Chủ nhật 28/02/2021 13:14 24h qua English RSS
Hotline: 094 540 6866

Lựa chọn nhà đầu tư dự án thương mại, dịch vụ thế nào?

14:21 | 15/01/2021

(Xây dựng) - Trường hợp dự án thuộc phạm vi điều chỉnh và đáp ứng đầy đủ điều kiện quy định tại Điều 11, Nghị định số 25/2020/NĐ-CP, việc lựa chọn nhà đầu tư tuân thủ theo quy định tại Nghị định số 25/2020/NĐ-CP.

lua chon nha dau tu du an thuong mai dich vu the nao
Ảnh minh họa (Nguồn: TL).

Doanh nghiệp của ông Nguyễn Huy Hoàng đang nghiên cứu, triển khai một số dự án trên địa bàn một số tỉnh thành. Trong quá trình triển khai, có một số vướng mắc liên quan đến hình thức lựa chọn nhà đầu tư dự án thương mại, dịch vụ như sau:

Tại Điểm b, Khoản 1, Điều 1, Nghị định số 25/2020/NĐ-CP quy định phạm vi lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án gồm “công trình thương mại, dịch vụ”.

Tại Khoản 1, Điều 11, Nghị định số 25/2020/NĐ-CP quy định điều kiện xác định dự án đầu tư có sử dụng đất là “thuộc danh mục dự án cần thu hồi đất được duyệt theo quy định của pháp luật về đất đai”.

Tuy nhiên, tại Điều 61, 62, Luật Đất đai thì dự án không thuộc đối tượng để đưa vào danh mục dự án thu hồi đất.

Ông Hoàng hỏi, đối với trường hợp dự án thương mại, dịch vụ mà không thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất thì có thuộc phạm vi áp dụng của Nghị định số 25/2020/NĐ-CP không?

Về vấn đề này, Bộ Kế hoạch và Đầu tư trả lời như sau:

Điều 11, Nghị định số 25/2020/NĐ-CP ngày 28/2/2020 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đấu thầu về lựa chọn nhà đầu tư quy định điều kiện để xác định dự án đầu tư có sử dụng đất bao gồm:

Thuộc danh mục dự án cần thu hồi đất được duyệt theo quy định của pháp luật về đất đai hoặc thuộc khu đất do Nhà nước đang quản lý, sử dụng; chương trình phát triển đô thị (nếu có) theo quy định của pháp luật về phát triển đô thị.

Phù hợp với kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội, kế hoạch phát triển ngành, lĩnh vực; quy hoạch xây dựng có tỷ lệ 1/2.000 hoặc tỷ lệ 1/5.000 theo quy định của pháp luật.

Không đủ điều kiện để tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

Theo thông tin của ông Hoàng, dự án thuộc phạm vi điều chỉnh tại Điểm b, Khoản 1, Điều 1, Nghị định số 25/2020/NĐ-CP.

Vì vậy, đề nghị ông nghiên cứu, rà soát trường hợp thu hồi đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

Trường hợp dự án thuộc phạm vi điều chỉnh và đáp ứng đầy đủ điều kiện quy định tại Điều 11, Nghị định số 25/2020/NĐ-CP, việc lựa chọn nhà đầu tư tuân thủ theo quy định tại Nghị định số 25/2020/NĐ-CP.

Ngoài ra, ông lưu ý trường hợp dự án không thuộc phạm vi điều chỉnh của Nghị định số 25/2020/NĐ-CP thì được chọn áp dụng quy định của Nghị định này.

Tuệ Minh

Theo

Cùng chuyên mục
  • tang vot von fdi rot vao viet nam mo rong san xuat

    Mặc dù dịch COVID-19 khiến số lượng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) đăng ký mới vào Việt Nam giảm so với các năm trước đây nhưng số lượng vốn thực hiện tăng lên. Điều này cho thấy, nhà đầu tư FDI vẫn tích cực rót vốn vào Việt Nam để mở rộng sản xuất.

  • san xuat cong nghiep 2 thang dau nam tang 74 so voi cung ky

    Mặc dù sản xuất công nghiệp tháng 2/2021 giảm do ảnh hưởng của dịch bệnh COVID-19, số ngày làm việc ít hơn 8 ngày do kỳ nghỉ Tết Nguyên đán Tân Sửu nhưng do tháng 1/2021 tăng 22,5% so với tháng 1/2020 nên tính chung 2 tháng đầu năm 2021, chỉ số sản xuất toàn ngành công nghiệp tăng 7,4% so với cùng kỳ năm trước.

  • chuyen gia kinh te noi ve trien vong kiem soat lam phat nam 2021

    Liệu Việt Nam có duy trì được mức lạm phát dưới 4% như mục tiêu Quốc hội đề ra trong năm 2021 hay không?

  • day manh qua trinh chuyen doi so la yeu cau buc thiet hien nay

    Dịch Covid-19 vẫn còn diễn biến phức tạp, khó lường, do đó các chuyên gia kinh tế cho rằng, Việt Nam cần thực hiện các giải pháp thúc đẩy tăng trưởng kinh tế giai đoạn “hậu Covid-19” dựa trên đổi mới sáng tạo, chuyển đổi số.

  • bat thuong hon 5500 cong ty lap ra roi mat tich

    Bộ Kế hoạch và Đầu tư (KH&ĐT) vừa phát thông tin, trong 2 tháng đầu năm cả nước có hơn 5.564 doanh nghiệp không hoạt động tại địa chỉ đăng ký, mất tích bí ẩn.

  • de kinh te tu nhan tang toc

    Triển khai Nghị quyết Đại hội XIII của Đảng và Nghị quyết 10/NQ-TW về phát triển kinh tế tư nhân trở thành động lực quan trọng, ngay tuần đầu sau Tết Tân Sửu, Thường trực Chính phủ đã họp thảo luận Đề án về đổi mới toàn diện quản lý Nhà nước để phát triển kinh tế, trong đó chú trọng tạo các điều kiện cho kinh tế tư nhân tăng tốc, bay xa.

Xem thêm
...

Tin bài cuối cùng

Không còn dữ liệu để load