(Xây dựng) – Tại cuộc họp giải quyết về những vấn đề liên quan đến việc xin điều chỉnh dự án Khu nhà ở Công nhân Tam Hiệp do Công ty Cổ phần Danatol làm chủ đầu tư, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Trần Anh Tuấn đã yêu cầu các ngành đã tập trung phối hợp tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc phát sinh trong quá trình thực hiện dự án.
 |
| Dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân được triển khai nhiều năm qua nhưng đến nay trên địa bàn tỉnh Quảng Nam vẫn chưa có dự án nào hoàn thành phục vụ cho nhu cầu có nhà ở cho người dân trên địa bàn. Một dự án nhà ở xã hội tại khu công nghiệp Điện Nam - Điện Ngọc triển khai nhiều năm giờ vẫn chưa đưa vào sử dụng. |
Dự án Khu nhà ở Công nhân Tam Hiệp do Công ty Cổ phần Danatol làm chủ đầu tư tại xã Tam Hiệp, huyện Núi Thành, tỉnh Quảng Nam đã được UBND tỉnh Quảng Nam thống nhất chấp thuận chủ trương đầu tư vào năm 2019 với quy mô Khu A5 khoảng 400 căn hộ, Khu B4 khoảng 200 căn hộ. Quy mô dân số khoảng 2.400 người. Trong đó, đất ở bao gồm 12.992,23m2, mật độ xây dựng 45% tầng cao tối đa 05 tầng và hệ số sử dụng đất tối đa 2,25. Chủ đầu tư được phép tăng mật độ và hệ số sử dụng đất lên 1,5 lần, tương đương tầng cao tối đa từ 5 tầng lên 7 tầng.
Qua 3 năm triển khai, chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Danatol đã xin điều dự án trên, đối với khu A5điều chỉnh khoảng 434 căn hộ, khu B4 điều chỉnh khoảng 326 căn hộ. Quy mô dân số khoảng 2.400 người điều chỉnh thành khoảng 3.040 người.
Mật độ xây dựng không thay đổi nhưng số tầng cao đề nghị điều chỉnh thành 10 tầng trong đó 8 tầng + 1 tầng lửng và 1 tầng kỹ thuật. Hệ số sử dụng đất điều chỉnh thành tối đa thành 6,75 lần. Vấn đề xin điều chỉnh ngày vẫn chưa được các cơ quan ban ngành của tỉnh thông qua.
Tại cuộc họp giải quyết về những vấn đề liên quan đến việc xin điều chỉnh dự án Khu nhà ở Công nhân Tam Hiệp do Công ty Cổ phần Danatol làm chủ đầu tư, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Trần Anh Tuấn đã yêu cầu các ngành đã tập trung phối hợp tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc phát sinh trong quá trình thực hiện dự án. Ban Quản lý các Khu kinh tế và Khu công nghiệp tỉnh đã tích cực chủ động, hỗ trợ Công ty Cổ phần Danatol giải quyết các đề xuất, kiến nghị.
Đối với một số nội dung cần tiếp tục tháo gỡ, trên cơ sở kiến nghị của Công ty Cổ phần Danatol, đề nghị Chủ đầu tư tích cực chủ động làm việc với Ban Quản lý các Khu kinh tế và Khu công nghiệp tỉnh để thống nhất phương án quy hoạch về tầng cao, hệ số sử dụng đất, mật độ xây dựng... đảm bảo tuân thủ theo đúng quy định hiện hành và Nghị định số 49/2021/NĐ-CP sửa đổi Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về Quản lý và phát triển nhà ở xã hội. Đồng thời, có cam kết cụ thể về tiến độ từng nội dung công việc thực hiện triển khai đầu tư và khai thác, vận hành dự án để được xem xét, giải quyết theo đúng quy định.
Các đơn vị địa phương liên quan và chủ đầu tư rà soát toàn bộ các quy định hiện hành, quy hoạch, quy chuẩn, quy định có liên quan và chấp thuận chủ trương đầu tư dự 2 án để hướng dẫn chủ đầu tư thực hiện, thủ tục theo quy định nêu trên. Trong đó, lưu ý về rà soát, nghiên cứu thực hiện điều chỉnh quy hoạch chi tiết dự án, điều chỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư dự án, về quy mô dự án theo đúng Nghị định số 49/2021/NĐ-CP sửa đổi Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về Quản lý và phát triển nhà ở xã hội.
Hải Nam
Theo
