Thứ năm 19/05/2022 09:55 24h qua English RSS
Hotline: 094 540 6866

Ký kết hợp đồng xây dựng theo nguyên tắc như thế nào?

08:39 | 25/04/2021

(Xây dựng) – Khi ký kết hợp đồng xây dựng, cần phải đảm bảo đầy đủ các nguyên tắc theo quy định của pháp luật. Dưới đây là quy định của pháp luật về các nguyên tắc ký kết hợp đồng xây dựng, các bên có nghĩa vụ phải tuân thủ các nguyên tắc đó khi kết hợp đồng xây dựng.

ky ket hop dong xay dung theo nguyen tac nhu the nao
Ảnh minh họa (Nguồn: Internet)

Về nguyên tắc ký kết, hợp đồng xây dựng phải phù hợp với quy định tại Khoản 2 Điều 138 Luật Xây 2014 và đảm bảo các nguyên tắc theo quy định tại Điều 4 Nghị định 37/2015/NĐ-CP.

Trong đó nêu rõ: Tự nguyện, bình đẳng, hợp tác, không trái pháp luật và đạo đức xã hội; Bảo đảm có đủ vốn để thanh toán theo thỏa thuận của hợp đồng; Đã hoàn thành việc lựa chọn nhà thầu và kết thúc quá trình đàm phán hợp đồng.

Trường hợp bên nhận thầu là liên danh nhà thầu thì phải có thỏa thuận liên danh. Các thành viên trong liên danh phải ký tên, đóng dấu (nếu có) vào hợp đồng xây dựng, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác. Tại thời điểm ký kết hợp đồng, bên nhận thầu phải đáp ứng điều kiện năng lực hành nghề, năng lực hoạt động theo quy định của pháp luật về xây dựng. Đối với nhà thầu liên danh, việc phân chia khối lượng công việc trong thỏa thuận liên danh phải phù hợp với năng lực hoạt động của từng thành viên trong liên danh.

Đối với nhà thầu chính nước ngoài, phải có cam kết thuê thầu phụ trong nước thực hiện các công việc của hợp đồng dự kiến giao thầu phụ khi các nhà thầu trong nước đáp ứng được yêu cầu của gói thầu.

Chủ đầu tư hoặc đại diện của chủ đầu tư được ký hợp đồng với một hay nhiều nhà thầu chính để thực hiện công việc. Trường hợp chủ đầu tư ký hợp đồng với nhiều nhà thầu chính thì nội dung của các hợp đồng này phải bảo đảm sự thống nhất, đồng bộ trong quá trình thực hiện các công việc của hợp đồng để bảo đảm tiến độ, chất lượng, hiệu quả đầu tư của dự án đầu tư xây dựng.

Tổng thầu, nhà thầu chính được ký hợp đồng với một hoặc một số nhà thầu phụ, nhưng các nhà thầu phụ này phải được chủ đầu tư chấp thuận, các hợp đồng thầu phụ này phải thống nhất, đồng bộ với hợp đồng thầu chính đã ký với chủ đầu tư. Tổng thầu, nhà thầu chính phải chịu trách nhiệm với chủ đầu tư về tiến độ, chất lượng các công việc đã ký kết, kể cả các công việc do nhà thầu phụ thực hiện.

Giá ký kết hợp đồng không được vượt giá trúng thầu hoặc kết quả đàm phán, thương thảo hợp đồng xây dựng, trừ khối lượng phát sinh ngoài phạm vi công việc của gói thầu được người có thẩm quyền quyết định đầu tư cho phép.

Ánh Dương

Theo

Cùng chuyên mục
Xem thêm
  • hoan thien thu tuc cam ket von ngan sach dia phuong tham gia 3 du an duong cao toc

    (Xây dựng) - Phó Thủ tướng Lê Văn Thành vừa ký Công điện số 418/CĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ về việc hoàn thiện thủ tục cam kết vốn ngân sách địa phương tham gia các dự án thành phần thuộc các dự án xây dựng đường bộ cao tốc Khánh Hòa - Buôn Ma Thuột, Biên Hòa - Vũng Tàu và Châu Đốc - Cần Thơ - Sóc Trăng giai đoạn 1.

    14:58 | 18/05/2022
  • gia vang hom nay 185 usd lao doc vang tang vot tu day

    Giá vàng hôm nay 18/5 trên thị trường quốc tế quay đầu tăng nhanh trở lại từ đáy 3 tháng giữa lúc đồng USD giảm mạnh.

    09:18 | 18/05/2022
  • luc day nao cho tang truong kinh te nhung thang cuoi nam

    Những tháng đầu năm nay nhờ kiểm soát tốt tình hình dịch bệnh, mở cửa dần nền kinh tế, giữ ổn định kinh tế vĩ mô, kiểm soát tốt vấn đề lạm phát… đã giúp nền kinh tế đạt được một số kết quả tích cực. Mặc dù vậy, những tháng cuối năm vẫn còn nhiều trở ngại đến quá trình phục hồi của nền kinh tế.

    08:42 | 18/05/2022
  • tan hoang minh nhan lai 840 ty dong tu thaiholdings

    (Xây dựng) - Chiều 17/5, HĐQT Công ty Cổ phần Thaiholdings (mã THD) - công ty thuộc sở hữu của ông Nguyễn Đức Thụy (bầu Thụy), đã ra nghị quyết hoàn trả lại số tiền 840 tỷ đồng cho Tập đoàn Tân Hoàng Minh, theo yêu cầu của Bộ Công an. Đây là số tiền Tân Hoàng Minh đã chi ra để mua lại dự án 11A Cát Linh từ công ty Thaiholdings năm ngoái.

    21:37 | 17/05/2022
  • dung ap thue chong ban pha gia voi thep ma tu han quoc trung quoc

    Bộ Công Thương quyết định chấm dứt áp dụng biện pháp chống bán phá giá đối với một số sản phẩm thép mạ có xuất xứ từ Hàn Quốc và Trung Quốc.

    14:48 | 17/05/2022
  • tang tro lai gia vang sjc giao dich tren 69 trieu dong moi luong

    Giá vàng trong nước bật tăng phiên sáng 17/5, trong đó thương hiệu SJC cộng thêm từ 50.000-100.000 đồng mỗi lượng còn vàng Rồng Thăng Long cũng tăng 50.000 đồng/lượng.

    14:16 | 17/05/2022
  • biwase duoc ngan hang tai thiet duc cho vay 25 trieu usd

    (Xây dựng) – Ngân hàng tái thiết Đức - DEG và Công ty Cổ phần Nước môi trường Bình Dương (Biwase) vừa ký kết tài trợ vốn cho dự án nâng cao năng lực cấp nước.

    11:08 | 17/05/2022
  • sap khoi cong hai ben container so 3 va 4 cang lach huyen

    Sau nhiều lần lùi mốc khởi công dự án xây dựng bến container số 3 và 4 thuộc khu bến cảng Lạch Huyện, thành phố Hải Phòng, đại diện Công ty cổ phần Cảng Hải Phòng - thành viên Tổng công ty Hàng hải Việt Nam (chủ đầu tư) cho biết, tiến độ chuẩn bị dự án đang triển khai đúng tiến độ, hiện chủ đầu tư đã ký hợp đồng gói thầu thi công với nhà thầu.

    21:09 | 16/05/2022
  • ky ket hop dong xay dung goi thau xl 06 du an dau tu xay dung cau rach mieu 2

    (Xây dựng) - Ngày 16/5, tại Thành phố Hồ Chí Minh, Ban quản lý dự án Mỹ Thuận - Bộ Giao thông vận tải đã tổ chức ký kết gói thầu XL-06 xây dựng đoạn tuyến từ km 12+ 900 đến km 17+ 604,98 (bao gồm khảo sát, thiết kế bản vẽ thi công) của Dự án đầu tư xây dựng cầu Rạch Miễu 2. Liên danh được chọn thực hiện gói thầu này là Tổng Công ty Xây dựng Trường Sơn (Bộ Quốc phòng) – Công ty Xây dựng Trường Lộc - Công ty Xây dựng Trường Thành.

    20:50 | 16/05/2022
  • pho thu tuong thuong truc don doc tien do giai ngan dau tu cong tai 9 bo nganh

    Sáng ngày 16/5, tại Trụ sở Chính phủ, Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Phạm Bình Minh, Tổ trưởng Tổ công tác số 1 về kiểm tra, đôn đốc, tháo gỡ khó khăn, đẩy mạnh giải ngân vốn đầu tư công năm 2022 chủ trì cuộc họp với 9 bộ, ngành có tốc độ giải ngâm chậm hơn so với mặt bằng chung cả nước.

    18:43 | 16/05/2022
...

Tin bài cuối cùng

Không còn dữ liệu để load