Chủ nhật 09/05/2021 14:05 24h qua English RSS
Hotline: 094 540 6866

Những lưu ý không thể bỏ qua khi nâng tầng nhà phố

21:29 | 06/12/2020

Cải tạo nâng tầng nhà phố là một phương án thông minh nhằm mở rộng không gian sống rộng rãi, khang trang và hiện đại hơn trên nền móng cũ.

Kiểm tra kỹ độ chịu lực trước khi nâng tầng

Độ chịu lực của ngôi nhà chính là yếu tố tiên quyết cho việc gia chủ có thể cải tạo, nâng tầng nhà phố được hay không.

Bản kiểm định chất lượng phải thực hiện bởi kiến trúc sư hoặc chuyên gia chuyên nghiệp nhằm đảm bảo độ an toàn cho công trình về sau. Sau khi kiểm định độ chịu lực, gia chủ mới quyết định lựa chọn xây nhà với tầng phù hợp. Cần tránh cơi nới quá cao so với độ chịu lực, bởi nếu nhà nâng cao, tăng áp lực sẽ dễ gây nghiêng, sụt, lún, và gây mất an toàn.

nhung luu y khong the bo qua khi nang tang nha pho
Cải tạo nâng tầng nhà phố giúp mở rộng không gian sống lại tiết kiệm chi phí xây dựng. Đồ hoạ: Kim Nhung

Xin phép cải tạo nâng tầng trước khi thực hiện

Liên quan đến vấn đề nhà đất và quyền sử dụng cũng như diện tích sử dụng, trong cải tạo nâng tầng nhà phố cần có giấy phép từ chính quyền địa phương, các thủ tục và giấy tờ cần thiết liên quan khác. Hãy đảm bảo mọi thủ tục hành chính đã xong xuôi đầy đủ để việc thi công tu sửa không bị gián đoạn.

Tuân thủ nghiêm chiều cao tầng nhà

Khi tiến hành nâng tầng nhà, gia chủ phải tuân thủ nghiêm ngặt chiều cao, khoảng lùi đã đăng ký với bản vẽ cấp phép. Nếu vi phạm, gia chủ sẽ bị phạt hành chính, buộc phá dỡ rất rắc rối và tốn kém thời gian.

Hãy cân nhắc kỹ trước khi xin phép sửa nhà, cân đo đong đếm số lượng tầng có thể cơi nới phù hợp độ chịu lực của nhà đúng như bản vẽ để tránh rắc rối phát sinh.

nhung luu y khong the bo qua khi nang tang nha pho
Khi tiến hành nâng tầng, gia chủ cần tuân thủ nghiêm chiều cao bản vẽ đã được cấp phép. Đồ hoạ: Kim Nhung

Chú ý gia cố nền móng cũ

Gia cố nền và móng là một trong những khâu thường gặp trong quá trình cải tạo nâng tầng nhà.

Tuy nhiên, nhiều người thường bỏ qua việc này để tiết kiệm chi phí. Và đó là một quyết định hoàn toàn sai lầm, bởi chỉ khi nền móng vững chắc mới đảm bảo được chất lượng công trình an toàn, vững vàng về sau.

Nếu gia cố nền móng không tốt, ngôi nhà sẽ nhanh chóng xuống cấp, gây lãng phí hơn nhiều. Vì vậy, gia chủ không nên bỏ qua công đoạn quan trọng này.

Lựa chọn vật liệu giảm tải trọng cho ngôi nhà

Vì việc nâng tầng được thực hiện trên nền tảng của nhà cũ, do đó sử dụng vật liệu nhẹ, tải trọng thấp sẽ tốt hơn. Vật liệu nhẹ sẽ giảm áp lực lên nền móng đồng thời vẫn đảm bảo chất lượng sử dụng, giữ tuổi thọ cho ngôi nhà về sau.

Theo Kim Nhung (Tổng hợp)/Laodong.vn

Cùng chuyên mục
Xem thêm
  • nhung dieu can lam ngay de khong gian thoang mat hon khi he den

    Bạn không nhất thiết phải thay đổi toàn bộ nội thất hay thiết kế ngôi nhà mà chỉ cần thực hiện một số bước tân trang nhà cửa cũng đủ giúp không gian sống trở nên nhẹ nhàng, thoáng đãng hơn khi hè đến.

    21:07 | 30/04/2021
  • nhung yeu to tao nen mot phong tam ngoai troi nhu y

    Phòng tắm ngoài trời ngày càng trở nên phổ biến, sự gần gũi với thiên nhiên là yếu tố tiên quyết khiến cho không ít gia chủ lựa chọn. Tuy vậy, khi thiết kế không gian này cần lưu ý đến một số yếu tố cơ bản. 

    11:34 | 30/04/2021
  • nhung luu y khi thiet ke mai che truoc nha

    (Xây dựng) - Thiết kế mái che trước nhà không những có tác dụng che mưa, che nắng, tăng tính thẩm mỹ cho tổng thể ngôi nhà mà còn giúp mọi người có một không gian thư giãn tuyệt vời. Tuy nhiên, khi thiết kế mái che bạn cần lưu ý những điều sau để có một mái che thật sự an toàn và ấn tượng.

    20:57 | 29/04/2021
  • cach bien phong tam thanh khong gian thu gian trong ngoi nha hien dai

    Là không gian phụ nhưng phòng tắm và vệ sinh lại có tần suất sử dụng nhiều nhất trong nhà. Với ngôi nhà hiện đại ngày nay, không ít gia chủ đã biến không gian này thành nơi thư giãn cho cả gia đình.

    09:44 | 26/04/2021
  • nhu ng die u ca n luu y khi thie t ke san vuo n

    (Xây dựng) - Sân vườn đẹp hiện nay đang là xu hướng được nhiều gia đình yêu thích, bởi không chỉ giúp ngôi nhà có tính thẩm mỹ cao, mặt khác thiết kế sân vườn đúng chuẩn các yêu cầu về phong thủy có thể giúp ngôi nhà tăng sinh khí. Vì vậy, để có một sân vườn lý tưởng, hãy lưu ý những điều sau đây.

    08:32 | 25/04/2021
...

Tin bài cuối cùng

Không còn dữ liệu để load