Sức hút Western Dragon đầu năm

(Xây dựng) - Tình hình kinh tế vĩ mô có nhiều tín hiệu tích cực, lãi suất ngân hàng có biên độ dao động tương đối ổn, vàng đang có xu hướng tăng cùng với các kênh đầu tư khác như USD giảm dần sức hấp dẫn là cơ hội để BĐS vươn lên phát triển mạnh mẽ trong những tháng cuối năm 2015 và đầu năm 2016.

Khách hàng đặt cọc giữ chỗ ngay tại lễ ra mắt  Western Dragon.

Thanh khoản BĐS khu Tây tiếp tục tăng

Theo báo cáo của Cục Quản lý Nhà và thị trường BĐS (Bộ Xây dựng), tính riêng tháng 8/2015, lượng giao dịch thành công trên thị trường BĐS tăng 5 - 6% so với tháng trước và tăng gấp đôi so với cùng kỳ năm 2014. Tại TP.HCM, trong khi nguồn cung và giá BĐS  tại khu vực phía Đông TP đã tăng khá mạnh thì thị trường khu Nam, và khu Tây cũng “nóng” không kém. Nhiều dự án của Novaland, Hưng Thịnh, Cty CP Đầu tư Xây dựng Bình Chánh (BCCI) và đặc biệt nhà đầu tư mới Cty Địa ốc Hoàng Anh Sài Gòn phối hợp cùng BCCI trong dự án Western Dragon gần đây.

Do xu hướng khách hàng tìm kiếm đầu tư vào những dự án có tiềm năng gia tăng, vị trí đẹp cùng những tiện ích vượt trội, nên các dự án đã thu hút nhiều khách hàng. Western Dragon là một điển hình. Ngay khi mở bán đã có gần 200 khách hàng đặt chỗ. Nhiều dự án căn hộ chung cư Sơn Kỳ Building (Tân Phú), Gia Định Plaza (Q.12), Thành Công Tower, cũng vậy…

Thêm vào đó, những lợi thế về mặt hạ tầng cũng khiến khách hàng quan tâm. Tại khu Tây, hàng loạt cơ sở hạ tầng đang được hoàn thiện như: Tuyến Metro Bến Thành - An Sương sắp đi vào hoạt động, đường vành đai Bình Lợi nối Gò Vấp và khu Đông, đại lộ Đông Tây nối liền khu Tây qua hầm Thủ Thiêm về khu hành chánh mới Q.2 của TP.HCM. Theo khảo sát của bộ phận nghiên cứu Cty CBRE, các BĐS nằm trong khu vực tuyến tàu điện ngầm số 2 sẽ gia tăng đến 10% giá trị BĐS từ năm 2016 - 2020. Thêm  vào đó, các tuyến Metro khác vừa mới được bổ sung như: Thủ Thiêm - bến xe Tây Ninh, Bà Quẹo - vòng xoay Phú Lâm, Bến Thành - Tân Kiên và ngã 6 Cộng Hòa - Hiệp Bình Phước… sẽ tạo nên một cuộc cách mạng lớn trong giao thông. Ước tính có tới 186.000 người tham gia vào giao thông công cộng này. Tạo nên một diện mạo mới cho đô thị, đồng thời thay đổi và làm tăng thêm giá trị cho BĐS.

Những xu hướng và thực tế thị trường đã tạo điều kiện cho nhiều dự án phát triển mạnh và thu hút nhiều sự quan tâm. Theo ông Đoàn Chí Thanh - Tổng giám đốc Cty Địa ốc Hoàng Anh Sài Gòn, chỉ mới ra mắt dự án Western Dragon chưa lâu nhưng dự án đã là một cột mốc mới trong tìm kiếm nhà tại khu Tây. Dự án có quy mô hơn 7.000m2, gồm 2 block nằm trong 3 tháp. Tổng số căn hộ cung cấp ra thị trường là 463 căn hộ. Với mức giá 979 triệu đ/căn, khu phức hợp cũng là điểm đến thu hút những gia đình trẻ, những nhà đầu tư trẻ và cả những người kinh doanh khu vực lân cận.

Western Dragon: Triển vọng đầu tư năm mới

Bên cạnh sức thanh khoản tăng nhanh của thị trường, tâm lý khách hàng giai đoạn này cũng khá tốt. Khi những chương trình cho vay ngày càng dễ dàng với mức ưu đãi tốt, người mua hàng đã tin tưởng hơn và tranh thủ sở hữu BĐS. Tạo nên nguồn cầu giai đoạn này đã ổn định hơn.  Do vậy, thị trường dự án BĐS phân khúc trung cao vẫn rất hút khách.

Gặp anh Ngọc Hoàng, chủ nhân của một căn hộ dự án Western Dragon. Anh cho biết, căn hộ của anh hơn 70m2, sở hữu 2 phòng ngủ. So về tất cả các yếu tố, anh yên tâm vì thấy Hoàng Anh Sài Gòn đầu tư và phát triển. Do cũng đã tham khảo những dự án trước đây Cty phân phối đều luôn đúng tiến độ, hoặc vượt tiến độ nên anh mạnh dạn mua một căn để ở và một căn đầu tư.

Thêm vào đó, dự án còn sở hữu những giá trị cao như: Vị trí đắc địa: nằm ngay mặt tiền đường số 7 và số 4, cách An Dương Vương (2 phút), và Kinh Dương Vương (2 phút), trục đường lớn 3/2 (3 phút), Tỉnh lộ 10 (4 phút), đại lộ Võ Văn Kiệt (5 phút), QL1 (5 phút),…, bến xe Miền Tây (5 phút), tuyến Metro  10 phút, Sân bay Tân Sơn Nhất (20 phút)…

Và ngay trong khu vực Tên Lửa sầm uất, liền kề Công viên Phú Lâm (1 phút), siêu thị Coop Mart 2 phút, Siêu thị Aeon Mall Bình Tân (3 phút), khu phức hợp công viên giải trí Q.Bình Tân 37ha (5 phút), Chợ Lớn (5 phút), Siêu thị Big C (7 phút).

Nói về sự lựa chọn của mình, anh cho hay, trên thị trường hiện nay có rất nhiều dự án nhưng không phải dự án nào cũng có được tiện ích đầy đủ như Western Dragon với hồ bơi, công viên trung tâm rộng, sân tennis, rạp chiếu phim, trung tâm thương mại, GYM, Spa…

Khi mà đất vùng ven đô với diện tích lớn hơn, sở hữu những giá trị ngang trung tâm về cơ sở hạ tầng vượt trội khu Trung tâm, người ta có xu hướng ra ven trung tâm để hưởng lợi ích từ giá trị gia tăng từ việc kết nối. Ngoài ra, trong giai đoạn hiện nay, khi ấn tượng về trung tâm là giao thông tắc, là kẹt xe, là đông đúc chật chội thì khu vực vùng ven vẫn là lựa chọn ưu tiên.

Trong tương lai, khi mà các chuyên gia nước ngoài đến sinh sống và làm việc tại Việt Nam, lợi thế gần các khu công nghiệp, gần các tiện ích là ưu tiên để cho thuê. Do đó, giá trị đầu tư sẽ ngày càng gia tăng tại căn hộ. “Các căn hộ Western Dragon đang hút một lượng lớn khách chuyên gia đầu tư cho thuê”, ông Đoàn Chí Thanh chia sẻ.