Năm 2007, nhận được những tín hiệu “đổi mới” của Ban Thường vụ Tỉnh ủy Hà Tây trong chủ trương mời gọi đầu tư, quyết xây dựng Hà Tây xứng tầm “cửa ngõ Thủ đô”, TCty Thương mại - Xây dựng (VIETRANCIMEX), một DN hàng đầu của Bộ GTVT đã tiên phong khảo sát “đất lụa”. Không nghiên cứu Mỗ Lao; bỏ qua Dương Nội, Phùng Khoang… những dự án kề cận Thủ đô lúc đó. Nơi VIETRANCIMEX tìm đến là một vùng thùng vũng lò gạch san sát, đất không còn khả năng canh tác nông nghiệp tại 2 xã nghèo Kim Chung, Di Trạch huyện Hoài Đức. Chủ tịch HĐQT VIETTRANCIMEX Võ Nhật Thăng bây giờ mới tiết lộ, những chuyên gia tư vấn Australia đã khuyên ông chọn vị trí này. Theo dự đoán của họ, Hà Nội và Hà Tây trước sau sẽ sáp nhập. Vùng đất trên 170ha của 2 xã Kim Chung, Di Trạch mới là vị trí trung tâm của Thủ đô mới, đến nơi đâu của Thủ đô và sang các tỉnh kề cận như Vĩnh Phúc, Phú Thọ, Hải Phòng, Quảng Ninh… cũng thuận tiện giao thông. Bí thư Tỉnh ủy Hà Tây Hà Văn Hiền (nay là Phó chủ nhiệm UBKT Quốc hội); Chủ tịch tỉnh Vũ Huy Hoàng (nay là Bộ trưởng Bộ Công Thương) trong nhiều lần duyệt đồ án KĐTM Kim Chung - Di Trạch cũng chỉ tập trung vào một tâm điểm: Kim Chung - Di Trạch phải là một KĐTM kiểu mẫu với mật độ dân cư thích hợp, chú trọng hạ tầng cây xanh, công viên, xử lý triệt để rác thải, nước thải để tạo một không gian sống vừa dân tộc, vừa hiện đại; phải khớp nối được hạ tầng, cốt nền của Thủ đô không ngập lụt trong mùa mưa…
KĐT cao cấp Kim Chung - Di Trạch với tổng diện tích 170.29ha được hình thành dựa trên ý tưởng tạo dựng một KĐT chất lượng cao cấp, tiện nghi, thân thiện với môi trường, một trung tâm thương mại, tài chính với hạ tầng và công nghệ hiện đại, đáp ứng được các tiêu chuẩn Việt Nam và quốc tế. Với tất cả sự tâm huyết và cố gắng không ngừng nghỉ của toàn thể đội ngũ thiết kế, xây dựng… KĐTM Kim Chung - Di Trạch sẽ hoàn thành một điểm đô thị có đầy đủ chức năng về cư trú, tài chính, thương mại văn hóa, giáo dục ở Việt Nam trong tương lai gần, đáp ứng được nhu cầu về mọi mặt của người dân và phù hợp với định hướng quy hoạch, phát triển chung của Hà Nội.
Là KĐT có hệ thống hạ tầng xã hội không những hiện đại bậc nhất Việt Nam với hệ thống cấp điện, cấp nước, thoát nước và vệ sinh môi trường, thông tin liên lạc đạt tiêu chuẩn cao. Toàn bộ KĐT Kim Chung - Di Trạch là sự kết hợp giữa hiện đại của những khu nhà văn phòng, chung cư cao tầng, khu dân cư với tính tự nhiên, hệ thống cây xanh, công viên và các công trình công cộng. KĐT được tính theo bậc đô thị loại II, hạ tầng kỹ thuật loại I, với quy mô dân số khoảng 20 - 30 nghìn người với hai trục không gian chính. Trục thứ nhất vuông góc với đường 32, trục thứ hai song song với đường 32 và vuông góc với trục không gian thứ nhất. Hai trục không gian này sẽ ưu tiên các công trình công cộng, các không gian xanh của đô thị và có tính dẫn hướng chung cho toàn khu. Trung tâm của trục không gian này là các công trình văn hóa, công cộng, các tổ hợp nhà hỗn hợp kết hợp thương mại mang tính chất phục vụ cấp đô thị có kết hợp với các không gian xanh và hồ nước đi dạo.
Các tiêu chuẩn về kỹ thuật và dân cư đảm bảo việc tổ chức đô thị hài hòa giữa các nhu cầu ăn ở, đi lại, làm việc, giảm thiểu tối đa những phiền muộn phổ biến gây ra bởi hạ tầng tại các đô thị lớn hình thành từ các thời kỳ trước đây. Toàn bộ KĐT là sự kết hợp giữa tính hiện đại của những khu nhà văn phòng, chung cư cao tầng, khu dân cư với tính tự nhiên của hệ thống cây xanh, công viên và các công trình công cộng. Điểm khác biệt của Kim Chung - Di Trạch là khu công viên cây xanh được bố trí như một không gian phân cách giao thông với khu dân cư bên trong có tác dụng giảm tiếng ồn, ô nhiễm môi trường từ trục đường cao tốc. Đây được coi là trục công viên cây xanh gắn với cảnh quan của toàn bộ khu vực. Đặc biệt, một quảng trường trung tâm bố trí ở giữa khu đô thị, tạo nên một “trái tim đô thị”, các khu chức năng khác có thể dễ dàng tiếp cận khu vực này.
Một cụm công trình cơ quan, văn phòng cấp vùng được bố trí về phía đông bắc của khu vực quảng trường chính, nằm trên các trục đường chính vào KĐT và trục đường đi vào khu trung tâm. Vị trí này thuận tiện cho các cơ quan chính quyền địa phương và DN. Bên cạnh những công trình văn phòng, còn có hệ thống siêu thị ngay bên dưới công viên cây xanh - nơi để mua sắm, tham quan và còn là địa điểm kinh doanh dành cho các thương nhân. Ngoài ra, các cụm trường học, nhà trẻ, mẫu giáo cũng được bố trí trong các khu dân cư và tại các điểm giao thông đi lại thuận tiện… Hệ thống hạ tầng xã hội không những đáp ứng đầy đủ cho một KĐT cao cấp khép kín mà còn phục vụ cho các khu dân cư kề cận.
Nhìn tổng thể, Kim Chung - Di Trạch như một bức tranh sinh động về những gì mà con người thường mơ ước về nơi an cư lạc nghiệp của mình với đầy đủ những gam màu sắc thái trong một chỉnh thể thống nhất. Tiêu chí về một cuộc sống hài hòa toàn diện được các nhà thiết kế đặt lên hàng đầu nhằm mang đến những giá trị sống cao nhất cho cộng đồng dân cư. Đặc biệt, một quảng trường trung tâm được các nhà thiết kế bố trí ở giữa KĐT tạo thành một trái tim đô thị, các khu chức năng khác có thể dễ dàng tiếp cận khu vực này.
KĐTM Kim Chung - Di Trạch được đánh giá là giải pháp tuyệt vời cho nhu cầu an cư lạc nghiệp và thụ hưởng một cuộc sống chất lượng cao. Theo chủ đầu tư, TCty CP Thương mại - Xây dựng: Cuộc sống hiện đại đang cuốn con người vào một guồng quay đầy lo toan và vất vả. Sau tất cả những nỗ lực và cống hiến không mệt mỏi đó, mỗi người đều xứng đáng được hưởng thụ một cuộc sống tốt đẹp hơn, hài hòa hơn hướng tới những giá trị cao hơn cho riêng mình, cho gia đình và người thân.
| Một điểm khác biệt là ngoài việc giao thông đi lại thuận tiện có thể đảm bảo yêu cầu phục vụ số lượng lớn dân cư, KĐT Kim Chung - Di Trạch được thiết kế với hệ thống siêu thị ngay bên dưới công viên cây xanh. Đó là một ý tưởng độc đáo và khai phá đến những giới hạn mới về trải nghiệm của con người. |
Như Ý
Theo baoxaydung.com.vn
