Thứ bảy 13/08/2022 00:49 24h qua English RSS
Hotline: 094 540 6866

The Pearl Riverside: Dự án cho giới thượng lưu, chủ đầu tư gom vay từng trăm triệu

10:09 | 07/07/2022

(Xây dựng) – Dự án The Pearl Riverside được giới thiệu là khu biệt thự có tầm nhìn sông triệu đô cho giới thượng lưu nhưng chủ đầu tư Seaholdings lại đi vay từng trăm triệu đồng.

the pearl riverside du an cho gioi thuong luu chu dau tu gom vay tung tram trieu
The Pearl Riverside của Tập Đoàn SeaHoldings, dự án dành cho giới thượng lưu vị trí bên sông Vàm Cỏ Đông, Bến Lức, Long An.

Dự án cho giới thượng lưu

The Pearl Riverside (huyện Bến Lức, tỉnh Long An) được quảng cáo là khu nhà phố, biệt thự compound cao cấp ven sông có quy mô 4,6ha được thiết kế và xây dựng theo tiêu chuẩn Singapore, do Tập đoàn Seaholdings làm chủ đầu tư.

The Pearl Riverside tọa lạc ngay vị trí đắc địa trên mặt tiền đường Nguyễn Văn Tuôi, là trung tâm của Bến Lức (Quy hoạch năm 2025 lên thành phố Bến Lức). Dự án đã được mở bán trong suốt thời gian dài qua.

Đến nay, chủ đầu tư Seaholdings đã bàn giao hơn 200 căn nhà phố và biệt thự cho khách hàng. Nhiều tiện ích đa dạng, cao cấp như hồ bơi, công viên ven sông, công viên trẻ em, khu clubhouse, bến du thuyền đã được chủ đầu tư hoàn thiện và đưa vào vận hành.

Hiện tại, Tập đoàn Seaholdings tiếp tục ráo riết triển khai xây dựng và chuẩn bị tung ra thị trường 20 căn biệt thự triệu đô "độc bản" tại The Pearl Riverside. Hệ thống sản phẩm này được giới thiệu là dành riêng cho giới thượng lưu.

Khu nhà phố, biệt thự The Pearl Riverside trong đợt mở bán lần này sở hữu tầm nhìn trực diện sông Vàm Cỏ Đông, công viên ven sông 6.000m2, kết nối trực tiếp bến du thuyền, liền kề khu club house chuẩn "resort" sôi động. Thế nên, đây được xem là những sản phẩm nghỉ dưỡng tại gia có vị trí đẹp nhất dự án.

Là cư dân biệt thự The Pearl Riverside, gia chủ sẽ được hưởng đặc quyền đưa đón du thuyền sang trọng, tận hưởng các dịch vụ giải trí thời thượng tại khu clubhouse như hồ bơi tràn bờ, phòng gym, spa hiện đại.

Hiện tại, trên nhiều diễn đàn bất động sản, các căn biệt thự tại The Pearl Riverside được rao bán phổ biến ở mức giá dưới 50 triệu đồng/m2. Nghĩa là chỉ cần bỏ ra từ 3,5 tỷ đồng trở lên, nhà đầu tư đã có thể trở thành cư dân khu nhà phố thượng lưu.

Chủ đầu tư gom vay từng trăm triệu

Tập đoàn Seaholdings thành lập ngày 17/2/2016, có người đại diện pháp luật và Tổng giám đốc là bà Trần Hiền Phương. Ngoài ra, bà Phương còn đại diện loạt đơn vị khác như Công ty Cổ phần Phân bón Nova Hoa Kỳ, Công ty TNHH Phát triển và Đầu tư bất động sản Bình An, Công ty TNHH Bất động sản Seareal Center và Công ty TNHH An Gia Phát Land.

Seaholdings có vốn điều lệ ban đầu chỉ 1,5 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đông bao gồm: bà Trần Hiền Phương (sở hữu 80% vốn công ty) và ông Dương Quang Tiến (sở hữu 20% vốn công ty). Sau đó, vốn điều lệ Seaholdings được tăng lên 300 tỷ đồng.

Trong năm đầu hoạt động (năm 2016), Seaholdings đạt doanh thu 10,3 tỷ đồng nhưng do thua lỗ 703 triệu đồng nên vốn điều lệ không được bảo toàn 1,5 tỷ đồng. Thay vào đó, vốn chủ sở hữu chỉ còn 797 triệu đồng.

Năm 2017, vốn chủ sở hữu tăng siêu tốc lên 121 tỷ đồng. Con số này được duy trì tới cuối năm 2019. Sau nhiều lần tăng vốn, tới năm 2022, vốn công ty đã đạt đến con số 300 tỷ đồng.

Dù tăng vốn mạnh nhưng bức tranh tài chính của Seaholdings khá đì đẹt. Trong các năm 2017 đến 2019, doanh thu công ty rất thấp, dao động từ 4,2 tỷ đồng, 15,8 tỷ đồng tới 28,4 tỷ đồng và lợi nhuận “tí hon” ở mức 128 triệu đồng, 478 triệu đồng và 1,9 tỷ đồng.

2020 là năm bản lề của Seaholdings khi vốn chủ sở hữu của công ty tăng nhẹ từ 121 tỷ đồng lên 143 tỷ đồng nhưng doanh thu có bước nhảy vọt, tăng 571,8 tỷ đồng, tương đương 136 lần lên 576 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế cải thiện từ 128 triệu đồng lên 21,4 tỷ đồng.

Điểm đáng chú ý là nợ phải trả của công ty “rơi tự do”. Nếu tại thời điểm cuối năm 2019, nợ phải trả tại Seaholdings lên đến 483 tỷ đồng thì bước sang năm 2020, con số này chỉ còn 61 tỷ đồng.

Năm 2019 ghi nhận quãng thời gian Seaholdings phải gom vay từng trăm triệu đồng. Ngày 21/1/2019, công ty ký hợp đồng tín dụng với Ngân hàng TMCP Tiên Phong – Chi nhánh Thành phố Hồ Chí Minh. Tài sản đảm bảo là 1 chiếc xe Toyota Innova. Theo giá thị trường, mẫu xe này dưới 1 tỷ đồng.

Tuấn Anh

Theo

Cùng chuyên mục
Xem thêm
  • hai ba trung ha noi co hay khong viec sua chua nang tang cong trinh xay dung khong co giay phep tai phuong dong tam

    (Xây dựng) – Ông Vũ Thế Mạnh gửi đơn kiến nghị đến Báo điện tử Xây dựng phản ánh, công trình số 383+385 phố Vọng (phường Đồng Tâm, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội) sửa chữa, cải tạo, xây thêm tầng gây nứt nhà, ngấm dột, ảnh hưởng nghiêm trọng đến tường, nhà và tài sản gia đình ông. Đến nay, vụ việc chưa được giải quyết dứt điểm. Đặc biệt, ông Mạnh cho rằng, cần kiểm tra dấu hiệu “bao che”, “buông lỏng” quản lý của chính quyền,  đối với công trình nói trên khi chưa có giấy phép?

    18:28 | 09/08/2022
  • ba dinh ha noi ai dung sau vu ho bien tru so cong o 77 nguyen thai hoc

    (Xây dựng) - Việc “hô biến” trụ sở Liên minh HTX Việt Nam ở số 77 Nguyễn Thái Học, quận Ba Đình (Hà Nội) nhiều năm nay trở thành showroom nội thất, đang cho thấy nhiều khuất tất. Trong đó, vai trò của lãnh đạo Liên minh HTX Việt Nam rất cần các cơ quan bảo vệ pháp luật làm rõ khi ngang nhiên không chấp hành các quy định về cho thuê tài sản công một cách “vô pháp, vô thiên”.

    21:38 | 08/08/2022
  • du an charm city chu dau tu ep khach hang nhan nha khi chua du dieu kien

    (Xây dựng) – Hướng dẫn khách hàng làm hợp đồng vay sai dẫn tới khách không vay vốn được từ ngân hàng; ép khách hàng nhận nhà khi chưa đủ điều kiện; chậm bàn giao… là những vấn đề chính mà khách hàng mua dự án Charm City tại Dĩ An, Bình Dương của Charm Group gửi đơn kêu cứu tới Sở Xây dựng Bình Dương, UBND thành phố Dĩ An, báo chí, thậm chí cả Cơ quan Công an.

    09:38 | 08/08/2022
  • khanh hoa cong ty tnhh du lich tri nguyen nha trang chat pha rung nguyen sinh de thi cong du an

    (Xây dựng) – Ban Quản lý vịnh Nha Trang phát hiện tại vùng núi phía Bắc đảo Hòn Miễu (thuộc phân khu phát triển khu bảo tồn biển vịnh Nha Trang) do Công ty TNHH Du lịch Trí Nguyên – Nha Trang làm chủ đầu tư đang triển khai hoạt động cải tạo mặt bằng để xây dựng gây ảnh hưởng đến môi trường và hệ đa dạng sinh học trên vịnh Nha Trang.

    09:36 | 07/08/2022
  • nam tu liem ha noi hai cho dan sinh hang chuc ty dong tren dia ban bi lang quen

    (Xây dựng) – Hai chợ dân sinh Phú Đô (phường Phú Đô) và Tây Mỗ (phường Tây Mỗ) trên địa bàn quận Nam Từ Liêm được đầu tư với tổng kinh phí hơn 40 tỷ đồng. Mặc dù hoàn thiện đã lâu, nhưng tới nay vẫn chưa được đưa vào sử dụng. Hai công trình này hiện nay đang có dấu hiệu xuống cấp trước những sự mong mỏi của người dân.

    23:03 | 05/08/2022
  • thanh hoa ubnd huyen thach thanh phan hoi noi dung bao dien tu xay dung phan anh

    (Xây dựng) - UBND huyện Thạch Thành có Công văn số 2360/UBND-KTHT ngày 5/8/2022 gửi Báo điện tử Xây dựng về việc kiểm tra, xác minh thông tin Báo điện tử Xây dựng phản ánh liên quan đến Dự án Khu du lịch và nghỉ dưỡng suối khoáng nóng Thành Minh, tại xã Thành Minh của Công ty TNHH Xuân Lộc Thọ.

    19:13 | 05/08/2022
  • quang tri du an khu du lich nghi duong bien vang co tinh xay dung trai giay phep

    (Xây dựng) – Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Biển Vàng (Gio Linh, Quảng Trị) do Công ty Cổ phần Phát triển quan hệ Việt Nhật làm chủ đầu tư đã cố tình xây dựng trái với giấy phép suốt hơn một năm, nhưng không bị xử lý dứt điểm khiến dư luận bất bình.

    19:11 | 05/08/2022
  • dong nai du an xay dung ha tang cum cong nghiep tam an cham trien khai thuc hien

    (Xây dựng) - Cách đây 15 năm, Cụm công nghiệp Tam An (huyện Long Thành) được lên quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 do UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt ngày 05/09/2007. Đất được quy hoạch có diện tích 59,9ha, với mục tiêu là cụm công nghiệp tập trung vào các ngành công nghiệp kỹ thuật cao, công nghiệp nhẹ, ưu tiên phát triển các loại hình công nghiệp sạch, ít sử dụng lao động, không sử dụng nước phục vụ sản xuất, công nghiệp hiện đại không gây ô nhiễm môi trường; công nghiệp điện, điện tử, công nghiệp sản xuất chế tạo gia công cơ khí lắp ráp ôtô. Dự án đầu tư có tên gọi Xây dựng hạ tầng Cụm công nghiệp Tam An cũng ra đời từ đó.

    11:21 | 05/08/2022
  • quang nam huy thau va trung thau van chi co 1 lien danh cong ty phu huong nhat huy group

    (Xây dựng) - Dự án mở rộng mặt đường ĐH3- QS, Quế Sơn thuộc tỉnh Quảng Nam do UBND huyện Quế Sơn làm chủ đầu tư. Đối với dự án này, Ban quản lý dự án quỹ đất huyện Quế Sơn đã 2 lần mời thầu và 1 lần ra quyết định hủy thầu để mời thầu lại, điều đáng quan tâm, liên danh Công ty Phú Hương – Nhật Huy Group là đơn vị tham gia tại lần 1 không đạt, kết quả thầu bị hủy thì lần 2 lại trúng.

    19:14 | 04/08/2022
  • hai duong chua duoc cap giay chung nhan quyen su dung dat chu dau tu khu cong nghiep an phat 1 da cho thi cong ram ro

    (Xây dựng) - Mặc dù chưa nộp tiền thuê đất, chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chưa được giao đất trên thực địa, nhưng nhà đầu tư Khu công nghiệp An Phát 1 trên địa bàn huyện Nam Sách (Hải Dương) đã thực hiện san lấp, xây dựng hạ tầng kỹ thuật như đường giao thông, hệ thống cấp, thoát nước… không đúng quy định của pháp luật.

    21:28 | 03/08/2022
...

Tin bài cuối cùng

Không còn dữ liệu để load