(Xây dựng) - Lightstone, một trong những tập đoàn phát triển bất động sản (BĐS) tư nhân lớn nhất tại Mỹ đã công bố lễ cất nóc tại công trình khách sạn Marriott Moxy South Beach.
Lightstone Investments là công ty hàng đầu trong lĩnh vực định cư diện đầu tư, ưu đãi thứ Năm, dựa trên việc làm (EB-5). Trong 30 năm qua, Lightstone đã phát triển, quản lý và đầu tư vào thị trường BĐS trên tất cả các lĩnh vực, trợ giúp hàng trăm gia đình trên con đường trở thành công dân Mỹ.
Sở hữu khối tài sản hơn 6,5 tỷ USD và các dự án đang phát triển, Lightstone mang đến cơ hội đầu tư EB-5 trên khắp cả nước. Lightstone có các nguồn lực đáng kể để hỗ trợ cho cam kết hoàn thành công trình khách sạn mà họ đã đưa ra.
Danh mục đầu tư rộng lớn của Lightstone bao gồm BĐS thương mại công nghiệp, bán lẻ, văn phòng, các khu căn hộ và phòng khách sạn.
Với hơn 400 triệu USD vốn EB-5 được huy động, các dự án EB-5 của Lightstone duy trì được tỷ lệ phê duyệt nhà đầu tư hơn 99,9% với Cơ quan Di trú và Nhập tịch Hoa Kỳ (USCIS). Cty Lightstone Enterprises Ltd đạt được tính nhất quán cao trong tín dụng đầu tư trong nhiều năm, theo đánh giá của các tổ chức xếp hạng toàn cầu như Standard & Poor’s và Moody’s.
Moxy South Beach là dự án thứ 7 do Lightstone thực hiện, được tài trợ thông qua Chương trình EB-5 của Mỹ. Những thành công trong huy động vốn EB-5 mà Lightstone đã hoàn thành gần đây bao gồm, 70 triệu USD cho khách sạn Moxy East Village 286 phòng, 70 triệu USD cho khách sạn Moxy Times Square 612 phòng và 63 triệu USD cho khách sạn Moxy Chelsea 349 phòng.
Ông Jonathan Rabinow - Giám đốc đầu tư của Lightstone Investments cho biết: “Các nhà đầu tư EB-5 chú trọng đến tầm quan trọng của cam kết hoàn thành mà Lightstone đã đưa ra vì cam kết này mang lại cảm giác an tâm và đảm bảo tạo ra số lượng công ăn việc làm cần thiết để đổi lấy những tấm thẻ xanh của họ”.
Được thiết kế với sự hợp tác của Rockwell Group, Moxy South Beach là công trình khách sạn 8 tầng gồm 202 phòng, tọa lạc tại 915 Washington, Ave. Khách sạn sẽ có nhà hàng ở tầng trệt và sân vườn bên trong, sảnh chờ, quán bar và cửa hàng đồ ăn nhẹ, cộng thêm không gian bán lẻ rộng khoảng 1.800m2, quầy bar trong nhà/ngoài trời ở tầng hai, tầng thượng với hồ bơi rộng 22m được bao quanh bởi những chiếc lều con và các tiện nghi giải trí khác cũng như trung tâm thể dục hiện đại.
“Sau khi hoàn thành khách sạn Moxy Times Square và Moxy Chelsea mang thương hiệu Marriott ở New York, chúng tôi rất háo hức khai trương khách sạn của Moxy ở Miami. Chúng tôi hy vọng khách sạn này sẽ làm dày thêm hồ sơ thành tích rực rỡ của Lightstone về sự phát triển thành công của Marriott”, ông Rabinow cho biết.
Ông lưu ý rằng ngày càng có nhiều người quan tâm đến cơ hội đầu tư EB-5, đặc biệt là với những thay đổi trong chương trình EB-5. Kể từ ngày 21/11, yêu cầu về vốn đầu tư tối thiểu sẽ tăng 80%.
“Những thay đổi về quy tắc cuối cùng đã làm tăng mức vốn đầu tư tối thiểu của chương trình từ 500.000 USD lên 900.000 USD cho các dự án nằm trong các khu vực tạo việc làm mục tiêu (TEA) và 1,8 triệu USD cho các dự án nằm ngoài TEA.
Và mặc dù chúng tôi biết rằng nhiều nhà đầu tư sẽ gấp rút tận dụng mức đầu tư tối thiểu 500.000 USD trong khi vẫn còn hiệu lực, chúng tôi khuyến khích các nhà đầu tư tiềm năng hãy đảm bảo nghiên cứu kỹ lưỡng trước khi đầu tư. Các nhà đầu tư nên tìm kiếm dự án từ các đối tác tài chính mạnh mang lại lợi ích cho cả hai bên”, ông Rabinow nói thêm.
Khánh Huyền
Theo
