Sân golf “treo” gần 800 ha đất

UBND TPHCM khẳng định chủ đầu tư nào vi phạm tiến độ theo cam kết sẽ buộc thu hồi đất, chấm dứt hoạt động dự án

“Trong số 5 dự án sân golf, giấy cấp phép còn hiệu lực, chỉ có một dự án đã đi vào hoạt động, 4 dự án còn lại đều triển khai thực hiện chậm”. Đây là một trong những nội dung UBND TPHCM vừa báo cáo đoàn thanh tra Bộ Tài nguyên - Môi trường về tình hình quản lý các dự án sân golf trên địa bàn TP.

Dự án sân golf An Phú, quận 2 - TPHCM sau gần 10 năm cấp phép vẫn um tùm lau cỏ như thế này

Tìm cách xử lý

Các dự án có mục tiêu sân golf thường chiếm diện tích rất lớn đất nông nghiệp, trong đó có một phần diện tích được sử dụng cho mục đích không phải sân golf như nhà hàng, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí - thể dục thể thao, nhà ở - biệt thự để bán và cho thuê, khu nghỉ dưỡng. Tuy nhiên, trong số 5 dự án còn hiệu lực, chỉ có sân golf do Công ty Liên doanh TNHH Hoa Việt đi vào hoạt động tại quận 9, các dự án còn lại có diện tích gần 800 ha vẫn trong tình trạng hoang hóa. Theo UBND TPHCM, nguyên nhân chủ yếu là do vướng bồi thường, giải phóng mặt bằng,  ngoài ra một số dự án xin điều chỉnh quy hoạch nhiều lần.

Liên quan đến sự chậm trễ các dự án sân golf, trước đây, Chủ tịch UBND TPHCM Lê Hoàng Quân đã yêu cầu thu hồi một số vị trí đất để thực hiện mục tiêu an sinh xã hội. Cụ thể, TP giao Sở Tài nguyên - Môi trường chủ trì, phối hợp với Sở Quy hoạch - Kiến trúc, UBND quận 9 và quận Thủ Đức bố trí khoảng 4 ha đất giao Công ty Cổ phần May Sài Gòn 3 đầu tư xây dựng nhà ở cho công nhân. Đối với dự án sân golf khu dân cư và công viên giải trí Hiệp Bình Chánh rộng hơn 160 ha (quận Thủ Đức) thuộc Công ty TNHH Yonwoo - Vạn Phúc, UBND TP đề nghị tiến hành các thủ tục chấm dứt hoạt động và thu hồi giấy chứng nhận đầu tư. UBND TP cũng chỉ đạo sở, ngành chức năng dừng ngay thủ tục cấp giấy phép đầu tư, không giao đất cho dự án sân golf Saigontourist 156 ha tại phường Long Trường, quận 9 của Công ty Sài Gòn Gôn. Hai dự án sân golf Sing - Việt, huyện Bình Chánh và Khu Liên hợp sân golf - thể dục thể thao - nhà ở, quận 2 đã kéo dài 10 năm, cũng từng được xem xét thu hồi vì tiếp tục chậm tiến độ.

Nhiều “ông chủ” chưa nộp tiền thuê đất

Ngoại trừ sân golf Lâm Viên (quận 9) và sân golf GS (huyện Củ Chi) đã nộp tiền thuê đất, 3 sân golf còn lại chưa nộp tiền thuê đất, gồm: sân golf An Phú (quận 2) rộng 139 ha do Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn làm chủ đầu tư, được cấp phép ngày 12-1-2001; sân golf Tân Sơn Nhất (quận Tân Bình) rộng 157 ha do Công ty Cổ phần Đầu tư Long Biên làm chủ đầu tư, được cấp phép ngày 26-8-2005 và sân golf Sing Việt  rộng 300 ha do Công ty TNHH Đô thị Sing Việt làm chủ đầu tư, cấp phép ngày 10-3-2008.

Trong báo cáo gửi đoàn thanh tra, UBND TPHCM khẳng định địa phương kiên quyết không cho phép những dự án đầu tư các công trình văn hóa, thể dục thể thao, vui chơi giải trí phục vụ đời sống tinh thần cho nhân dân TP được thay đổi mục tiêu kinh doanh và không chuyển đổi mục đích sử dụng đất sang mục tiêu kinh doanh bất động sản. Sau khi các ngành xem xét, kiểm tra các dự án, nếu thấy không khả thi thì đề xuất rút giấy phép đầu tư và thu hồi đất theo quy định của pháp luật hiện hành để phục vụ cho các mục tiêu an sinh xã hội trên địa bàn TP. Doanh nghiệp nào vi phạm tiến độ theo cam kết sẽ buộc thu hồi đất, chấm dứt hoạt động dự án; thu hồi giấy phép, giấy chứng nhận đầu tư.