Thứ năm 11/08/2022 03:57 24h qua English RSS
Hotline: 094 540 6866

Hợp đồng theo đơn giá cố định phát sinh khối lượng, xử lý thế nào?

10:55 | 14/03/2022

(Xây dựng) - Trong quá trình xây dựng, việc phát sinh khối lượng công việc ngoài hợp đồng mà công việc đó chưa có đơn giá trong hợp đồng thì chủ đầu tư thực hiện điều chỉnh đơn giá hợp đồng theo quy định.

hop dong theo don gia co dinh phat sinh khoi luong xu ly the nao
Ảnh minh họa.

Công ty ông Nguyễn Văn Tiến (Lai Châu) đang thực hiện một hợp đồng theo đơn giá cố định. Theo nội dung hợp đồng đã ký thì khối lượng đào móng 100% là đất cấp 3, nhưng khi thi công lại xuất hiện khối đá nằm ngoài phạm vi được khoan thăm dò địa chất, giá trị khối lượng phát sinh không làm vượt giá gói thầu được phê duyệt.

Ông Tiến hỏi, khối lượng đá phát sinh như trên chủ đầu tư có phải lập, thẩm định và trình người quyết định đầu tư phê duyệt sau đó mới thi công hay không, hay chỉ cần chủ đầu tư, tư vấn giám sát và nhà thầu thi công xác nhận khối lượng thực tế và tiếp tục thi công sau đó mới tính toán thỏa thuận và ký kết phụ lục hợp đồng?

Bộ Xây dựng trả lời vấn đề này như sau:

Việc quản lý chi phí đầu tư xây dựng thực hiện theo quy định về lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng theo từng thời điểm thực hiện.

Việc thanh toán hợp đồng thực hiện theo nội dung hợp đồng đã ký kết giữa các bên và quy định của Nhà nước có liên quan.

Trường hợp hợp đồng theo đơn giá cố định phát sinh khối lượng công việc phải thực hiện ngoài hợp đồng đã ký kết mà công việc đó chưa có đơn giá trong hợp đồng, không làm vượt giá gói thầu được phê duyệt thì thực hiện theo quy định tại Điểm b, Khoản 2, Điều 37, Nghị định số 37/2015/NĐ-CP ngày 22/4/2015 của Chính phủ quy định chi tiết về hợp đồng xây dựng và Khoản 13, Điều 1, Nghị định số 50/2021/NĐ-CP ngày 1/4/2021 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 37/2015/NĐ-CP.

Thu Hằng

Theo

Cùng chuyên mục
  • linh vuc pham vi hoat dong cua chung chi hanh nghe xay dung

    (Xây dựng) - Ông Nguyễn Đình Thiện (Hà Nội) hỏi, kỹ sư có chứng chỉ giám sát lắp đặt thiết bị nhưng bằng đại học không phải chuyên ngành điện thì có được giám sát lắp đặt trạm biến áp không?

  • dieu kien cap chung chi thiet ke cong trinh thuy loi de dieu

    (Xây dựng) - Ông Trương Văn Sơn (Quảng Bình) có bằng đại học chuyên ngành kỹ thuật xây dựng công trình giao thông, nhưng đã tham gia thiết kế công trình thủy lợi, đê điều trên 2 năm, cũng như đáp ứng đủ các điều kiện cấp chứng chỉ khác, vậy ông có được cấp chứng chỉ hành nghề thiết kế xây dựng công trình thủy lợi, đê điều hạng III hay không?

  • dinh muc du toan xay dung su dung gach khong nung

    (Xây dựng) - Bộ Xây dựng nhận được văn bản của Công ty TNHH Gạch ống không nung ngôi sao Bình Dương đề nghị hướng dẫn định mức dự toán xây dựng đối với công tác xây dựng sử dụng gạch không nung.

  • bao hiem trach nhiem dan su voi ben thu ba trong thi cong xay dung

    (Xây dựng) - Bộ Xây dựng nhận được văn bản của Công ty CP Đầu tư Xây dựng và Phát triển Du lịch Xuân Sơn đề nghị hướng dẫn nội dung bảo hiểm trách nhiệm dân sự với bên thứ ba trong thi công xây dựng công trình.

  • du kien nang muc ho tro nha o cho nguoi co cong

    (Xây dựng) - Bộ Xây dựng đã dự thảo Quyết định của Thủ tướng Chính phủ về mức hỗ trợ xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở đối với người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ gửi lấy ý kiến góp ý của các Bộ ngành, cơ quan, tổ chức có liên quan.

  • cho de xe oto chung cu co phai so huu rieng cua chu dau tu

    (Xây dựng) - Trong hợp đồng mua bán căn hộ giữa khách hàng và chủ đầu tư có điều khoản: “Diện tích chỗ để xe ôtô không thuộc diện tích sở hữu chung của cư dân". Bà Nguyễn Lê Hồng Phương (Thành phố Hồ Chí Minh) hỏi, diện tích này mặc định là sở hữu riêng của chủ đầu tư có đúng không? Căn cứ nào để xác định?

Xem thêm
  • cat dung cho cong trinh xay dung phai duoc cong bo hop quy

    (Xây dựng) - Công trình sử dụng vốn đầu tư công có sử dụng vật liệu cát xây dựng để đổ bê tông. Tại thời điểm thi công, cát xây dựng đã được các tổ chức do Bộ Xây dựng cấp giấy chứng nhận hợp quy theo quy chuẩn QCVN 16:2019/BXD, tuy nhiên chưa được Sở Xây dựng công bố hợp quy.

    14:50 | 23/07/2022
  • khong co quy dinh chu dau tu du an cap giay thong bao khoi cong

    (Xây dựng) - Theo phản ánh của ông Lâm Diên (Thành phố Hồ Chí Minh), hiện có những chủ đầu tư dự án gây khó khăn cho người mua đất trong dự án khi người mua muốn xây dựng nhà ở, không cấp giấy thông báo khởi công cho người đã mua đất.

    15:01 | 22/07/2022
  • quan ly cho thue ban nha o cu thuoc so huu nha nuoc

    (Xây dựng) - Bộ Xây dựng nhận được công văn của Sở Xây dựng Tây Ninh đề nghị hướng dẫn một số nội dung về quản lý cho thuê, bán nhà ở cũ thuộc sở hữu Nhà nước.

    11:53 | 21/07/2022
  • hang muc cua du an co duoc coi la cong trinh

    (Xây dựng) - Hạng mục ống địa kỹ thuật geotube (có bơm cát vào bên trong ống) xây dựng dọc theo bờ biển để chống xói bờ là một trong những loại công trình/kết cấu "kè bảo vệ bờ".

    09:13 | 16/07/2022
  • quyen tham dinh thiet ke du an co he thong thiet bi cong nghe

    (Xây dựng) - Công trình sử dụng vốn đầu tư công, vốn Nhà nước ngoài đầu tư công, chủ đầu tư có trách nhiệm thẩm định sự phù hợp của thiết kế xây dựng với yêu cầu về dây chuyền và thiết bị công nghệ theo khoản 1, Điều 83 Luật Xây dựng 2014, được sửa đổi, bổ sung tại khoản 25, Điều 1 Luật số 62/2020/QH14.

    14:23 | 13/07/2022
  • nguon von nao dung cho hang muc sua chua thuong xuyen

    (Xây dựng) – Nguồn vốn nào dùng cho hạng mục sửa chữa thường xuyên là câu hỏi của ông Lê Văn Tiến (Thừa Thiên – Huế) gửi tới Bộ Xây dựng nhờ hướng dẫn giải đáp.

    11:16 | 11/07/2022
  • du an dieu chinh thiet ke ky thuat xu ly the nao

    (Xây dựng) - Trong thiết kế 3 bước, hạng mục công trình đã được các cấp có thẩm quyền thẩm định và phê duyệt thiết kế cơ sở, thiết kế kỹ thuật. Trong quá trình thực hiện dự án có phát sinh điều chỉnh thiết kế kỹ thuật, nhưng chủ đầu tư và Ban quản lý dự án yêu cầu tư vấn thiết kế bản vẽ thi công lập thiết kế kỹ thuật điều chỉnh.

    18:58 | 04/07/2022
  • tra cuu thong tin chung chi hanh nghe xay dung the nao

    (Xây dựng) – Theo phản ánh của ông Lê Vinh (Quảng Trị), Khoản 1, Điều 99 Nghị định số 15/2021/NĐ-CP quy định, thông tin năng lực hoạt động xây dựng của tổ chức, cá nhân hoạt động xây dựng đã được cấp chứng chỉ phải được đăng tải công khai trên trang thông tin điện tử do cơ quan có thẩm quyền cấp chứng chỉ quản lý và tích hợp trên trang thông tin điện tử của Bộ Xây dựng.

    10:33 | 04/07/2022
  • xac dinh chi gioi xay dung tang ham nhu the nao

    (Xây dựng) - Vừa qua, Bộ Xây dựng đã có văn bản hướng dẫn việc xác định chỉ giới xây dựng phần ngầm theo quy định hiện hành.

    14:44 | 07/06/2022
  • thu tuc gia han chung chi hanh nghe xay dung

    (Xây dựng) – Chứng chỉ hành nghề giá, sát xây dựng hạng I của ông Trịnh Hoàng Quang vũ (Đà Nẵng) sẽ hết hạn vào tháng 9/2022. Ông Vũ hỏi, thủ tục và trình tự thực hiện gia hạn chứng chỉ hành nghề theo quy định hiện nay như thế nào?

    14:38 | 06/06/2022
...

Tin bài cuối cùng

Không còn dữ liệu để load