Nhà ở xã hội – Thách thức và Cơ hội

(Xây dựng) - Ngày 8/12, Khoa Kiến trúc và Quy hoạch (Trường Đại học Xây dựng) cùng đối tác là trường Đại học North Carolina (Chapel Hill, Hoa Kỳ) đã tổ chức “Hội thảo về Nhà ở Xã hội lần thứ nhất 2016: Bức tranh toàn cảnh về Nhà ở Xã hội – Thách thức và Cơ hội” cùng cuộc thi dành cho sinh viên có chủ đề “Thiết kế nhà ở xã hội” với bối cảnh nghiên cứu tại Hà Nội.

Vấn đề nhà ở cho người thu nhập thấp luôn nhận được sự quan tâm rất lớn của Chính phủ nhiều nước. Việc xây dựng các chiến lược phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) hay còn gọi là nhà ở phù hợp với khả năng chi trả của người dân là một việc làm nhiều thách thức, khó khăn, đặc biệt đối với các nước đang phát triển, nơi mà các nguồn lực tài chính còn hạn chế.

Trường Đại học Xây dựng với kinh nghiệm nhiều năm nghiên cứu về lĩnh vực nhà ở nói chung và nhà ở cho người thu nhập thấp nói riêng đã đưa ra những đề xuất về mô hình phát triển NƠXH, trong đó có mô hình khuyến khích các doanh nghiệp và cộng đồng dân cư tham gia vào quá trình xây dựng nhà ở. Bên cạnh đó, trường cũng là một trong các cầu nối, giúp các doanh nghiệp từng bước tiếp cận các công nghệ ứng dụng trong xây dựng nhà ở giá rẻ, phục vụ tích cực cho chương trình phát triển NƠXH của quốc gia.

Phát biểu khai mạc, TS.Phạm Đình Tuyển (công tác tại Trường Đại học Xây dựng) cho biết bức tranh toàn cảnh về phát triển và quản lý NƠXH tại Việt Nam giai đoạn công nghiệp hóa, đô thị hóa là rất rộng lớn, song mờ nhạt và còn nhỏ bé về giá trị. Dự báo giai đoạn 2018-2020, phát triển NƠXH không thể duy trì như tình trạng hiện tại mà sẽ có sự bùng nổ trong phạm vi cả nước, cùng với đó là sự gia tăng về số lượng các tổ chức, doanh nghiệp đầu tư xây dựng NƠXH; sự tham gia tích cực của các doanh nghiệp xây dựng nhà ở cho công nhân, người lao động; sự chủ động xây dựng, nâng cấp nhà ở của chính cộng đồng xã hội; sự phát triển tương xứng của hệ thống kết cấu hạ tầng, đặc biệt là hệ thống cơ sở dữ liệu…

Tại hội thảo, các nhà nghiên cứu từ Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Tổng hội Xây dựng Việt Nam, Đại học North Carolina, Đại học Xây dựng, Đại học Khoa học tự nhiên và nhà quản lý, doanh nghiệp Vinaconex R&D đã trình bày các bài tham luận, khẳng định phát triển NƠXH là biện pháp quan trọng để thực hiện chính sách an sinh xã hội và thúc đẩy thị trường BĐS phát triển. Bên cạnh đó, có tham luận đưa ra quan điểm lịch sử về chính sách nhà ở Mỹ là việc chuyển sang mô hình công tư nhà ở giá rẻ. Một tham luận khác bàn về mô hình NƠXH phù hợp với điều kiện Việt Nam. Ngoài ra còn một số đề tài tham luận rất thiết thực khác như: NƠXH dưới góc nhìn của lý thuyết vị thế và chất lượng; Đổi mới trong NƠXH tại Mỹ: Phản biện dẫn đến thay đổi trong thực tiễn; NƠXH dưới góc nhìn chính sách; Phát triển NƠXH Việt Nam- Kiến tạo và Khởi nghiệp; Cần hoàn thiện chính sách NƠXH...

Một số hình ảnh tại hội thảo.

Bên cạnh các nội dung tham luận, hội thảo còn giới thiệu về cuộc thi Thiết kế NƠXH dành cho sinh viên. Hội đồng chấm thi bao gồm các chuyên gia từ Trường Đại học Xây dựng, Đại học North Carolina, Viện Nghiên cứu Định cư, Viện Quy hoạch Đô thị Nông thôn Quốc gia, Viện Kiến trúc Quốc gia (Bộ Xây dựng), Vinaconex R&D. Kết quả cuộc thi, 01 giải Nhất thuộc về nhóm sinh viên: Đinh Thi Hằng và Phạm Thị Huế (Trường Đại học Xây dựng) với ý tưởng dự thi “Nhà ở công nhân 3.5.7”. Ban tổ chức cũng trao 01 giải Nhì, 02 giải Ba và 02 giải Khuyến khích cho các nhóm sinh viên thuộc Trường Đại học Xây dựng, Đại học Kiến trúc TP.HCM và Đại học Văn Lang.

Hội đồng chấm thi bàn bạc và chấm giải.