Ký túc xá sinh viên tập trung sắp đi vào hoạt động

Hiện nay, bên cạnh việc đẩy mạnh đầu tư các dự án nhà ở dành cho người có thu nhập thấp thì dự án nhà ở, KTX cho sinh viên cũng trở nên cấp thiết đối với Đà Nẵng bởi số lượng các trường ĐH, CĐ, trung cấp chuyên nghiệp ngày càng gia tăng. TP hiện có 4 trường ĐH (ĐH Đà Nẵng, ĐH Duy Tân, ĐH Đông Á, ĐH Kiến trúc), 11 trường CĐ, 7 trường Trung cấp chuyên nghiệp và 1 trường Công nhân Kỹ thuật với gần 150.000 SV đang theo học. Cùng với tình trạng số lượng nhà trọ tư nhân và KTX chưa đáp ứng được nhu cầu thực tế là vấn đề giá phòng trọ quá cao, cũng như mất an ninh, an toàn đối với  SV sống trong các khu trọ này. Dự án xây dựng Khu chung cư cho SV nhằm ổn định đời sống học tập và sinh hoạt cho SV là một quyết định đầu tư đúng đắn và cần thiết của TP Đà Nẵng.

Khởi công từ 1 năm nay, khu KTX đầu tiên này do UBND TP làm chủ đầu tư, liên doanh Cty CP Đầu tư và Xây dựng 579 (CECICO 579) và Cty CP Đức Mạnh (DMC) thi công, KTX được xây dựng tại P.Hoà Khánh Nam (Q.Liên Chiểu), trên diện tích đất 25.358 m2 với tổng vốn đầu tư là hơn 160 tỷ đồng. Trong đó, tổng diện tích xây dựng các block là hơn 9.176m2(chiếm 36,19% diện tích đất dự án). Diện tích cây xanh, sân thể thao và đường giao thông chiếm 63,81% dự án. Dự án gồm 6 nhà 5 tầng với sức chứa hơn 6.000 SV. Trong đó, có 5 khối nhà lớn với tổng diện tích sàn 34.850m2, mỗi khối nhà cao 5 tầng: từ tầng 1 - 3 có 22 phòng/tầng, tầng 4,5 có 26 phòng/tầng, mỗi phòng chứa tối đa 8 SV. 1 khối nhà nhỏ với diện tích sàn gần 4.980m2, gồm 106 phòng, sức chứa tối đa là 848 SV.

Ngoài ra, dự án còn dành diện tích đất tạo cảnh quan, môi trường sống bao quanh khu chung cư như sân thể thao, khu nhà học tập thể... nhằm đáp ứng tối đa nhu cầu sinh hoạt và học tập tại chỗ của SV. Đến nay dự án đã hoàn thành 2 block với tổng giá trị 40 tỷ đồng và dự kiến công trình sẽ hoàn thành vào tháng 10 này.

Hiện liên doanh CECICO 579 và DMC đang tiếp tục thi công phần móng khu KTX thuộc khu dân cư Nam cầu Tuyên Sơn gần 12.000m2 quy mô gồm 2 khối nhà 5 tầng và 1 khối nhà 9 tầng, đáp ứng 3.200 chỗ ở cho SV. Thiết kế ban đầu sẽ bố trí xây dựng 3 khối nhà, mỗi khối 5 tầng, đáp ứng 2.000 chỗ ở với tổng vốn đầu tư gần 100 tỷ đồng bằng nguồn trái phiếu Chính phủ và ngân sách địa phương. Công trình dự kiến hoàn thành vào tháng 5/2011. Đến nay, liên doanh CECICO 579 và DMC đã trình UBND TP đề án quản lý các khu KTX SV sau khi KTX hoạt động.

Về đối tượng, điều kiện thuê nhà ở SV được xác định như sau: Đối với dự án nhà ở SV tập trung ưu tiên các SV học tại các trường trong khu vực. Trường hợp không đủ chỗ bố trí cho nhu cầu thì sắp xếp thứ tự ưu tiên như sau: SV ngoại tỉnh, SV nghèo, SV học giỏi, SV năm nhất. SV muốn thuê nhà phải làm đơn, có xác nhận của cơ sở đào tạo và ký hợp đồng thuê nhà ở với đơn vị quản lý quỹ nhà ở. Giá cho thuê nhà ở SV dự kiến từ 120.000- 150.000đ/ tháng/SV, được thực hiện trên cơ sở: Giá cho thuê nhà ở SV tại các dự án được đầu tư bằng ngân sách nhà nước do UBND cấp tỉnh quy định theo nguyên tắc chỉ tính đủ các chi phí quản lý, vận hành và bảo trì (không tính chi phí khấu hao); Giá cho thuê nhà ở SV tại các dự án đầu tư bằng các nguồn vốn ngoài ngân sách nhà nước do UBND cấp tỉnh phê duyệt căn cứ đề nghị của Chủ đầu tư, theo nguyên tắc không tính  ưu đãi của Nhà nước vào giá thuê và đảm bảo lợi nhuận định mức tối đa 10%, với thời hạn thu hồi vốn tối thiểu là 20 năm.

Những dự án xây dựng KTX tập trung cho SV như hiện nay trên địa bàn TP chắc chắn sẽ giảm áp lực cho các trường khi nhu cầu ở của SV ngày một tăng, qua đó giúp SV bớt nỗi lo về nơi ở để yên tâm học tập.