(Xây dựng) - Vụ cháy chung cư (CC) Carina Plaza (TP.HCM) không chỉ gây thiệt hại nghiêm trọng về người và tài sản, mà còn gióng lên một hồi chuông báo động về công tác PCCC tại các CC hiện nay.
Và thực tế là, khi các cư dân “thảng thốt” nhìn lại công tác PCCC của CC nơi mình sinh sống thì mới giật mình nhận ra còn quá nhiều lỗ hổng về an toàn. Điển hình là tình trạng của khu CC cao cấp Tràng An Complex (số 1 Phùng Chí Kiên, P.Nghĩa Đô, Q.Cầu Giấy, Hà Nội) do Cty TNHH Toàn cầu Tràng An làm chủ đầu tư.
Theo phản ánh của người dân, khi đám cháy xảy ra hầu hết mọi người trong tòa nhà đều không ai hay biết bởi chuông báo cháy không kêu, không hề có còi báo động hay loa phát thanh trong khu CC phát đi nội dung báo cháy. Người dân chỉ biết được tòa nhà xảy ra cháy qua… facebook khi một người dân đăng lên.
Việc hệ thống báo cháy không hoạt động khi có cháy cũng vừa xảy ra ở khu đô thị Văn Khê (Hà Đông) khiến nhiều cư dân hốt hoảng. Vào sáng 25/3, một căn hộ ở tầng 21 ở chung cư CT5A thuộc khu đô thị này bốc cháy. Nguyên nhân ban đầu được xác nhận là do chập điện, lửa bén gây ra cháy rèm. Khói đen bốc lên khiến người dân hoảng sợ chạy khỏi tòa nhà.
Điểm đáng nói là theo người dân sống tại chung cư CT5A khu đô thị Văn Khê cho biết, hệ thống báo cháy của tòa nhà này không hoạt động khi sự cố xảy ra. Chỉ đến khi nghe thấy tiếng còi xe cứu hỏa rú, ngó ra cửa sổ thấy người dân vây kín nhà mình, đoán CC cháy nên mọi người mới hô hoán nhau bỏ chạy.
Còn tại CC Hei Tower (đường Ngụy Như Kon Tum, Q.Thanh Xuân, Hà Nội), đông đảo người dân đã tập trung dưới đường, cầm băng rôn khẩu hiệu yêu cầu chủ đầu tư ngừng kinh doanh nhà hàng Trill Group trên đỉnh tòa nhà vì an toàn cháy nổ.
Không chỉ tồn tại bất cập như một cửa thoát hiểm bị chặn để phục vụ cho hoạt động của quán café trên tầng mái, các cư dân Hei Tower ở đây còn phản ánh hệ thống báo cháy hỏng, tủ báo cháy trung tâm đặt ở chế độ không hoạt động… Dù cư dân nhiều lần ý kiến nhưng chủ đầu tư và ban quản lý không giải quyết.
Lý giải dưới góc nhìn của người trong cuộc, anh Lê Tuấn Anh cho rằng, có bốn nguyên nhân để dẫn đến tình trạng trên. Thứ nhất, chủ đầu tư thường không tuân thủ pháp luật về xây dựng. Thứ hai, khi có vấn đề xảy ra thì cơ quan chuyên môn, cũng như chính quyền địa phương không giải quyết triệt để sự việc nghiêm túc. Thứ ba, cư dân sinh sống tại khu CC còn nhiều người vẫn thiếu ý thức trong vấn đề chấp hành nội quy hoạt động của CC khi đã được thống nhất thông qua. Cuối cùng, khi có những mâu thuẫn xảy ra giữa người dân với chủ đầu tư thì chính quyền địa phương không giải quyết dứt điểm, hoặc giải quyết rất chậm trễ, thiệt thòi hay thuộc về phía cư dân của CC.
Theo báo cáo của UBND TP.HCM, trong năm 2017, trên địa bàn TP đã xảy ra 1.007 vụ cháy, làm chết 26 người, bị thương 44 người, thiệt hại về tài sản khoảng 92,5 tỷ đồng, trong đó một trong những vụ điển hình gây hậu quả nghiêm trọng nhất là CC Carina vừa qua. Còn tại Hà Nội, công bố mới nhất cho thấy, có tới gần 100 CC chưa đảm bảo công tác PCCC nhưng đã được đưa vào vận hành. Đây thực sự là mối lo tiềm ẩn đối với tất cả người dân sinh sống ở những tòa CC này.
Các chuyên gia cho rằng, một số chủ đầu tư, Ban Quản trị CC, đơn vị quản lý vận hành chung cư chưa làm đầy đủ trách nhiệm trong công tác thường xuyên bảo dưỡng, bảo trì hệ thống PCCC để đảm bảo vận hành bình thường, đúng công suất theo thiết kế đã được thẩm duyệt, nhất là các trường hợp đã được cơ quan PCCC kiểm tra, lập biên bản khuyến nghị, yêu cầu, như trường hợp chung cư Carina Plaza.
Theo quy định, cơ quan Cảnh sát PCCC có quyền kiểm tra an toàn về PCCC định kỳ hoặc bất thường đối với nhà CC. Nhưng trên thực tế, công tác này có thể đã chưa được thực hiện đầy đủ, nghiêm túc, nhất là khâu hậu kiểm đối với chủ đầu tư trong việc chấp hành khuyến nghị, yêu cầu của Cảnh sát PCCC sau khi kiểm tra.
Do đó, vụ cháy ở CC Carina Plaza thực sự là một hồi chuông cảnh tỉnh cho cả người ở, chủ đầu tư lẫn cấp quản lý nhà nước trong việc đảm bảo an toàn , tránh để cháy nhà mới lo… phòng cháy.
Hà Vy
Theo
