Thứ ba 11/05/2021 15:13 24h qua English RSS
Hotline: 094 540 6866

Ngân hàng kéo tụt lãi suất cho vay mua nhà xuống 5,9%/năm

14:26 | 16/04/2021

Dù bị xếp vào nhóm tiềm ẩn nhiều rủi ro, các ngân hàng thương mại vẫn ồ ạt triển khai cho vay mua nhà với lãi suất liên tục lập đáy.

ngan hang keo tut lai suat cho vay mua nha xuong 59nam
Lãi suất cho vay mua nhà hiện đã về đáy mới 5,9%/năm. Ảnh: H.N

Thị trường vay vốn phục vụ mua nhà vào đầu tháng 2.2021 dậy sóng với việc một ngân hàng thương mại cổ phần có hội sở chính trên đường Lê Duẩn (quận 1, TP.HCM) tung ra gói cho vay mua nhà với lãi suất cho vay chỉ từ 5,99%/năm.

Trong bối cảnh mặt bằng lãi suất huy động tiền đồng trên thị trường vẫn đang phổ biến trong khoảng 3,5 - 7%/năm tùy kỳ hạn gửi, mức lãi suất cho vay mà ngân hàng nói trên công bố gây rất nhiều bất ngờ.

Đáng chú ý, thống kê thị trường của các tổ chức đầu tư cho thấy, lãi suất cho vay mua nhà thế chấp sổ đỏ (hoặc tài sản hình thành từ vốn vay) cùng thời điểm tại phần lớn các ngân hàng đều đang phổ biến quanh mức 6,5-11,5%/năm.

Như vậy, cho đến tận thời điểm đầu tháng 4.2021, mức lãi suất cho vay 5,99%/năm nói trên có thể được coi là "đáy" lãi suất cho vay thấp nhất trên thị trường.

Tuy nhiên, thị trường tiếp tục gặp bất ngờ khi một ngân hàng thương mại cổ phần khác vừa quyết định chọc thủng mức đáy lãi suất nói trên khi đưa lãi suất cho vay với sản phẩm vay mua nhà xuống chỉ còn 5,9%/năm.

Cụ thể, một ngân hàng có trụ sở chính trên phố Láng Hạ (Hà Nội) vừa quyết định áp dụng mức lãi suất ưu đãi từ nay đến hết 31.12.2021 với kỳ hạn linh hoạt chỉ từ 5,9%/năm trong 3 tháng đầu tiên, 8,1%/năm trong 6 tháng hoặc 8,9%/năm trong 24 tháng đầu tiên.

Ngân hàng này theo đó cho khách hàng có nhu cầu vay mua nhà phố, bất động sản có giấy chủ quyền được vay đến 75% giá trị tài sản đảm bảo và hạn mức giải ngân lên đến 20 tỉ đồng.

Đáng chú ý, các khách hàng còn được ân hạn nợ gốc 12 tháng với những khoản vay có thời hạn tối thiểu 4 năm. Điều này có nghĩa là khách hàng sẽ không phải thanh toán nợ gốc cho ngân hàng trong năm đầu tiên mà chỉ cần thanh toán phần lãi.

Biến động lãi suất và mức lãi suất cho vay hấp dẫn với sản phẩm cho vay bất động sản tại các ngân hàng đang gây ra rất nhiều khó hiểu với thị trường khi đây là lĩnh vực được Ngân hàng Nhà nước xếp vào nhóm tiềm ẩn rất nhiều rủi ro.

Cụ thể theo Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Đào Minh Tú, tín dụng bất động sản là một trong lĩnh vực ngành ngân hàng quản lý rất sát sao, chặt chẽ.

Hơn nữa, việc dịch chuyển dòng vốn, thị trường tiền tệ sang thị trường bất động sản hay thị trường khác đều là một trong những nội dung được quán xuyến và quan tâm trong góc độ quản lý điều hành hoạt động của Ngân hàng Nhà nước và thường xuyên kịp thời cảnh báo các tổ chức tín dụng khi có những dấu hiệu của sự không đảm bảo ổn định, cũng như có những dấu hiệu rủi ro trong lĩnh vực đầu tư quá lớn.

Cũng theo ông Tú, đặc biệt đối với các đối tượng kinh doanh bất động sản và đầu cơ bất động sản, Ngân hàng Nhà nước kiểm soát rất chặt chẽ và hạn chế, kể cả có những chế tài trực tiếp hoặc gián tiếp đối với các tổ chức tín dụng.

Tuy nhiên, dù bị kiểm soát chặt chẽ, cũng theo số liệu của Ngân hàng Nhà nước, thực tế dư nợ cho vay bất động sản đến giữa tháng 3.2021 vẫn đạt mức tăng 2,13%, tức là cao hơn đáng kể tốc độ tăng tín dụng chung toàn ngành là 2,04%.

Theo LAM DUY/Laodong.vn

Cùng chuyên mục
  • gang thep thai nguyen mong muon du an tiep tuc duoc trien khai

    (Xây dựng) - Phiên tòa xét xử “đại án” gây thất thoát 830 tỷ đồng đối với gần 20 bị cáo xảy ra tại Dự án mở rộng sản xuất giai đoạn 2 - Công ty cổ phần Gang thép Thái Nguyên (Dự án 2 - Tisco) đã khép lại. Các cơ quan tố tụng đã tiến hành điều tra, xét xử vụ án vi phạm quy định về đầu tư công trình xây dựng gây hậu quả nghiêm trọng và vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát. Các bị cáo đã bị trừng phạt thích đáng, phải đền bù số tiền thất thoát do mình gây ra. Tuy nhiên, tập thể cán bộ công nhân viên Tisco mong muốn các cơ quan quản lý có một quyết định mở lối để tránh thiệt hại thêm nữa và hồi sinh dự án hàng đầu này.

  • giai quyet dut diem vuong mac anh huong den cac du an vay von nuoc ngoai

    Bộ Tài chính cho biết, công tác giải ngân vốn nước ngoài 4 tháng đầu năm 2021 ước đạt rất thấp (1,05%) và thấp hơn so với cùng kỳ năm 2020 (5,92%). Thực trạng này không phải giờ mới xảy ra và nếu không giải quyết dứt điểm sẽ ảnh hưởng đến chất lượng thực hiện dự án, hiệu quả sử dụng vốn vay trong bối cảnh nguồn vốn vay ODA, ưu đãi nước ngoài đang thu hẹp lại.

  • gia xang co the tang len muc cao nhat trong 15 thang

    Giá xăng ngày 12/5 dự kiến tăng theo xu hướng giá thế giới. Nếu cơ quan quản lý không tác động đến quỹ bình ổn, giá xăng E5 RON 92 trong nước có thể tăng 260 đồng/lít.

  • chuc ngan ty don ve cac ty phu viet dong tien nong lap ky luc moi

    Dòng tiền ồ ạt đổ vào các cổ phiếu có triển vọng và kéo thị trường chung đi lên bất chấp dịch Covid-19 diễn biến phức tạp.

  • tiep tuc dieu hanh gia than trong linh hoat ho tro thuc hien muc tieu kep

    Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Khái vừa có ý kiến về định hướng công tác điều hành giá những tháng còn lại năm 2021.

  • hoi thao quan ly dien gio ngoai khoi va chuoi cung ung

    (Xây dựng) – Vừa qua, tại Hà Nội, Hội thảo Quản lý điện gió ngoài khơi và Chuỗi cung ứng đã được tổ chức bởi dự án Năng lượng tái tạo và Hiệu quả năng lượng (viết tắt là dự án 4E) và Viện Năng lượng với mục tiêu cung cấp thông tin về cách thức tổ chức và triển khai công tác logistics của các doanh nghiệp trong ngành Điện gió ngoài khơi, cũng như quản lý chuỗi cung ứng công nghiệp.

Xem thêm
...

Tin bài cuối cùng

Không còn dữ liệu để load