Thứ tư 19/02/2020 12:01 24h qua English RSS
Hotline: 094 540 6866

Nhà đầu tư đất nền mất ăn mất ngủ vì môi giới đổi chiêu bán dự án "ma"

11:11 | 28/12/2019

Không còn sử dụng mạng xã hội để quảng cáo, môi giới các dự án “ma” bắt đầu chuyển qua tổng tấn công khách hàng bằng tin nhắn, gọi điện thoại liên tục…

Nỗi ám ảnh dự án “ma” vẫn chưa kết thúc

Sau vụ Alibaba xộ khám, những tưởng tình trạng rao bán đất nền theo kiểu “treo đầu dê, bán thịt chó” hay dự án “ma” sẽ thuyên giảm nhưng thực tế những chiêu trò của môi giới lại ngày càng tinh vi và khó kiểm soát hơn.

Trong khi đó, nhà đầu tư cũng không ít người tiếp tục sập bẫy bởi tin những lời ngon ngọt. Chỉ vài tháng qua, nhiều bà trùm, ông trùm đứng đầu các công ty lừa đảo tương tự Alibaba đã bị chính quyền phanh phui như Công ty Angel Lina, Hoàng Kim Land... Tuy nhiên, vẫn còn rất nhiều những “Alibaba con” khác vẫn chưa bị phát giác. Tình trạng mua bán đất nền kèm hứa hẹn cho lợi nhuận khủng vẫn âm ỉ diễn ra trên địa bàn TP.HCM mà chỉ khi những khách hàng bị lừa giăng băng rôn đòi tiền thì mới vỡ lẽ.

Mới đây nhất là vụ việc khách hàng căng băng rôn tố Công ty King Home Land vẽ dự án “ma” lừa đảo lại một lần nữa dấy lên hồi chuông cảnh tỉnh các nhà đầu tư đất nền. Theo đó, vào khoảng thời gian từ tháng 8/2018 đến tháng 10/2019, khoảng hơn 20 khách hàng đã ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất với Công ty King Home Land tại các “dự án” có tên King Home 2 (quận 12), King Home 4 (quận 9), King City Long Thành (huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai).

nha dau tu dat nen mat an mat ngu vi moi gioi doi chieu ban du an ma
Thông tin quảng cáo các dự án đất nền của Công ty King Home Land

Các hợp đồng giao dịch đều có đặc điểm chung là cá nhân ông Đặng Tiến Trường được chủ đất ủy quyền để thực hiện thủ tục pháp lý và giao dịch với khách hàng. Phạm vi ủy quyền không bao gồm thu tiền. Sau đó, ông Đặng Tiến Trường đã lấy danh nghĩa Tổng giám đốc Công ty King Home Land để thực hiện ký hợp đồng chuyển nhượng và thu hàng chục tỷ đồng với khách hàng. Số tiền mỗi giao dịch dao động từ 600 triệu đến 2,35 tỷ đồng. Tuy nhiên, khi quá thời hạn giao nền và làm thủ tục công chứng giấy tờ thì công ty này tháo biển, lãnh đạo và toàn bộ nhân viên trốn mất tăm, để mặc khách hàng chới với.

Môi giới đổi chiêu quảng cáo, tổng tấn công ngày đêm

Trao đổi với VietNamNet, anh N.V.L., một nhà đầu tư mua đất của Công ty King Home Land ở quận 12 cho biết, ban đầu hai vợ chồng không tính mua đất mà dự định mở một quán cà phê nhỏ. Tuy nhiên, với khoản vốn chỉ nhỉnh hơn 1 tỷ đồng, vợ anh L. phân vân muốn tìm một cái gì đó đầu tư chờ gom vốn thêm.

Đang chưa tìm ra phương án thì một buổi sáng anh L. nhận được một cuộc gọi của môi giới tự xưng là nhân viên kinh doanh của Công ty King Home Land, đang bán dự án đất nền phường Thạnh Xuân, Quận 12 và hứa hẹn mức chênh lệch cao. Anh L. lo lắng về pháp lý của mảnh đất thì được nhân viên tư vấn rất nhiệt tình. Người này không ngại tốn tiền điện thoại trò chuyện hàng giờ với khách, còn mời vợ chồng anh L. lên trụ sở công ty gặp mặt lãnh đạo.

Tại đây, người này cho anh L. xem nhiều giấy tờ có dấu đỏ về lô đất, hợp đồng ủy quyền, các văn bản cho vay từ ngân hàng Vietcombank... và cam kết rằng sẽ giao nền và ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đúng hẹn. Tin tưởng người này, anh L. đã đóng gần 800 triệu cho ông Đặng Tiến Trường. Số còn lại công ty bảo ông L. có thể đóng khi làm thủ tục đăng bộ sang tên trên sổ đỏ. Tuy nhiên, đến nay đã 1 năm trôi qua nhưng vợ chồng anh L. chưa có đất mà tiền cũng chẳng thấy đâu.

nha dau tu dat nen mat an mat ngu vi moi gioi doi chieu ban du an ma
Nhiều nhà đầu tư vẫn tiếp tục "sập bẫy" các dự án tương tự Alibaba

Không chỉ anh L. mà nhiều khách hàng khác cũng cho biết họ bị chính những nhân viên môi giới tổng tấn công ngày đêm qua điện thoại, tin nhắn với những lời rao mời hấp dẫn. Ban đầu, khi bị tấn công nhiều khách hàng khó chịu nhưng sau đó họ bị chính những tin nhắn, cuộc gọi này dụ đến công ty và quyết định rót tiền đầu tư.

Sau vụ Alibaba bị phanh phui, môi giới làm việc tại các công ty vẽ dự án ảo bắt đầu thận trọng hơn. Để tránh bị phát giác, thay vì quảng cáo rầm rộ trên mạng xã hội thì những đối tượng này tiếp cận khách hàng bằng cách gọi điện thoại, nhắn tin liên tục, thậm chí là đem tờ rơi phát đến nhà hoặc xin gặp mặt nếu biết địa chỉ. Nhiều nhà đầu tư cho biết họ bị làm phiền đến “mất ăn mất ngủ”, đến khi phải nói nặng lời thì những môi giới này mới chịu để yên.

Anh Nguyễn Văn Hùng, Trưởng Văn phòng Hội môi giới Bất động sản TP.HCM - Khu vực miền Nam cho biết, sau khi lãnh đạo Alibaba bị bắt thì nhiều nhà đầu tư vẫn chưa thức tỉnh. Hàng loạt công ty lừa đảo vẫn chưa bị phanh phui trước pháp luật.

Trong khi đó, khổ nhất vẫn là khách hàng khi bất chấp lao vào các dự án đất nền không có thật vì bị môi giới “tung hỏa mù”. Theo anh Hùng, thời gian qua báo chí đã đưa tin nhiều về các trường hợp lừa đảo tương tự nhưng tình trạng dự án “ma” vẫn chưa thuyên giảm. Thậm chí là càng ngày càng nhiều hơn trước. Có chăng là các công ty này đã cẩn trọng hơn, hoạt động kín đáo hơn để qua mặt cơ quan chức năng.

Theo Khánh Hòa/Vietnamnet.vn

Cùng chuyên mục
Xem thêm
  • le ra mat nen tang cong nghe dau tu chung bat dong san revex

    (Xây dựng) - Sáng 18/02, tại Trung tâm tổ chức sự kiện tầng 2, 137 Nguyễn Ngọc Vũ, Cầu Giấy, Hà Nội, Công ty Cổ phần Tập đoàn Thế Kỷ - CenGroup chính thức công bố đầu tư Revex – Nền tảng công nghệ đầu tư chung bất động sản.

    18:24 | 18/02/2020
  • phan hoi ve mot so cong trinh mien phep tai du an khu do thi an phu an khanh

    (Xây dựng) - Liên quan đến việc dự án khu đô thị An Phú – An Khánh (quận 2, thành phố Hồ Chí Minh) của Công ty Cổ phần Phát triển và Kinh doanh nhà (HDTC) làm chủ đầu tư bị UBND quận 2 đình chỉ thi công vì chưa có Giấy phép xây dựng, mới đây Bộ Xây dựng đã có Công văn gửi Sở Xây dựng thành phố và HDTC về một số công trình được miễn Giấy phép xây dựng tại khu đô thị này.

    18:24 | 18/02/2020
  • mua nha long bien lu a cho n an cu ly tuong cu a nguo i pho co

    (Xây dựng) - Khi phố cổ ngày càng chật chội vì mật độ dân số lớn thì quận Long Biên trở thành điểm đến ưa thích cho người Hà Nội nhờ nằm ở vị trí thuận lợi với nhiều ưu điểm về không gian sống.

    18:20 | 18/02/2020
  • bat dong san quan cau giay khan hiem nguon cung can ho cao cap moi

    (Xây dựng) - Nguồn cung sụt giảm nhưng nhu cầu mua nhà vẫn liên tục tăng khiến thị trường bất động sản Cầu Giấy đang nóng dần lên trong những ngày đầu năm 2020.

    16:51 | 18/02/2020
  • kien nghi cac giai phap thao go kho khan cho thi truong bat dong san

    (Xây dựng) - “Trao đổi khó khăn, vướng mắc của doanh nghiệp, nhà đầu tư về chính sách của nhà nước với thị trường bất động sản Việt Nam; Kiến nghị tháo gỡ khó khăn, tạo điều kiện cho thị trường bất động sản Việt Nam phát triển ổn định, bền vững” - là chủ đề của Hội nghị do Hiệp hội Bất động sản Việt Nam tổ chức ngày 18/2/2020. Đại diện các Bộ, ngành cùng hơn 20 doanh nghiệp lớn trong lĩnh vực bất động sản đã tới dự và chia sẻ,kiến nghị.

    16:22 | 18/02/2020
  • cap giay chung nhan cho condotel tin hieu cham nhung dang mung

    (Xây dựng) - Sau một thời gian họp bàn tìm giải pháp tháo gỡ pháp lý condotel, mới đây vào ngày 14/2, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã có văn bản gửi Sở Tài nguyên và Môi trường các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương hướng dẫn về chế độ sử dụng đất và việc chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng không phải nhà ở (officetel). Đây được xem là tín hiệu đáng mừng đối với thị trường Condotel sau khoảng thời gian điêu đứng vì hàng loạt vướng mắc liên quan đến pháp lý.

    14:39 | 18/02/2020
  • du an bat dong san cua vinhomes duoc cap nhieu so do cho nguoi nuoc ngoai nhat ha noi

    (Xây dựng) – Theo Sở Xây dựng Hà Nội, trên địa bàn thành phố có 41 tổ chức cá nhân là người nước ngoài được cấp sổ đỏ với chung cư, đất và tài sản gắn liền với đất. Trong đó số lượng lớn nhất nhà, đất được cấp thuộc về các dự án mang thương hiệu Vinhomes

    11:20 | 18/02/2020
  • bat dong san ha noi dang dich chuyen ve phia dong nam

    (Xây dựng) - Thời gian qua đã sự thay đổi rất lớn về cơ sở hạ tầng và sự xuất hiện của rất nhiều các dự án bất động sản, thu hút một lượng lớn các nhà đầu tư vào thị trường phía Tây Hà Nội. Tuy nhiên, sau hơn 10 năm bị bỏ quên, bất động sản Hà Nội đang có xu hướng chuyển dịch về phía Đông.

    10:22 | 18/02/2020
  • chuyen gia nguyen tho tuyen tra lai gia tri thuc cho condotel

    (Xây dựng) – Việc Bộ Tài Nguyên và Môi trường cấp sổ đỏ cho Condotel không phải đóng vai trò quyết định tồn vong của dự án bất động sản nhưng là cần thiết và là việc trước sau gì cũng phải làm. Đó là quan điểm đánh giá từ ông Nguyễn Thọ Tuyển – Chuyên gia BĐS giàu kinh nghiệm khi được hỏi về việc Bộ Tài Ngyên và Môi trường có văn bản chính thức hướng dẫn thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng cho dòng sản phẩm thuộc phân khúc Condotel đang được quan tâm mấy ngày qua.

    10:20 | 18/02/2020
  • thi truong bat dong san thanh loc manh va hoi phuc

    Hàng loạt các tín hiệu xấu với thị trường bất động sản (BĐS) năm 2020 khi ngay từ đầu năm như: khan hàng, siết tín dụng nay thêm đại dịch Covid-19 khiến nhiều phân khúc “đóng băng”. Thị trường đang bước vào cuộc thanh lọc mạnh.

    09:03 | 18/02/2020
...

Tin bài cuối cùng

Không còn dữ liệu để load