Thứ tư 05/10/2022 18:57 24h qua English RSS
Hotline: 094 540 6866

Sổ đỏ được cấp cho chủ cũ, người mua đất cần làm thủ tục gì?

15:33 | 11/08/2022

(Xây dựng) - Gia đình bà Hoàng Thị Oanh (Bình Thuận) mua một mảnh đất năm 1995, hai bên có viết giấy tay và có xác nhận của chính quyền xã. Tuy nhiên, trước khi gia đình bà Oanh mua đất thì người chủ cũ đã đề nghị UBND cấp huyện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

so do duoc cap cho chu cu nguoi mua dat can lam thu tuc gi
Ảnh minh họa (nguồn: Internet).

Ngày 23/12/1995, UBND huyện đã ban hành quyết định cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người chủ cũ. Sau khi bán đất cho gia đình bà Oanh, tháng 5/1995, gia đình người bán đã chuyển đến tỉnh khác sinh sống và không nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do UBND huyện cấp.

Bà Oanh hỏi, giờ gia đình bà muốn được cấp Giấy chứng nhận thì cần làm những thủ tục gì?

Người đứng tên mua mảnh đất trên là ông nội của bà Oanh, nay ông nội tuổi đã cao, giờ gia đình muốn đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng cho chú của bà có được không?

Bộ Tài nguyên và Môi trường trả lời vấn đề này như sau:

Về vướng mắc bà nêu, Bộ Tài nguyên và Môi trường không có cơ sở để trả lời cụ thể. Bộ Tài nguyên và Môi trường cung cấp một số thông tin đến bà như sau:

Trường hợp Giấy chứng nhận đã ký nhưng chưa trao được cho người sử dụng đất do người sử dụng đất chưa nhận Giấy chứng nhận thì xử lý theo Khoản 21, Điều 6 Thông tư số 33/2017/TT-BTNMT (đã sửa đổi, bổ sung Khoản 4, Điều 24 Thông tư số 23/2014/TT-BTNMT).

Trường hợp chưa được cấp Giấy chứng nhận lần đầu thì việc xem xét cấp Giấy chứng nhận được thực hiện theo trình tự, thủ tục quy định tại Điều 70 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP, Khoản 54, Điều 2 Nghị định số 01/2017/NĐ-CP (sửa đổi, bổ sung Khoản 1, Điều 82 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP).

Nội dung bà hỏi liên quan đến giải quyết thủ tục hành chính cụ thể thuộc thẩm quyền giải quyết của địa phương nơi có đất. Bộ Tài nguyên và Môi trường cung cấp thông tin để bà liên hệ với cơ quan quản lý đất đai nơi có đất để được giải quyết theo quy định của pháp luật.

Khánh Diệp

Theo

Cùng chuyên mục
Xem thêm
  • lay y kien nguoi dan ve toan bo du thao luat dat dai sua doi

    Với thời gian lấy ý kiến người dân vào tháng 1-2/2023, Chủ tịch Quốc hội yêu cầu việc này phải được tiến hành rộng rãi, dân chủ, khoa học, công khai; bảo đảm tiến độ và chất lượng.

    19:11 | 04/10/2022
  • cung cap thong tin du lieu giao dich bat dong san

    (Xây dựng) - Bộ Xây dựng nhận được công văn của Công ty TNHH Savills (Việt Nam) về việc đề nghị hướng dẫn cung cấp thông tin, dữ liệu giao dịch bất động sản theo Nghị định số 44/2022/NЬCP.

    17:39 | 04/10/2022
  • phat trien nha o xa hoi can duoc sua doi bo sung cu the trong luat nha o sua doi

    (Xây dựng) – Việc đầu tư xây dựng, phát triển nhà ở xã hội nhiều năm qua đã cho thấy tính hiệu quả, đảm bảo cho hàng nghìn công nhân, người thu nhập thấp trên địa bàn cả nước có nhà để ở. Tuy nhiên, những vướng mắc từ một số quy định pháp luật, trong đó có Luật Nhà ở, cho thấy cần thiết phải sửa đổi, bổ sung một số điều cho phù hợp.

    17:35 | 04/10/2022
  • an giang thi truong bat dong san tram lang

    (Xây dựng) – Sở Xây dựng An Giang vừa ban hành Công văn số 3541/SXD-QLN&HTKT về việc công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý III/2022 gửi Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản - Bộ Xây dựng. Theo thông tin của Sở Xây dựng An Giang, thị trường bất động sản trầm lắng, trong quý III/2022 không phát sinh dự án mới nhà ở và giao dịch rất ít.

    17:19 | 04/10/2022
  • khu kinh te van don quang ninh su dung dat phu hop voi quy hoach

    (Xây dựng) – Gần đây, xuất hiện thông tin về Khu kinh tế Vân Đồn và huyện Vân Đồn có một số công trình lấn chiếm bãi triều, mặt nước vịnh Bái Tử Long và vịnh Hạ Long, tiêu điểm là khu đô thị mới Ao Tiên. Phóng viên Báo điện tử Xây dựng đã phỏng vấn ông Phạm Văn Cường - Phó Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường để làm rõ nội dung này.

    17:10 | 04/10/2022
  • gop y hoan thien du thao luat dat dai sua doi

    Sáng 4/10, tại Hà Nội, đã diễn ra toạ đàm “Góp ý hoàn thiện các vấn đề về nông nghiệp trong dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), do Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) phối hợp với Viện chính sách và chiến lược phát triển nông thôn tổ chức.

    14:52 | 04/10/2022
  • nga ngua vi gia can ho ngoai thanh tang hang tram trieu dong sau 3 thang

    Dù đã chốt mua căn hộ tại một chung cư ngoại thành Hà Nội với giá 1,7 tỷ đồng, vợ chồng anh Vinh vẫn không khỏi tiếc nuối vì giá 3 tháng trước đó căn diện tích như trên chỉ có 1,4 tỷ đồng.

    14:45 | 04/10/2022
  • can ho moi kho ban can ho cu hut nguoi thue

    Trong quý III, các giao dịch mua bán căn hộ tại TP.HCM tương đối ảm đạm, còn phân khúc căn hộ cho thuê lại ghi nhận những tín hiệu tích cực từ thị trường.

    08:54 | 04/10/2022
  • thi truong xi hoi dot ngot nha dau tu dat nen tinh le o at thao chay

    Thị trường đất nền tỉnh lẻ chuyển trạng thái từ "sốt nóng" sang trầm lắng chỉ trong thời gian ngắn, khiến nhiều nhà đầu tư trở tay không kịp, buộc phải bán tháo.

    19:34 | 03/10/2022
  • luat nha o luat kinh doanh bat dong san can su dong bo tong hoa

    (Xây dựng) - Việc phát triển nhà ở nói riêng, thị trường bất động sản nói chung đóng góp rất lớn vào sự phát triển kinh tế - xã hội của đất nước. Ngành Bất động sản phát triển kéo theo hàng chục ngành nghề thiết kế, hàng trăm ngành nghề khác phát triển. Nhà ở là sản phẩm tiêu dùng, các công trình xây dựng trở thành sản phẩm thương mại thúc đẩy nền kinh tế phát triển.

    17:11 | 03/10/2022
...

Tin bài cuối cùng

Không còn dữ liệu để load