(Xây dựng) – Nhận thấy việc phá dỡ giai đoạn 2 công trình 8B Lê Trực (Ba Đình, Hà Nội) có nguy cơ mất an toàn, bởi có thể sẽ phải phá bỏ cả tòa nhà; việc để chiếc cẩu tháp hết niên hạn sử dụng (gần 2 năm) treo lơ lửng cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro, nguy hiểm, Cty CP hạ tầng Phương Bắc – Tập đoàn Phương Bắc (Phương Bắc) đã có văn bản đề nghị các cơ quan chức năng dừng phá dỡ công trình giai đoạn 2, đồng thời xin được tháo dỡ cẩu tháp để đảm bảo an toàn tính mạng người dân mùa mưa bão.
Các chuyên gia cho rằng, nếu tiếp tục phá dỡ, công trình 8B Lê Trực rất có thể sẽ bị đổ sập. (Ảnh: TL)
Phương Bắc là đơn vị được UBND TP Hà Nội giao nhiệm vụ cắt ngọn giai đoạn 1 nhà sai phép tại số 8B Lê Trực, quận Ba Đình, TP Hà Nội Nội. Với sự quan tâm, chỉ đạo, hướng dẫn của các cơ quan chức năng cùng với sự phối hợp của chủ đầu tư, Phương Bắc đã hoàn thành phá dỡ giai đoạn 1 (tầng 19) vào ngày 27/10/2016 theo đúng tiến độ và đảm bảo an toàn.
Tuy nhiên, theo đơn vị này, việc phá dỡ giai đoạn 2 của công trình 8B Lê Trực sẽ có rất nhiều khó khăn và có nguy cơ gây mất an toàn, đồng thời gây lãng phí tài sản xã hội.
Cụ thể, do tính chất phức tạp về kiến trúc và kết cấu của tòa nhà nên việc phá dỡ phần giật cấp của tòa nhà sẽ phải bỏ hầu hết các cột và dầm biên chịu lực của tòa nhà gây mất an toàn cho tổng thể kiến trúc công trình, hơn nữa hiện nay chưa có văn bản, quy định nào cho phép phá bỏ cả tòa nhà. Do vậy, việc phá dỡ giai đoạn 2 nếu tiến hành nguy cơ mất an toàn là rất cao và không thể phá dỡ.
Bên cạnh đó, Tập đoàn Phương Bắc cũng cho biết, hầu như toàn bộ diện tích từ tầng 18 trở xuống đã được người dân ký hợp đồng và đặt cọc mua căn hộ được phân theo thiết kế.
Do vậy, nếu tiến hành phá dỡ giai đoạn 2 sẽ vấp phải sự phản đối của những người dân đã đặt cọc mua nhà và trên thực tế những người mua nhà tại đây cũng đã rất nhiều lần có đơn “kêu cứu” tới cơ quan chức năng với mong muốn được đảm bảo quyền lợi.
Theo tìm hiểu được biết, trước đó, ngày 10/10/2016 Phương Bắc đã có công văn đề nghị thành phố giao cho đơn vị thiết kế tòa nhà thiết kế phương án phá dỡ giai đoạn 2 (vì chỉ có đơn vị này mới có đầy đủ bản vẽ thiết kế gốc và kết cấu lõi của tòa nhà), đồng thời xin sự đánh giá của các chuyên gia ngành Xây dựng về kết cấu kiến trúc của tòa nhà.
Nếu thiết kế phương án phá dỡ giai đoạn 2 được đánh giá là tuyệt đối an toàn thì Phương Bắc mới có đủ căn cứ hoàn chỉnh biện pháp thi công phá dỡ giai đoạn 2 để trình lên các cơ quan chức năng phê duyệt. Tuy nhiên, đến nay đã hơn 19 tháng (gần 2 năm) nhưng đơn vị thiết kế vẫn chưa đưa ra được thiết kế phá dỡ giai đoạn 2 đảm bảo an toàn.
Cũng theo tìm hiểu, Tập đoàn Phương Bắc đã từng 2 lần đề nghị dừng phá dỡ giai đoạn 2 và tháo dỡ cẩu trục tháp, vận thăng lồng tại Văn bản số 01/2017/CV-PB ngày 13/01/2017 và Văn bản số 04/2017/CV-PB ngày 18/04/2017. Tuy nhiên, các cơ quan chức năng vẫn chưa có phương án giải quyết thỏa đáng.
Cũng theo văn bản gửi các cơ quan chức năng TP Hà Nội, ngoài việc đề nghị dừng phá dỡ giai đoạn 2, Tập đoàn Phương Bắc còn tiếp tục đề nghị được tháo cẩu trục tháp, vận thăng lồng nhằm tránh những sự cố đáng tiếc có thể xảy ra trong mùa mưa bão.
Văn bản của Tập đoàn Phương Bắc nêu rõ: “Hiện nay đang mùa mưa bão, việc xử lý giai đoạn 2 nhà 8B Lê Trực vẫn chưa có quyết định chính thức từ các cơ quan chức năng. Hơn nữa, việc lưu giữ cẩu trục tháp và vận thăng lồng từ khi kết thúc phá dỡ giai đoạn 1 (Tầng 19) ngày 27/10/2016 theo yêu cầu của các cơ quan chức năng để phục vụ xử lý giai đoạn 2 tại công trình 8B Lê Trực đã phơi sương, phơi nắng hơn 19 tháng (gần 2 năm), nguy cơ mất an toàn là rất cao, do vậy Phương Bắc kính đề nghị được tháo dỡ cẩu trục tháp và vận thăng lồng phục vụ bảo trì, bảo dưỡng theo quy định, để đảm bảo an toàn trong mùa mưa bão. Trên cơ sở thực tế việc xử lý nhà sai phép 8B Lê Trực đã kéo dài nhiều năm gây mất mỹ quan đô thị, nhiều nguy cơ mất an toàn, gây nhức nhối trong dư luân nhân dân, do vậy Phương Bắc kính đề nghị các quý cơ quan nghiêm túc nghiên cứu xem xét, giải quyết dứt điểm để ổn định trật tự xã hội, trật tự đô thị, ổn định đời sống và sự bình an cho nhân dân”.
Minh Châu
Theo
