Thứ ba 06/12/2022 06:47 24h qua English RSS
Hotline: 094 540 6866

Lên kế hoạch cho thuê căn hộ của mình

09:15 | 05/09/2022

Có căn hộ cho thuê ngắn hạn, bạn không thể cứ thế mà đưa chìa khóa cho khách hàng. Trước đó, bạn cần chuẩn bị chỉn chu để cạnh tranh trên thị trường và giữ gìn tài sản.

len ke hoach cho thue can ho cua minh

Nhiều người sở hữu một căn hộ và ít khi dùng tới, mong muốn tận dụng nơi này để cho thuê ngắn hạn trên một số nền tảng như Airbnb.

Spacewise gợi ý một vài ý tưởng giúp bạn kinh doan căn nhà của mình một cách hiệu quả, an toàn.

Thu hồi vật dụng cá nhân

Nếu có kế hoạch cho thuê căn nhà mà bạn đang ở, hãy thu hồi những vật dụng cá nhân hoặc tài sản giá trị như giấy tờ, đồ gia truyền, trang sức...

Trong trường hợp không thể di chuyển những món đồ này, bạn nên cất giữ chúng trong một căn phòng có khóa.

Dọn dẹp

Trước khi khách đến lưu trú, bạn cần đảm bảo đã thu dọn, sắp xếp không gian gọn gàng, ngăn nắp. Bạn hãy làm sạch kỹ lưỡng các phòng và bề mặt bao gồm rèm, tường, đèn chiếu sáng, sàn nhà và cả chân tường.

Ngoài ra, bạn cũng cần kiểm tra xem mình đã đổ rác chưa, các thiết bị cảm ứng tay như khóa cửa, điều khiển từ xa hay công tắc đèn có bám dính vết bẩn hay không.

Tủ hoặc kệ treo quần áo

Khi cho thuê căn nhà, hãy dọn dẹp tủ quần áo và bàn trang điểm của mình. Bạn cần cung cấp cho khách hàng không gian chứa quần áo, phụ kiện của riêng họ. Nếu không có tủ, bạn nên chuẩn bị kệ treo, giá để hành lý làm lựa chọn thay thế.

Drap

Không ai muốn đặt lưng trên chiếc giường dơ, có vết tích từ người sử dụng trước đó. Bạn hãy đảm bảo căn hộ của mình được thay drap, chăn, vỏ gối trước khi đón khách.

Bên cạnh đó, bạn cũng cần chuẩn bị khăn tắm, khăn lau tay và khăn mặt, đồng thời cất thêm một bộ chăn, drap trải giường trong tủ để khách của bạn có thể dễ dàng thay nếu cần thiết.

Đồ dùng vệ sinh

Đồ vệ sinh cá nhân trong phòng tắm giúp mang lại trải nghiệm tốt hơn cho khách hàng. Bạn nên có sẵn giấy vệ sinh, khăn giấy lau mặt, xà phòng rửa tay, dầu gội và sữa tắm.

Nếu có thể, bạn cũng cần mua thêm máy sấy tóc, kem dưỡng da, dao cạo râu, kem đánh răng và bàn chải đánh răng để tăng thêm trải nghiệm cho vị khách của mình.

len ke hoach cho thue can ho cua minh
len ke hoach cho thue can ho cua minh
Bạn hãy chuẩn bị các đồ dùng vệ sinh cá nhân thiết yếu cho khách hàng của mình. Ảnh minh họa: Karolina Grabowska/Pexels.

Vật dụng phòng bếp

Nhiều người lựa chọn ở homestay thay vì khách sạn bởi được trang bị phòng bếp hoặc không gian nấu ăn.

Nếu căn hộ của bạn có tiện ích này, hãy chuẩn bị một số dụng cụ nấu ăn cần thiết trước khi khách hàng lưu trú. Đó có thể là chén, đĩa, nồi, chảo, dao, thớt, găng tay, lò nướng và các loại gia vị thông thường.

Số lượng đồ dùng nên được tính toán để phù hợp với lượng khách mà bạn tiếp đón.

Ngoài ra, hãy đảm bảo rằng tất cả thiết bị như bếp, tủ lạnh, lò nướng, máy rửa bát, lò vi sóng và máy pha cà phê đều có thể sử dụng tốt.

Phòng giặt ủi

Nếu căn hộ có không gian giặt ủi, bạn cũng cần đảm bảo trang bị đủ nước giặt, dàn phơi đồ hoặc bàn ủi.

Nếu không có, bạn hãy gợi ý cho khách một số tiệm giặt ủi lân cận hoặc vị trí giặt ủi dùng chung trong tòa nhà.

Chăm sóc, bảo trì

Mọi nơi ở đều cần bảo trì thường xuyên, vì vậy hãy kiểm tra căn hộ của bạn trước khi khách đến.

Theo đó, bạn nên xem xét vấn đề vệ sinh, lên kế hoạch sửa chữa bóng đèn, thiết bị điện-nước định kỳ.

Nếu bạn có hồ bơi, bạn hãy kiểm tra bộ lọc và máy bơm để đảm bảo không gian này hoạt động bình thường.

Ứng phó thời tiết và trường hợp khẩn cấp

Thiên tai và trường hợp khẩn cấp có thể ập đến bất cứ lúc nào. Vì vậy, bạn nên chuẩn bị và trang bị cho căn nhà của bạn những vật dụng cần thiết.

Bạn có thể đặt bình cứu hỏa ở vị trí dễ tìm gần bếp; lắp đặt thiết bị báo cháy và thiết bị phát hiện khí carbon monoxide; chuẩn bị một bộ sơ cứu trong phòng tắm.

Bên cạnh đó, bạn cũng nên dự trữ đèn pin, pin và thực phẩm khô, đồng thời nhắc nhở khách hàng về những tiện ích này.

Ổ khóa điện tử

Có kế hoạch cho thuê căn hộ của mình, bạn hãy cân nhắc lắp ổ khóa điện tử cho cửa trước. Thiết bị này giúp bạn đóng-mở cửa từ xa, không lo lắng về việc mất chìa khóa.

Ngoài ra, thiết bị này cũng có tính năng bảo mật tốt hơn, cảnh báo kẻ giả mạo hoặc tình huống đột nhập trái phép.

Internet

Một trong những tiện nghi được yêu cầu nhiều nhất với dịch vụ homestay là Wi-Fi. Cung cấp Internet miễn phí cho khách hàng sẽ giúp bạn có lợi thế cạnh tranh hơn trên thị trường.

Ngoài ra, bạn nên lắp đặt tivi thông minh và gói truyền hình để khách có thể theo dõi các chương trình yêu thích của họ.

len ke hoach cho thue can ho cua minh
Bên cạnh các đồ dùng, hãy đảm bảo Wi-Fi và gói truyền hình trong nhà được sử dụng tốt. Ảnh minh họa: Jack Sparrow/Pexels.

Quy tắc nội bộ

Khi đã sẵn sàng với những thiết bị và tiện ích trong nhà, bạn hãy thiết kế một bản chào mừng kèm theo các quy tắc để thông báo tới khách hàng.

Các điều khoản được liệt kê có thể là quy định hút thuốc, số lượng khách tối đa, khung giờ không làm ồn, chính sách vật nuôi, mật khẩu Wi-Fi, địa chỉ trạm xăng, siêu thị gần nhất hoặc các điểm tham quan...

Bạn cần ghi chi tiết các thông tin, đóng khung tờ giấy này và treo ở nơi dễ quan sát.

Cuối cùng, hãy nhớ để lại thông tin liên hệ của bạn trong trường hợp khách hàng cần liên hệ.

Chụp ảnh

Dịch vụ hoàn hảo đã sẵn sàng! Bước cuối cùng, bạn cần chụp ảnh căn hộ một cách chỉn chu nhất và đăng lên nền tảng cho thuê.

Bạn nên sử dụng máy ảnh chuyên nghiệp, thiết lập không gian nhiều ánh sáng tự nhiên. Nếu có đủ ngân sách, hãy cân nhắc thuê một nhiếp ảnh gia chuyên nghiệp và họ sẽ biết phải làm những gì.

Theo Quang Anh/Zing.vn

Cùng chuyên mục
Xem thêm
  • Một số phong cách thiết kế phòng khách sang trọng, hiện đại

    (Xây dựng) – Phòng khách có thể được thiết kế theo nhiều phong cách khác nhau tùy theo cá tính và thẩm mỹ của từng gia chủ. Thiết kế phòng khách theo phong cách hiện đại luôn là xu hướng hàng đầu được nhiều người trẻ lựa chọn để làm đẹp hơn cho căn hộ của họ. Tuy nhiên, phong cách tối giản hay cổ điển… cũng là lựa chọn tối ưu để chủ nhà thể hiện rõ cá tính và phong cách riêng.

    11:34 | 25/10/2022
  • Lựa chọn phong cách thiết kế bếp phù hợp

    (Xây dựng) – Đối với kiến trúc, bếp là khu vực phức tạp, nhiều đồ nội thất, ảnh hưởng tới công năng cơ bản của ngôi nhà. Trước khi bắt tay vào thiết kế, gia chủ nên hiểu rõ cụ thể sở thích, phong cách yêu thích của mình và các thành viên trong gia đình.

    14:38 | 23/10/2022
  • Một số điều cần lưu ý khi sơn nhà

    (Xây dựng) – Thông thường chi phí cho sơn nhà khoảng 3 – 5% toàn bộ chi phí xây dựng. Thế nhưng, phần sơn nhà lại là khâu quyết định đến thẩm mỹ và tuổi thọ của công trình. Chính vì vậy, hãy lưu ý một số điều sau để có được những công trình “thế kỷ”.

    10:06 | 17/10/2022
  • Các cách chống thấm sân thượng và trần nhà đơn giản, hiệu quả

    (Xây dựng) – Tầng thượng là 1 không gian thoáng mát chúng ta có thể ngồi hóng gió, trồng cây… Hơn nữa nhiều gia đình có thiết kế một không gian xanh trên sân thượng. Tuy nhiên khó tránh khỏi việc nước bị thấm dột xuống trần, tường nhà. Bạn có thể tham khảo một số mẹo chống thấm hiệu quả cho căn nhà ở bài viết này.

    12:11 | 14/10/2022
  • 20 mẹo tối ưu SEO cho website nội thất, kiến trúc, xây dựng

    (Xây dựng) - Đặc trưng của dòng thiết kế website nội thất, kiến trúc là lượng người dùng tìm kiếm các mẫu thiết kế thông qua ảnh rất lớn. Dựa vào đặc tính này để tối ưu SEO.

    15:07 | 11/10/2022
  • Những điều cần biết khi mua bán nhà chung cư

    (Xây dựng) - Hiện nay, do nhu cầu thị trường tăng cao nên việc mua căn hộ chung cư của khách hàng cũng ngày càng nhiều. Pháp lý cũng là một trong những vấn đề quan trọng đáng được nhiều người lưu ý. Vì vậy, trước khi mua chung cư người mua lưu ý nhưng vấn đề sau nhằm đảm bảo quyền lợi cho mình.

    19:21 | 05/10/2022
  • Những ý tưởng cất giữ đồ đạc trong nhà không phải gia chủ nào cũng biết

    Với những ngôi nhà có diện tích nhỏ, việc cất giữ đồ đạc sao cho vừa tiện dụng vừa thẩm mỹ là điều không dễ. Nếu biết cách sắp xếp, ngôi nhà của bạn sẽ trở nên gọn gàng và thông thoáng hơn.

    09:35 | 30/09/2022
  • 5 yếu tố quan trọng trong xử lý không gian bếp cho nhà ở hiện đại

    (Xây dựng) - Trong quan điểm người Việt, bếp được xem như một phần không thể thiếu, là linh hồn của toàn bộ căn nhà, nơi sản sinh tài lộc, thịnh vượng và mang lại sự êm ấm trong cuộc sống gia đình. Vì vậy, một căn bếp hiện đại cần thỏa mãn các yếu tố cơ bản để đảm bảo tính tiện dụng và trải nghiệm người dùng.

    08:00 | 30/09/2022
  • 5 mẹo dùng điều hòa treo tường Casper tiết kiệm điện cho mùa hè

    (Xây dựng) - Điều hòa Casper ngày càng được sử dụng phổ biến trong các gia đình Việt. Tuy nhiên vào mùa hè, thời gian sử dụng điều hòa khá thường xuyên khiến cho hóa đơn tiền điện gia tăng. Cùng Điện lạnh Thịnh Phát tìm hiểu 5 cách sử dụng điều hòa treo tường Casper hợp lý, giúp tiết kiệm điện năng hiệu quả nhất cho gia đình bạn. 

    11:06 | 16/09/2022
  • Giải pháp tối ưu giúp tiết kiệm chi phí thiết kế nội thất

    (Xây dựng) - Khi xây nhà, có rất nhiều yếu tố cần quan tâm. Vì vậy từ những công đoạn nhỏ nhất đến những công đoạn lớn nhất cũng cần có sự tính toán tỉ mỉ và cẩn thận. Vấn đề thiết kế nội thất cũng cần thiết và được nhiều hộ gia đình quan tâm. Vậy làm sao để thiết kế nội thất đảm bảo yếu tố thẩm mỹ và tiết kiệm chi phí nhất? Hãy cùng Xây Dựng Số tìm hiểu qua bài viết dưới đây.

    09:08 | 15/09/2022
...

Tin bài cuối cùng

Không còn dữ liệu để load