Lý nào lại “ngăn sông cấm chợ”?

===>>> VINACONEX đề nghị giải quyết dứt điểm về Siêu thị điện máy Việt Long

“VINACONEX và Sơn Hà đã có thỏa thuận về việc rút thương hiệu VINACONEX khỏi Cty CP Vinaconex Plaza sau khi VINACONEX chuyển nhượng toàn bộ cổ phần cho Sơn Hà. Tuy nhiên, do thủ tục hành chính nên công việc này vẫn chưa được thực hiện xong. Vì vậy, các vấn đề xảy ra giữa Cty CP Việt Long và  Cty CP VINACONEX  Plaza đã ảnh hưởng nghiêm trọng đến uy tín và thương hiệu của VINACONEX”- Đại diện TCty CP VINACONEX  cho biết.

Vướng mắc từ việc bán cổ phần

Theo phản ánh của Cty CP Thương mại Điện máy Việt Long (gọi tắt là Cty Việt Long), sau khi VINACONEX có thông báo về việc Cty Sơn Hà đã mua lại toàn bộ số cổ phần của TCty CP VINACONEX tại Cty CP Đầu tư và Kinh doanh Thương mại VINACONEX (VINACONEX Plaza) với tỷ lệ sở hữu là 75% vốn điều lệ,   VINACONEX Plaza đã yêu cầu Siêu thị điện máy Việt Long phải trả mặt bằng tầng 1 trước ngày 30/10. Trong khi đó, theo hợp đồng thuê mặt bằng đến năm 2014 mới hết hạn. Nhưng VINACONEX Plaza không đưa ra bất kỳ phương án hỗ trợ, đền bù nào do chấm dứt hợp đồng trước thời hạn, trong khi hợp đồng thuê đã quy định rất rõ ràng và cụ thể mức đền bù. Sau khi yêu cầu Việt Long di dời không thành, Cty này đã lấy lý do sơn sửa lại TTTM Hà Đông để yêu cầu Việt Long tháo dỡ các tài sản giáp chân tường trong siêu thị… Đồng thời, từ 20/11 đến nay, khu vực kinh doanh tầng 1 của Siêu thị cũng bị cắt điện liên tục vào những giờ cao điểm, gây thiệt hại nặng nề cho việc kinh doanh. Đặc biệt, đến sáng 15/12 ngay trước Siêu thị điện máy Việt Long đã xuất hiện một đường hào và đống đất làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến việc kinh doanh của siêu thị.

Trước đó, ngày 14/12, Cty Việt Long đã gửi đơn kêu cứu lên TCty CP VINACONEX và các cơ quan về việc Cty CP VINACONEX Plaza vi phạm hợp đồng thuê mặt bằng đã ký, gây ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của Cty. Trả lời đơn thư kêu cứu này, Ban Đối ngoại pháp chế TCty CP VINACONEX cho biết, hợp đồng thuê mặt bằng được Cty CP VINACONEX Plaza (lúc đó VINACONEX đang nắm giữ 54,7% vốn điều lệ) ký với Cty Việt Long vào tháng 7/2009. Tuy nhiên, do chiến lược phát triển, đến tháng 5/2011, VINACONEX cùng một số cổ đông khác đã tiến hành chuyển nhượng 75% cổ phần đang sở hữu tại Cty CP VINACONEX Plaza cho Cty Sơn Hà - là một đơn vị có uy tín và thương hiệu tại Việt Nam, và có bản chào tốt nhất so với các đơn vị nộp hồ sơ đề xuất được nhận quyền chuyển nhượng cổ phần.

TCty CP VINACONEX cho biết, trong quá trình đàm phán hợp đồng chuyển nhượng cổ phần, VINACONEX đã yêu cầu Cty Sơn Hà (thông qua người đại diện của Sơn Hà tại VINACONEX Plaza) bảo đảm tiếp tục sử dụng toàn bộ CBCNV và duy trì hoạt động kinh doanh bình thường của TTTM Hà Đông. Sau khi nhận chuyển nhượng 75% cổ phần, Cty Sơn Hà đã cử các đại diện đảm nhận các chức danh chủ chốt tại Cty CP VINACONEX Plaza, tiến hành thay đổi người đại diện theo pháp luật của Cty từ ông Nguyễn Trường Giang - Tổng giám đốc cũ (người đại diện của VINACONEX) sang ông Đặng Minh Quang - Tổng giám đốc mới (là đại diện của Cty Sơn Hà). Đồng thời, vào ngày 9/12, Cty CP VINACONEX Plaza đã tổ chức Đại hội cổ đông bất thường bầu lại một số thành viên HĐQT và Ban Kiểm soát mới (là đại diện của Cty Sơn Hà) thay thế các thành viên HĐQT, Ban Kiểm soát (là đại diện VINACONEX trước đây). Hiện Cty CP VINACONEX Plaza vẫn tiếp tục là chủ thể quản lý kinh doanh TTTM Hà Đông như trước đây nhưng cổ đông sở hữu nắm cổ phần chi phối tại Cty này là Cty Sơn Hà. TCty CP VINACONEX  hiện nay không còn sở hữu bất kỳ cổ phần nào tại Cty CP VINACONEX Plaza.

VINACONEX đề nghị các bên liên quan giải quyết dứt điểm các vấn đề đang xảy ra

Hành xử thiếu đạo đức kinh doanh giữa Cty CP VINACONEX Plaza với Cty Việt Long đã làm ảnh hưởng không nhỏ tới thương hiệu của TCty CP VINACONEX. Theo đại diện của VINACONEX, TCty và Sơn Hà đã có thỏa thuận việc rút thương hiệu VINACONEX ra khỏi Cty CP VINACONEX Plaza sau khi chuyển nhượng toàn bộ cổ phần cho Sơn Hà. Tuy nhiên, do thủ tục hành chính nên công việc này vẫn chưa thực hiện xong.

Theo TCty CP VINACONEX, trong quan hệ kinh doanh, các đối tác phải tôn trọng hợp đồng đã ký, tôn trọng lẫn nhau và tôn trọng pháp luật. Với tư cách là đơn vị đã ký hợp đồng với các khách hàng thuê mặt bằng (trong đó có Cty Việt Long), Cty CP VINACONEX Plaza có trách nhiệm thực hiện các nghĩa vụ và cam kết với khách hàng theo hợp đồng đã ký cho đến thời hạn hợp đồng cho dù có sự thay đổi về cổ đông sở hữu vốn nắm cổ phần chi phối tại Cty (từ VINACONEX sang Sơn Hà). TCty mong rằng Cty CP VINACONEX Plaza và Cty Việt Long đàm phán và tìm phương án giải quyết các vấn đề vướng mắc hiện nay để đảm bảo uy tín và lợi ích cho các bên có liên quan trong đó có Cty CP Tập đoàn Quốc tế Sơn Hà cũng như TCty CP VINACONEX. Đồng thời, VINACONEX cũng đề nghị Cty Sơn Hà, với tư cách là đơn vị sở hữu 75% vốn điều lệ của Cty CP VINACONEX Plaza chỉ đạo những người đại diện quản lý vốn của Cty tại VINACONEX Plaza nỗ lực và hợp tác với các đối tác thuê mặt bằng giải quyết dứt điểm các vấn đề đang xảy ra tại TTTM Hà Đông và đảm bảo uy tín cho Sơn Hà với tư cách là một Cty đang rất có uy tín tại Việt Nam; Các bên liên quan cần tôn trọng pháp luật, ý kiến của chính quyền địa phương và không được sử dụng bất kỳ biện pháp trái pháp luật hoặc vi phạm đạo đức kinh doanh để gây sức ép đến bên kia nhằm đạt được mục đích của mình, bất chấp lợi ích của đối tác và uy tín, thương hiệu của nhau.