Những lưu ý khi cải tạo chung cư cũ

08:14 | 21/03/2023

(Xây dựng) - Cải tạo căn hộ chung cư cũ đang là xu hướng được nhiều gia đình lựa chọn hiện nay. Đây được xem là giải pháp hoàn hảo giúp bạn có một căn hộ mới, đẹp hơn và khang trang mà không phải chịu quá nhiều áp lực về tài chính. Vậy khi cải tạo căn hộ chung cư có phải lưu ý điều gì?

Ảnh minh họa (nguồn: Internet).

Chuẩn bị đầy đủ thủ tục

Việc cải tạo chung cư cũ khá phức tạp, đòi hỏi gia chủ cần có kiến thức, kinh nghiệm. Đừng bắt tay sửa chữa căn hộ nếu bạn chưa hiểu hết về kết cấu, phong cách thiết kế, đồ nội thất cần dùng.

Đầu tiên để cải tạo chung cư, bạn cần chuẩn bị đầy đủ thủ tục. Bạn cần nộp hồ sơ: “Thỏa thuận phương án sửa chữa cải tạo căn hộ” cho chủ đầu tư và chỉ được tiến hành thi công sau khi đã được chủ đầu tư chấp thuận bằng văn bản.

Sau đó bạn cần đến các trụ sở cơ quan hành chính nhà nước để thực hiện việc nộp và hoàn chỉnh hồ sơ theo đúng quy định của pháp luật như: Phòng quản lý đô thị thành phố, Phòng kinh tế và Hạ tầng các huyện, UBND cấp huyện… Khi đã có đủ sự đồng ý của chủ đầu tư và giấy phép xây dựng, bạn có thể bắt tay vào cải tạo.

Lên kế hoạch sửa chữa rõ ràng, dự tính kinh phí cụ thể

Bạn nên dành thời gian nghiên cứu kỹ lưỡng về sự phân chia không gian các phòng. Hãy tìm hiểu trước về vật liệu xây dựng, lập bảng ước tính chi phí để lựa chọn sản phẩm phù hợp nhất.

Nếu không có kinh nghiệm hay ý tưởng nào, hãy tìm bạn bè người thân, hoặc các đơn vị thi công để nhận lời khuyên.

Hạn chế tối đa việc phá dỡ tường

Khi sửa chữa nhà nói chung và chung cư nói riêng, bạn nên hạn chế tối đa việc phá dỡ tường, trần nhà. Vì điều này vừa gây ảnh hưởng đến kết cấu căn hộ, vừa tốn kém chi phí, tốn thời gian, lại ảnh hưởng lớn đến kết cấu ngôi nhà và làm thay đổi chất lượng của tổng thể không gian. Hãy hạn chế tối đa việc phá dỡ tường, trần nhà nếu không thật sự cần thiết.

Tận dụng nội thất còn sử dụng được

Sau một thời gian sử dụng, chúng ta thường không còn cảm thấy hài lòng với những món đồ nội thất cũ. Một phần vì thiết kế đã lỗi thời, phần khác là do hư hỏng không đáp ứng đủ công năng sử dụng.

Tuy nhiên, điều này không đồng nghĩa với việc bạn phải mua lại toàn bộ nội thất mới. Hãy xem xét và đánh giá, giữ lại những vật dụng còn mới. Điều này vừa giúp bạn tiết kiệm chi phí lại đỡ tốn thời gian tìm kiếm, mua mới sản phẩm.

Khánh Hòa

Theo

Link gốc:

Từ khóa: #cải tạo #chung cư cũ #lưu ý #nội thất #thiết kế

Cùng chuyên mục

Quy tắc 20/20 giúp bạn gỡ rối căn nhà và tiết kiệm cả mớ tiền

Nhà chẳng ai có thói quen uống cà phê nhưng bạn lại có đến 5 cái cốc để chuyên dùng uống loại đồ uống này thì hãy bỏ bớt đi. Nếu để ý, bạn sẽ thấy nhiều món đồ trong nhà không cần có cũng được.
Nội thất đen trắng cho căn hộ Duplex

Trong các căn hộ hiện đại, tông màu đen được sử dụng làm chủ đạo. Việc sử dụng nội thất màu đen không chỉ tạo chiều sâu mà còn dễ dàng kết hợp với những gam màu khác tạo phong cách cho gia chủ.
Ưu, nhược điểm khi thiết kế nhà mái thái

(Xây dựng) - Nhà mái thái là mẫu nhà có kiểu mái xếp chồng lên nhau và dốc, những ngôi nhà mái thái thường được thiết kế theo kiểu thấp tầng từ 1 đến 3 tầng. Mái thái được sáng tạo, thiết kế theo nhiều kiểu từ ngói sóng lớn, sóng nhỏ, đến mái giả đá... Những ngôi nhà mái thái hiện nay được rất nhiều người yêu thích, cũng như những mẫu nhà khác. Ngôi nhà thiết kế theo kiểu mái thái cũng có những ưu nhược điểm nhất định.
Cách mở rộng không gian cho ngôi nhà chật hẹp

(Xây dựng) – Để mở rộng không gian cho ngôi nhà chật hẹp, gia chủ cần thiết kế và sắp xếp lại nội thất sao cho đơn giản và hợp lý hơn, đồng thời phối hợp màu sắc tạo sự liên kết mới và hài hòa.
Rủi ro khi mua đất nông nghiệp giá rẻ với lời hứa chuyển đổi thành đất thổ cư

(Xây dựng) – Mua đất nông nghiệp giá rẻ để chuyển lên đất thổ cư với giá trị cao hơn là kênh đầu tư được nhiều người thực hiện. Tuy nhiên nhiều người băn khoăn liệu có nên mua đất khi người bán hứa lên thổ cư hay không?
Những điều nên biết về nền móng trong xây dựng nhà

(Xây dựng) - Nền móng đóng vai trò quan trọng trong mọi công trình xây dựng, một ngôi nhà muốn đẹp, vững chắc thì nền móng phải chắc và an toàn. Việc nắm rõ các khái niệm về nền móng và quy chuẩn cơ bản sẽ giúp việc thi công của bạn được dễ dàng hơn.

Xem thêm

Nguyên tắc thiết kế nhà vệ sinh

(Xây dựng) – Nhà vệ sinh là một phần không thể thiếu trong ngôi nhà. Tuy không tốn quá nhiều diện tích nhưng gia chủ cũng cần lưu ý một số nguyên tắc khi thiết kế nhà vệ sinh sao cho vừa đảm bảo công năng vừa tăng tính thẩm mỹ chung cho ngôi nhà.
08:38 | 26/05/2023
Yêu trang trí bếp, đừng bỏ qua 5 màu đang là xu hướng nổi bật năm nay

Hãy biến căn bếp thành nơi nổi bật trong căn nhà của bạn bằng những màu sắc đang được ưa chuộng này.
11:24 | 22/05/2023
Lợi ích khi sử dụng vách ngăn phòng khách và bếp

(Xây dựng) - Với những ngôi nhà có diện tích nhỏ hẹp, việc phân chia không gian bằng vách ngăn là vô cùng cần thiết. Vách ngăn phòng khách và bếp vừa giúp chia cắt không gian, vừa mang tính thẩm mĩ cao, đồng thời tạo được một không gian mở rộng cho cả ngôi nhà.
08:49 | 22/05/2023
Xử lý thế nào khi diện tích đất trên sổ đỏ và thực tế khác nhau?

(Xây dựng) - Hiện nay, nhiều trường hợp khi tiến hành đo đạc đất đai để mua bán đất phát hiện ra diện tích đất trên sổ đỏ và diện tích đất thực tế có sự chênh lệch với nhau. Vì vậy, người dân cần nắm rõ các thông tin để tránh thiệt hại và rủi ro.
08:47 | 22/05/2023
Các nguyên tắc cần nhớ khi trồng cây xanh trong căn hộ chung cư

(Xây dựng) – Những căn hộ chung cư thường sẽ có diện tích sân vườn giới hạn, vì vậy bạn sẽ khá khó khăn khi muốn trồng cây trong nhà bởi điều kiện về diện tích, ánh sáng hay môi trường đều không đủ để đáp ứng cho việc cây trồng phát triển tươi tốt. Do đó, có một số nguyên tắc bạn cần nhớ khi trồng cây xanh trong căn hộ chung cư.
07:49 | 21/05/2023
Thiết kế giếng trời lý tưởng cho ngôi nhà

(Xây dựng) - Theo kinh nghiệm của nhiều kiến trúc sư, kích thước giếng trời hợp lý thông thường sẽ khoảng từ 4 - 6m2. Đây được xem là kích thước tiêu chuẩn khi thiết kế giếng trời, không ảnh hưởng đến không gian chung của ngôi nhà.
07:42 | 21/05/2023
Cách khiến căn phòng trở nên mát mẻ trong mùa hè nắng nóng

(Xây dựng) - Những căn phòng kín ngột ngạt, nóng bức vào những ngày hè khiến ai nấy cũng đều toát mồ hôi hột. Dưới đây là mốt số mẹo làm mát phòng, xua tan nắng nóng mùa hè hiệu quả.
06:57 | 20/05/2023
Lưu ý khi thiết kế bếp chung cư

(Xây dựng) – Việc thiết kế nội thất cho phòng bếp chung cư là một phần hết sức quan trọng. Gia chủ cần lựa chọn các bố trí sao cho vừa đẹp mắt vừa đảm bảo đầy đủ tiện nghi, tối đa công năng sử dụng.
08:01 | 19/05/2023
Những hướng nhà nên lựa chọn khi xây nhà

(Xây dựng) - Việt Nam là đất nước có khí hậu nhiệt đới gió mùa, vì vậy muốn tìm được hướng nhà phù hợp, người dân cần chú ý các điểm sau đây để có cảm giác mát mẻ, thông thoáng, đem lại vận khí tốt lành.
07:49 | 16/05/2023
Chuyên gia nội thất tiết lộ điều nên và không nên làm khi trang trí nhà cửa

Có nhiều cách để trang trí một căn nhà và dưới đây là lời khuyên của chuyên gia nội thất đến từ Mỹ.
14:09 | 15/05/2023

...

Tin bài cuối cùng

Không còn dữ liệu để load