(Xây dựng) - Công ty Phú Mỹ Hưng vừa khai trương nhà mẫu, giới thiệu 2 loại căn hộ thuộc dự án Nam Phúc - Le Jardin. Đây là dự án căn hộ thứ 9 được triển khai trong khu Nam Viên và là dự án căn hộ thứ 39 trong đô thị Phú Mỹ Hưng.
So với 8 khu căn hộ đã đi vào hoạt động trong Nam Viên, Nam Phúc - Le Jardin là dự án được đánh giá có vị trí đắc địa nhất khi khu căn hộ này được bao quanh bởi các công viên lớn rộng trên 45.000m2. Đặc biệt, dự án tọa lạc bên trục đại lộ Nguyễn Lương Bằng rộng 48m, kết nối với khu thương mại tài chính quốc tế, The Crescent (Hồ Bán Nguyệt) chỉ vài phút đi bộ.
Toàn cảnh dự án
Với vị trí lợi thế như vậy nên Nam Phúc - Le Jardinđược ví là “phố trong vườn”với không gian sống ngập tràn thiên nhiên, xanh từ mọi góc nhìn. Phát huy tối đa ưu thế vị trí dự án, các kiến trúc sư không chỉ khéo léo bố trí để 100% căn hộ của dự án đều có “view” nhìn ra công viên, biệt thự mà kiến trúc ngoại quan của dự án còn được thiết kế theo phong cách bán cổ điển sang trọng với sự chú trọng đầu tư trong đường nét, bố cục tòa nhà. Mỗi tòa nhà có sảnh đón riêng được thiết kế sang trọng như các khách sạn hạng sang. Các tiện tích tại khu phố được bố trí ở tầng 4, gồm hồ bơi, phòng chơi cho trẻ em, phòng tập thể dục, phòng sinh hoạt cộng đồng, câu lạc bộ… Do vị trí được các công viên bao quanh nên nét đặc biệt trong thiết kế của Nam Phúc - Le Jardinlà hành lang đô thị cùng lối thông tầng kết nối công viên ở mặt trước và sau để tạo nên sự thông thoáng đối lưu không khí công trình cũng như tạo nên sức hút thị giác cho cư dân sống tại đây.
Căn hộ được thiết kế theophong cách vĩnh cửu (kết hợp giữa phong cách cổ điển với vật liệu khác biệt, tạo một cảm giác tự nhiên nhưng hiện đại, sang trọng) có diện tích sử dụng: 101,95 m2
Với vị trí sát đại lộ Nguyễn Lương Bằng - trục đường sầm uất nhất trong Phú Mỹ Hưng, tuy chưa phát triển hoàn thiện, nhưng hiện nay dọc đại lộ này đã có sự hiện hữu của vài chục cao ốc đã đi vào hoạt động như Vinamilk, Unilever, Manulife, Parkson Paragon, hệ thống khách sạn quốc tế IBIS Hotel… và kết nối dễ dàng đến khu chăm sóc sức khỏe, khu thương mại tài chính quốc tế, khu The Crescent - Hồ Bán Nguyệt. Ngoài chức năng văn phòng, dịch vụ ở đây cũng có các hoạt động tài chính, thương mại, y tế, ẩm thực... Với lợi thế như trên, các chuyên gia cho rằng, Nam Phúc - Le Jardin chắc chắn sẽ thu hút được lượng khách hàng là người nước ngoài, Việt kiều bởi đối tượng khách hàng này thường thích những dự án theo khuynh hướng kết hợp giữa nghỉ dưỡng và trải nghiệm dịch vụ.
Được xây dựng trên khuôn viên đất rộng 5.220 m2 với tổng diện tích sàn xây dựng chưa bao gồm tầng hầm hơn 40.823 m2, Nam Phúc - Le Jardin gồm hai tòa nhà cao 23 tầng; trong đó, khối đế chung của hai tòa nhà cao 4 tầng. Toàn công trình gồm 233 căn hộ và 8 cửa hàng. Trong đó, diện tích sử dụng các căn hộ trên 100 m2, có thể bố trí từ 3 phòng ngủ trở lên nên đây là dòng sản phẩm nhà ở phù hợp cho nhu cầu, lựa chọn mang tính dài hạn để gia đình an cư.
Dự kiến Nam Phúc - Le Jardin sẽ hoàn tất trong khoảng 18 tháng và sẵn sàng bàn giao cho khách hàng vào cuối năm 2017. Trong khi đó chủ đầu tư áp dụng lịch thanh toán 30 tháng, tức là kéo dài đến cuối năm 2018. Lịch thanh toán sẽ được chia thành nhiều đợt, riêng trong năm 2016, tổng giá trị thanh toán chỉ 30%. Với lịch thanh toán này cộng với tiến độ công trình dự kiến, khách hàng sẽ có nhiều thuận lợi trong việc sắp xếp và sử dụng dòng tiền hợp lý. Được biết, Phú Mỹ Hưng dự kiến sẽ chào bán đợt đầu vào cuối tháng 5/2016.
So với các khu chức năng khác, khu Nam Viên được quy hoạch là khu nghỉ dưỡng, tập trung chủ yếu là biệt thự và các mảng xanh nên tạo ra giá trị lớn. Hiện nay, khu Nam Viên có 17 biệt thự, 8 khu căn hộ và khu có số tầng cao nhất là Riverside Residence với 29 tầng, công trình cao nhất Phú Mỹ Hưng hiện nay cùng với biệt thự lâu đài Chateau đẳng cấp bậc nhất Việt Nam.Mặt khác, khu Nam Viên được xem là khu vực đẹp nhất, được chủ đầu tư ưu tiên phát triển sau cùng. Theo đó, đây sẽ là khu được triển khai nhiều dự án trong tương lai và đây cũng là lý do khu này sẽ được tập trung đầu tư nhiều mặt trong thời gian tới để nâng cao giá trị đồng bộ tổng thể toàn khu đô thị, trong đó chú trọng các tiện ích đô thị, hạ tầng, tiện ích đồng bộ nên giá trị gia tăng là điều tất yếu.
Căn hộ được thiết kế theo hong cách Zen (giữ cho không gian một sự tự nhiên, đơn giản và hoà hợp với thiên nhiên) có diện tích sử dụng 114,42 m2
Ông Trương Quốc Hưng, Phó Tổng Giám đốc Công ty Phú Mỹ Hưng cho biết: Dựa trên thế mạnh đặc trưng của vùng sông nước phương Nam, có dòng sông cảnh quan bao quanh, đón các hướng gió lành từ rừng phòng hộ Cần Giờ và biển Đông…, nên ngay từ quy hoạch tổng thể, Phú Mỹ Hưng đã nhấn mạnh khai thác tối đa thế mạnh thiên nhiên trên cơ sở tôn tạo và phát huy lợi thế địa hình sẵn có, tạo một đô thị hiện đại chan hòa với thiên nhiên. Những mảnh xanh hiện hữu được tái tạo thành công viên, khu bảo tồn, sân golf, khu giải trí xen kẽ giữa các khu dân cư. Dòng sông cảnh quan được quy hoạch từ hệ thống kênh rạch hiện hữu để tạo các thủy lộ xuyên suốt và liên kết cảnh quan thiên nhiên đặc sắc ngoạn mục. Các dải đất ven mặt nước được sử dụng làm nơi công cộng và không gian mở này được dành cho tất cả mọi người thưởng ngoạn. Nhiều công viên lớn, nhỏ được tổ chức để tạo không gian cho các sinh hoạt công cộng… Chính vì thế, Phú Mỹ Hưng là đô thị có tỷ lệ phủ xanh cao nhất tại TP.HCM với mật độ cây xanh bình quân 8,9m2 trên đầu người. “Toàn bộ khu đô thị có 433 ha thì chúng tôi chỉ dành 140 ha là đất phát triển nhà ở và khoảng 15ha đất phát triển công trình thương mại dịch vụ, còn lại phần lớn là phát triển các công trình hạ tầng, kỹ thuật, đường sá, trong đó đặc biệt chú trọng không gian mở gồm công viên, công trình tiện ích để phục vụ cho cộng đồng.
Đặc biệt, trong đô thị Phú Mỹ Hưng, những vị trí đẹp nhất, dọc theo các dòng sông đều được dành để làm mảng xanh, không gian sinh hoạt cộng đồng hoặc trường học để phục vụ cho tất cả cư dân đô thị cũng như cư dân nơi khác khi đến Phú Mỹ Hưng. Chúng tôi hiểu rằng, nếu chúng tôi phát triển dân cư ở những khu vực này sẽ mang lại lợi ích rất to lớn cho Công ty bởi đây là những vị trí đẹp, nhưng chúng tôi muốn dành những khu vực đẹp nhất này cho cả cộng đồng chứ không riêng bất kì khu dân cư nào. Đó cũng là điểm nhấn thêm trong quy hoạch mảng xanh cũng như không gian sinh hoạt chung cho cư dân”, ông Hưng cho biết thêm.
Nguyên Bình
Theo