Quá lãng phí!

Từ năm 2003 - 2011, chính quyền các cấp, cơ quan chức năng tỉnh Quảng Trị đã thực hiện việc giao đất, cho thuê đất, cấp giấy CNQSDĐ 3.705 khu đất với diện tích hơn 35.897ha. Lũy kế từ 1991 - 2011 đã cấp 3.877 giấy CNQSDĐ cho các tổ chức, DN với diện tích hơn 36.832ha. Đến nay toàn tỉnh Quảng Trị  có 2 KCN, 10CCN, 5 KĐT, 6 khu du lịch và dịch vụ du lịch, 1 KKT - thương mại đặc biệt Lao Bảo. Đã thu hút được 83 dự án vào các KCN, KKT; 19 dự án vào các khu du lịch. Tuy nhiên việc sử dụng đất cũng như công tác quản lý đất đai còn nhiều bất cập nên tại nhiều khu đất đã dẫn đến hệ lụy lãng phí đất đai, làm ảnh hưởng không nhỏ đến sự phát triển kinh tế chung của địa phương.

Một góc CCN Diên Sanh - nơi còn hàng chục héc - ta đất lãng phí.

Tại các KCN, CCN, khu dịch vụ, du lịch tình trạng cho thuê đất với diện tích lớn hơn khả năng đầu tư của dự án khá phổ biến, tỷ lệ lấp đầy tính theo diện tích được thuê và tỷ lệ lấp đầy tính theo diện tích thực tế sử dụng có sự chênh lệch quá lớn. Các DN trong KCN, CCN, khu du lịch phần lớn sử dụng đất chưa đến 50% diện tích đất được thuê và có nhiều sai phạm. Cụ thể, tại KCN Nam Đông Hà có 9 dự án chưa sử dụng đất xây dựng giai đoạn 2 với diện tích trên 79 nghìn m2, 10 dự án khác sử dụng đất không đúng mục tiêu đầu tư, 5 dự án sử dụng đất không đúng với ngành nghề kinh doanh đã đăng ký. Tại CCN Diên Sanh, thuộc huyện Hải Lăng có 8 dự án với diện tích đất được thuê là trên 200 nghìn m2 nhưng lại chưa sử dụng đến 44 nghìn m2; Tại CCN Cam Thanh, thuộc huyện Cam Lộ có 5 dự án đầu tư thì có đến 3 dự án đầu tư không đúng mục đích đăng ký và sử dụng 50% diện tích đất được thuê; tại CCN Đông Gio Linh giao cho Cty TNHH MTV Hoàng Khang làm chủ đầu tư, Cty chưa hoàn thành thủ tục thuê đất, chưa được cấp phép khai thác titan nhưng đã tiến hành khai thác trái phép, vi phạm pháp luật nghiêm trọng, Cty CP Khoáng sản Thanh Tâm được UBND tỉnh đồng ý về chủ trương cho phép phối hợp với HTX nông nghiệp Cẩm Phổ, xã Gio Mỹ nạo vét lòng hồ, tạo cảnh quan môi trường và thu hồi sa khoáng ti tan, nhưng chưa lập đầy đủ thủ tục cấp phép khai thác ti tan thì đã tiến hành khai thác dẫn đến vi phạm luật. Đối với các DN được giao đất trước khi Luật Đất đai có hiệu lực, hiện nay nhiều DN phần lớn diện tích đất sử dụng không đúng.

Một vấn đề  đang được quan tâm nữa, đó là chưa giải quyết dứt điểm việc rà soát, thu hồi đất của một số tổ chức, DN được Nhà nước giao đất đang có nhiều diện tích sử dụng sai mục đích, chuyển nhượng trái phép, trong khi nhu cầu đất sản xuất của người dân chưa được đáp ứng. Xin đơn cử như  huyện Cam Lộ, người dân chủ yếu sống nhờ sản xuất, nhưng trên 43% diện tích đất đai toàn huyện được giao cho các Cty, trung tâm lâm nghiệp, trại giam và cơ sở giáo dục, giáo dưỡng, các đơn vị quốc phòng sử dụng, trong khi bình quân một người dân địa phương chỉ được 1ha đất thì bình quân một trại viên ở trại giam Nghĩa An lại có đến 4ha, Cty TNHH MTV lâm nghiệp Đường 9 sau khi rà soát và sắp xếp lại, diện tích đất còn lại giao cho huyện quản lý, sử dụng nhưng đến nay vẫn chưa bàn giao đất cho chính quyền địa phương.