KTS Nguyễn Thành Lê: “Kiến trúc sư để thành công không chỉ một nghề, hãy đầu tư”

(Xây dựng) - Là một kiến trúc sư được đào tạo bài bản, anh Nguyễn Thành Lê - Chủ tịch kiêm Giám đốc Công ty Đầu tư xây dựng và phát triển thương mại LAPHO (Công ty Lapho), người luôn phát triển dự án của một doanh nhân và tâm huyết của một kiến trúc sư. Anh đã định hình được phong cách riêng khá rõ ràng, với mong muốn mang đến cho cuộc sống những công trình vừa đảm bảo công năng sử dụng, vừa giữ được phong cách mà vẫn đảm bảo sự hài hòa với tổng thể kiến trúc.

KTS Nguyễn Thành Lê luôn có nhiều đóng góp cho cộng đồng, đặc biệt là trong hoạt động thể thao, anh hiện là Chủ tịch Câu lạc bộ bóng đá Đào 97FC Hà Nội.

Nhân dịp Xuân Tân Sửu 2021 sắp đến, KTS. Nguyễn Thành Lê có dịp được chia sẻ về chuyện đời, chuyện nghề sau 15 năm gắn bó.

KTS. Nguyễn Thành Lê sinh ra trong gia đình có bố là cố giáo viên, họa sỹ, nhạc sỹ Nguyễn Nhàn. Ông mất khi anh mới lên 8 tuổi, anh tốt nghiệp Khoa Kiến trúc, Trường Đại học Xây dựng năm 2005. Hiện tại, anh vừa làm nghề kiến trúc, vừa xây dựng các công trình cho chủ đầu tư và liên tục đầu tư vào các dự án bất động sản thương mại và khai thác, chuyển giao.

Sinh năm 1982, Nguyễn Thành Lê đã dành hơn 15 năm gắn bó với kiến trúc, anh đã có trong tay rất nhiều công trình mang nhiều ý nghĩa với cộng đồng. Rất nhiều tạp chí về kiến trúc trong và ngoài nước nói về anh và các công trình kiến trúc của anh. Có thể nói, Nguyễn Thành Lê có một sự nghiệp gắn bó với kiến trúc mà bất cứ kiến trúc sư nào cũng mong muốn.

Từ cái yêu tình cờ với kiến trúc, KTS. Nguyễn Thành Lê đã dành cho nó “một tình yêu dài hạn”. Anh quan niệm, tất cả mọi người trong xã hội đều có quyền và nhu cầu dù là với kinh phí ít ỏi đều có thể được sự tư vấn tận tình của kiến trúc sư, để đảm bảo tính hiệu quả trong xây dựng về chi phí, hợp lý trong sử dụng và có lợi ích cao khi đầu tư. Với anh, kiến trúc không chỉ đơn thuần là gạch, cát, đá, bê tông mà còn phải nhân văn, có trách nhiệm xã hội, là nghệ thuật xã hội đem lại hạnh phúc cho con người, quan tâm đến lợi ích cộng đồng, có tính lan tỏa ra cộng đồng, tính thiết thực và bền vững của chúng. Nếu đảm bảo các tiêu chí đó, công trình không chỉ mang tính để ở đơn thuần mà nó còn là viên gạch cho hệ sinh thái của mỗi cá nhân nếu biết khai thác sau này.

Tuy nhiên, sức hấp dẫn thực sự của nghề Kiến trúc thường không phải từ góc độ hào hoa hay khả năng kiếm tiền mà chính ở khía cạnh “không chỉ để kiếm sống” của nó – gắn liền với thiên chức kiến tạo thế giới và làm đẹp cho đời của một kiến trúc sư.

Ra trường năm 2005 nhưng mãi đến năm 2007, Nguyễn Thành Lê mới được cầm bằng kiến trúc, anh cũng rèn luyện qua các xưởng vẽ, công ty phải kể như công ty của anh Hoàng Thúc Hào 1+1>2, rồi công ty chuyên thiết kế cho tập đoàn Mường Thanh – AICVN… Kể cả phải làm Checking of Drawings (Người duyệt bản vẽ) cho tập đoàn chuyên xử lý nước thải SEEN…

Đến năm 2009 được tuyển dụng vào dự án Metro tàu điện trên cao do công ty SYSTRA tư vấn Pháp thiết kế, anh được tuyển dụng là 1 trong 2 kiến trúc sư người Việt Nam đóng góp ngôn ngữ Việt vào những thiết kế của Ga ngầm và Ga trên cao cho dự án, rồi năm 2012 anh bén duyên với Tổng Công ty 319 để làm chỉ huy trưởng xây dựng công trình trọng điểm, tuyến cuối Bộ Quốc phòng là Bệnh viên Trung ương quân đội 108.

Những năm sau đó là những năm tháng trưởng thành vượt bậc trong nghề, rồi anh bén với nghề đầu tư khi được tuyển dụng làm Giám đốc TTPT dự án của MBLAND thuộc Ngân hàng Quân đội MB – MB Bank. Rồi chính thức năm 2017, anh thành lập Công ty Đầu tư xây dựng và phát triển thương mại LAPHO. Với sự tìm tòi các phân khúc bất động sản cùng với sự đầu tư sắc sảo trong nhiều lĩnh vực bất động sản, đã đem lại cho kiến trúc sư này những khoản thu lợi nhuận lẫn nguồn thu bền vững từ việc khai thác văn phòng, xây dựng những công trình nhỏ lẻ, khai thác sinh lời và chuyển giao.

Khi đầu tư bất động sản thì cái lo lắng nhất đối với nhà đầu tư là nguồn vốn. Nhưng với Nguyễn Thành Lê, anh đều dùng vốn vay ngân hàng cho các dự án chính của mình với những số tiền lên đến vài chục tỷ, tuy nhiên sự chắc chắn pháp lý, tính thanh khoản của bất động sản là điều kim chỉ nam trong những dự định đầu tư của anh. Đối với những bất động sản tiềm năng anh giữ lại, với nghề trong tay anh như phù thủy cải tạo từ kết cấu, kiến trúc, hạ tầng… để tu sửa, nâng cấp, khai thác hiệu quả rồi mới bàn giao.

Một trong những bất động sản đang khai thác hiệu quả, vừa làm văn phòng, văn phòng cho thuê, vừa khai thác vị trí đắc địa.

Trong tài chính, đầu tư là việc mua một tài sản với hy vọng rằng nó sẽ tạo ra thu nhập hoặc được đánh giá cao trong tương lai và được bán với giá cao hơn. Nó thường không bao gồm tiền gửi tại ngân hàng hay tổ chức tương tự. Thuật ngữ đầu tư thường được sử dụng khi đề cập đến một triển vọng dài hạn. Việc tạo nên giá trị cho rất nhiều sản phẩm trong xã hội để nâng cao chất lượng cuộc sống cũng như tạo cơ hội đầu tư cho một xã hội vận động, sinh công ăn việc làm cho nhiều người hơn. Việc dấn thân vào ngành nghề khác như đầu tư nhưng vẫn giữ được cái đạo đức và kỹ năng nghề là điều cần thiết cho mỗi con người ở xã hội hiện đại chứ không chỉ kiến trúc sư.

Khi đã nắm chắc được những khái niệm đầu tư, cộng với việc vững nghề kiến trúc trong tay, ngay lúc này theo kiến trúc sư Nguyễn Thành Lê: “Kiến trúc sư để thành công không chỉ một nghề, hãy đầu tư”.