“Sóng ngầm” bất động sản quanh Bệnh viện Đa khoa Bình Dương quy mô 1.500 giường

(Xây dựng) - Không phải ngẫu nhiên nhà đầu tư "đặt cược" vào các dự án tại Bình Dương. Nhìn lại lịch sử diễn biến tăng giá của thị trường cho thấy, mỗi khi các chính sách phát triển hạ tầng, công nghiệp hay quy hoạch đô thị được công bố, giá nhà đất của khu vực đó sẽ tăng nhanh chóng. Trên cơ sở đó, hoàn toàn có thể tin vào triển vọng tăng giá của bất động sản Bình Dương trước những thông tin mang tính đột phá. Sự tác động của nhiều thông tin tích cực cùng lúc sẽ là đòn bẩy giúp thị trường bất động sản Bình Dương có cơ hội "bùng nổ" trong năm 2020 này.

Hiện nay, thị trường bất động sản Bình Dương đang chứng kiến tốc độ giao dịch tăng mạnh ở nhiều dự án mới, đi cùng với sự phát triển nhanh chóng của các quy hoạch mang tầm vóc quốc tế. Khảo sát thị trường cho thấy, các dự án tọa lạc ở những vị trí chiến lược, gần trung tâm hoặc khu công nghiệp, được quy hoạch bài bản, hạ tầng chỉnh chu, pháp lý rõ ràng và được phát triển, phân phối bởi các thương hiệu bất động sản uy tín rất được khách hàng săn đón, với tỷ lệ sản phẩm tiêu thụ đạt ở mức cao, trung bình khoảng 80-90%. Trong đó, dự án Bệnh viện Đa khoa Bình Dương với quy mô 1.500 giường đang rất được các nhà đầu tư quan tâm.

“Siêu dự án” Bệnh viện đa khoa lớn nhất Bình Dương quy mô 1.500 giường có vốn đầu tư lên đến 2.300 tỷ đồng.

Bệnh viện đang vào giai đoạn hoàn thiện

Bệnh viện Đa khoa Bình Dương nằm trên đường chính nối đại lộ Bình Dương và Mỹ Phước - Tân Vạn, do Ban Quản lý dự án đầu tư và xây dựng tỉnh Bình Dương làm chủ đầu tư. Đây là một trong những dự án thuộc khu quy hoạch xây dựng các bệnh viện và một số công trình Nhà nước tại phường Định Hòa, thành phố Thủ Dầu Một.

Công trình được thiết kế cao 19 tầng bao gồm: 1 tầng hầm, 1 khối đế 5 tầng và 2 khối tháp cao 13 tầng. Tổng diện tích sàn xây dựng là 167.705 m2, trong đó diện tích đất xây dựng bệnh viện là 129.300 m2. Tổng vốn đầu tư xây dựng hơn 2.318 tỷ đồng, bằng nguồn vốn ngân sách và xổ số kiến thiết tỉnh.

Đây là công trình y tế được người dân Bình Dương, đặc biệt là công nhân, người lao động nhập cư mong đợi. Dự kiến, Bệnh viện Đa khoa Bình Dương 1.500 giường sẽ hoàn thành vào tháng 6/2020, không chỉ tạo nên diện mạo mới cho đô thị Bình Dương mà còn tạo cú hích làm tăng giá trị bất động sản khu vực.

Khi Bệnh viện đi vào hoạt động sẽ tạo điều kiện thuận lợi để ngành y tế tỉnh nâng cao hơn nữa chất lượng chăm sóc sức khỏe, giải quyết nhu cầu ngày càng cao về khám, chữa bệnh của nhân dân trong tỉnh và khu vực lân cận.

Mặt khác, các dịch vụ cộng hưởng cũng từ đó phát triển mạnh mẽ. Đó là nhân tố giúp các khu dân cư xung quanh được lấp đầy nhanh chóng. Vì vậy, bất động sản xung quanh bệnh viện được dự đoán sẽ tăng giá “phi mã”.

Minh Quốc Plaza và cơ hội cho các nhà đầu tư

Thực tế, những dự án nằm tại các trục giao thông lớn, pháp lý hoàn chỉnh, cùng kết nối liên vùng có mức độ thu hút dòng tiền đầu tư và khả năng tăng giá cao. Đối với Bình Dương, bất động sản cạnh các trục giao thông lớn như: Quốc lộ 13 (đại lộ Bình Dương), cao tốc Mỹ Phước - Tân Vạn, Quốc lộ 1K… đều tạo sức hút lớn. Nổi bật là dự án Minh Quốc Plaza với quy mô 3.2ha, do Công ty TNHH Minh Quốc làm chủ đầu tư.

Điểm nổi bật của Minh Quốc Plaza là có liên kết vùng thuận tiện. Theo đó, dự án tọa lạc tại mặt tiền cao tốc Mỹ Phước - Tân Vạn. Trong bán kính 3km, từ dự án dễ dàng di chuyển đến trung tâm thương mại, hệ thống siêu thị, chợ, khu công nghiệp Đại Đăng và đặc biệt chỉ cách Bệnh viện Đa khoa Bình Dương 1.500 giường từ 5 đến 15 phút lái xe.

Điểm nổi bật của Minh Quốc Plaza là có liên kết vùng thuận tiện và pháp lý minh bạch.

Minh Quốc Plaza có hai tầng hầm, 23 tầng nổi với diện tích căn hộ đa dạng và phong phú để khách hàng lựa chọn từ 62m2 - 84m2 thuộc căn 2 phòng ngủ và 104 m2 căn 3 phòng ngủ. 90% tất cả các căn hộ đều có ban công, logia tạo sự thông thoáng và mát mẻ.

Giai đoạn xây dựng block đầu tiên có diện tích 5.628m2, mật độ xây dựng chỉ chiếm 44,3%. Diện tích còn lại tập trung vào tiện ích nội khu: Công viên cây xanh, hồ bơi vô cực, trung tâm thương mại, vườn nướng BBQ, trường mầm non, trường tiểu học đạt chuẩn quốc tế.

Mặc dù hiện nay có không ít các dự án bất động sản chưa minh bạch về tính pháp lý nhưng trong bối cảnh “tranh tối tranh sáng” của thị trường bất động sản, chủ đầu tư Minh Quốc Plaza đã công bố thông tin đầy đủ về tình trạng pháp lý của dự án, giúp khách hàng có thể an tâm khi tiếp cận và đưa ra quyết định mua hoặc đầu tư vào dự án đúng đắn nhất.

Theo đó, Minh Quốc Plaza đã được Sở Xây dựng Bình Dương cấp Giấy phép xây dựng số 1305/GPXD. Đây chính là minh chứng đảm bảo rõ ràng nhất về pháp lý sạch 100% của dự án. Cùng với mức giá cạnh tranh từ 23-25triệu/m2, Minh Quốc Plaza chắc chắn sẽ là cơ hội hiếm có cho các nhà đầu tư thông thái.