Dựa trên kế hoạch, nhu cầu sử dụng đất, UBND cấp có thẩm quyền sẽ quyết định giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá.
Căn cứ vào Khoản 2 Điều 118 Luật Đất đai 2013, các trường hợp không đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất, bao gồm:
1. Giao đất không thu tiền sử dụng đất (quy định tại Điều 54 Luật Đất đai 2013).
2. Sử dụng đất được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất (quy định tại Khoản Điều 110 Luật Đất đai 2013).
3. Sử dụng đất theo quy định tại các Điểm b, g Khoản 1 và Khoản 2 Điều 56 Luật Đất đai, cụ thể:
- Hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu tiếp tục sử dụng đất nông nghiệp vượt hạn mức được giao quy định hạn mức giao đất nông nghiệp.
- Tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao sử dụng đất để xây dựng trụ sở làm việc.
- Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm đối với đơn vị vũ trang nhân dân sử dụng đất để sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối hoặc sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối kết hợp với nhiệm vụ quốc phòng, an ninh.
 |
| Căn cứ vào kế hoạch sử dụng đất hàng năm và nhu cầu sử dụng đất, UBND cấp có thẩm quyền sẽ quyết định giao, cho thuê đất khi người sử dụng đất viết đơn xin giao đất, cho thuê đất. Ảnh: LĐO |
4. Sử dụng đất vào mục đích hoạt động khoáng sản.
5. Sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở tái định cư, nhà ở xã hội và nhà ở công vụ.
6. Giao đất ở cho cán bộ, công chức, viên chức chuyển nơi công tác theo quyết định điều động của cơ quan có thẩm quyền.
7. Giao đất ở cho hộ gia đình, cá nhân có hộ khẩu thường trú tại xã mà không có đất ở và chưa được Nhà nước giao đất ở.
8. Giao đất ở cho hộ gia đình, cá nhân có hộ khẩu thường trú tại thị trấn thuộc vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn mà không có đất ở và chưa được Nhà nước giao đất ở.
9. Các trường hợp khác do Thủ tướng Chính phủ quyết định.
Theo KIM NHUNG/Laodong.vn
Link gốc: https://laodong.vn/bat-dong-san/nhung-truong-hop-giao-dat-khong-thong-qua-dau-gia-891333.ldo
