(Xây dựng) - Khi hàng loạt khu đô thị, khu chung cư trên cả nước mọc lên, đồng nghĩa với việc nguồn nhân lực để quản lý hoạt động trong lĩnh vực này cũng phải phát triển tương ứng. Hiện có một nghịch lý là nhu cầu xã hội thì có nhưng nguồn nhân lực cung cấp cho ngành này lại không được đào tạo chính thống.
Nhu cầu thực tế
Theo thống kê tại TPHCM năm 2015, tổng số căn hộ được tung ra gần 30.000 căn. Tương lai nhu cầu việc làm trong lĩnh vực này là vô cùng lớn. Theo PGS.TS Lê Anh Đức, Hiệu trưởng Trường Cao đẳng Xây dựng số 2, theo nghiên cứu và tìm hiểu của chúng tôi cả nước hiện có khoảng 3.000 dự án, mỗi một dự án để duy trì hoạt động, bảo trì hiệu quả cần từ 5 - 7 người. Nhưng hiện nay cả nước chưa có một trường nào đào tạo chuyên ngành quản lý BĐS để cung ứng nguồn nhân lực cho thị trường.
Chương trình hợp tác đào tạo giữa Trường CĐXD số 2 và Công ty Savista
Nắm bắt nhu cầu đó, chúng tôi đã phối hợp với Công ty CP Sài Gòn Triển Vọng (Savista) đưa ra 2 ngành học: Quản lý khu đô thị và quản lý tòa nhà với phương pháp hoàn toàn mới là định hướng thực hành (thực hành nhiều hơn lý thuyết).
Đứng ở góc độ quản lý, ông Lê Anh Dũng, Trưởng đại diện phụ trách phía Nam Cục Quản lý nhà và Thị trường BĐS cho biết: nhu cầu về đội ngũ kỹ thuật (lau kính, vệ sinh, bãi xe, điện nước, phòng cháy chữa cháy…) để phục vụ cho việc quản lý các tòa nhà, khu đô thị trên cả nước rất lớn.
Ngành này còn bị bỏ ngỏ và chưa được luật hóa. Tuy nhiên, không chỉ có nhu cầu trong nước mà nhu cầu xuất khẩu lao động sang các thị trường Hàn Quốc, Nhật Bản, Đài Loan cũng rất lớn.
Chương trình mới - cả ba đều có lợi
Trường Cao đẳng Xây dựng số 2 và Công ty CP Sài Gòn Triển Vọng ký kết hợp tác đào tạo 2 ngành học quản lý tòa nhà và quản lý đô thị. Chương trình này có rất nhiều ưu điểm so với các chương trình đào khác, được thiết kế từng modul phù hợp với điều kiện của người học kéo dài từ 9 tháng - 24 tháng (đối với nghề quản lý tòa nhà) và 9 - 30 tháng (đối với quản lý khu đô thị) tương ứng với trình độ sơ cấp, trung cấp, cao đẳng.
Với chương trình này, người học được hưởng lợi đầu tiên vì chi phí học thấp, được thực tập (70%) tại các dự án bất động sản, được hưởng lương khi đi thực tập, được nhận vào làm ngay khi ra trường nếu có năng lực.
Ông Nguyễn Tiến Dũng - TGĐ Công ty Savista nhìn nhận: Hiện tại nghề quản lý tòa nhà mới đang chỉ mang tính chất đào tạo ngắn hạn. Chủ yếu vẫn là nghề dạy nghề và do các doanh nghiệp quản lý tự xây dựng hoạt động đào tạo, phát triển nhân sự cho phù hợp với nhu cầu của mình. Thường khi tuyển dụng chúng tôi phải mất từ 3 - 6 tháng để đào tạo lại.
Ông Dũng dẫn chứng thêm: Thực tế quản lý tòa nhà là nghề chỉ cần người được đào tạo từ trung cấp đến cao đẳng, hiện nay ngay cả người làm cũng ngộ nhận vào làm quản lý bất động sản là làm vị trí của người quản lý. Nhưng hầu hết đội ngũ được tuyển dụng vào Savista lại tốt nghiệp đại học. Nhiều em tốt nghiệp đại học ngành ngân hàng, kỹ thuật cũng sẵn sàng làm ở vị trí lễ tân, kỹ sư cơ điện cũng vào những vị trí vận hành máy bơm, vận hành thiết bị điện tòa nhà thay vì chỉ cần trình độ sơ cấp mất 9 tháng đào tạo là được. Điều đó cho thấy cả xã hội đang lãng phí rất lớn về tiền bạc và con người.
Bùi Hiền
Theo
