầu tư và người mua nhà ở xã hội và nhà ở công nhân.
Ninh Toàn
Theo
