(Xây dựng) - Ngày 18/9, Đoàn giám sát HĐND tỉnh Nghệ An đã có buổi làm việc với UBND TP Vinh về tình hình quản lý, thực hiện một số dự án đất đô thị.
Toàn cảnh buổi làm việc giữa HĐND tỉnh Nghệ An với TP Vinh.
Ông Hoàng Viết Đường - Phó Chủ tịch HĐND tỉnh Nghệ An chủ trì buổi làm việc. Cùng tham gia có ông Phan Đức Đồng - Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Trưởng ban Nội chính Tỉnh ủy, Trưởng ban Pháp chế HĐND tỉnh; đại diện Ủy ban MTTQ tỉnh và thành viên.
Theo báo cáo, hiện nay, trên địa bàn TP Vinh có 100 dự án đầu tư về lĩnh vực khu đô thị, khu nhà ở và chung cư; với khoảng trên 45.000 căn biệt thự, nhà liền kề và căn hộ chung cư.
Các dự án đô thị, chung cư đã góp phần cải thiện kiến trúc, cảnh quan đô thị; cơ bản đáp ứng được nhu cầu và bức bách về nhà ở cho người dân thành phố; từng bước xây dựng hình ảnh đô thị Vinh hiện đại, văn minh.
Cũng theo báo cáo của UBND TP Vinh, tính đến thời điểm này, toàn thành phố có 1.767/7.808 lô đất được xây dựng nhà ở thuộc 67 dự án nhà ở liền kề, biệt thự, chiếm 22,63%.
Một góc đô thi Vinh trên đường Quang Trung.
Trong số 1.767 lô đã xây dựng thì UBND TP đã tiếp nhận 1.340 hồ sơ của 40 dự án và đã cấp 1.093 GCN cho người nhận chuyển nhượng đạt tỷ lệ 81,6%.
Tại buổi làm việc, các thành viên Đoàn giám sát đã nêu một số vấn đề liên quan đến công tác quản lý quy hoạch phát triển đô thị trên địa bàn thành phố. Cụ thể như: TP Vinh đang đứng ngoài trách nhiệm đối với những tồn tại, hạn chế trong công tác quy hoạch phát triển đô thị trên địa bàn thành phố. Về quy mô đầu tư dự án chủ yếu có diện tích nhỏ; hầu hết nhà ở thấp tầng; hoặc chung cư độc lập, một số dự án xen lẫn trong khu dân cư, thiếu cơ sở hạ tầng xã hội, dịch vụ công cộng kèm theo; Bên cạnh đó, TP Vinh đã chỉ ra 8 tồn tại, hạn chế trong công tác quản lý quy hoạch phát triển đô thị, trong đó có nội dung thuộc thẩm quyền được giao của thành phố, nhưng khi xác định nguyên nhân hạn chế thì chủ yếu là khách quan mà không có nguyên nhân chủ quan của thành phố.
Các thành viên đoàn giám sát HĐND tỉnh cũng yêu cầu UBND TP Vinh làm rõ nhiều vấn đề liên quan đến các dự án dở dang, chậm tiến độ, dự án “treo” và đề nghị thu hồi; số dự án điều chỉnh nhiều lần.
Số dự án chuyển chủ đầu tư; tỷ lệ cấp GCNQSDĐ gắn liền với nhà ở tại các đô thị, nhà liền kề, GCN quyền sở hữu nhà ở tại các chung cư và những vướng mắc?
Ý thức chấp hành các nghĩa vụ Nhà nước của các chủ đầu tư dự án; sự phối hợp giữa thành phố với các ngành cấp tỉnh và các phường, xã trong công tác quản lý đất và các dự án đô thị, nhà chung cư...
Tại buổi làm việc này, ông Lê Sỹ Chiến - Phó Chủ tịch UBND TP Vinh cho biết: Bên cạnh những tồn tại, hạn chế trong công tác quản lý và thực hiện các dự án đô thị trên đại bàn cũng như trách nhiệm của thành phố. TP Vinh cũng có những khó khăn, vướng mắc trong thực hiện các thẩm quyền, trách nhiệm của mình trong lĩnh vực này. Đơn cử, công tác thanh tra, kiểm tra các dự án thuộc thẩm quyền của tỉnh, TP chỉ thanh tra, kiểm tra công tác quản lý trật tự đô thị.
Một dự án khu chung cư tại TP Vinh đang sắp được hoàn thiện và đưa vào sử dụng.
Kết luận tại cuộc làm việc, trên cơ sở chỉ ra một số hạn chế, tồn tại trong công tác quản lý thuộc thẩm quyền của TP, ông Hoàng Viết Đường - Phó Chủ tịch HĐND tỉnh Nghệ An yêu cầu TP tăng cường phối hợp với các ngành cấp tỉnh, các phường, xã để đảm bảo sự đồng bộ trong công tác quản lý và thục hiện các dự án đất đô thị trên địa bàn.
Phó Chủ tịch HĐND tỉnh cũng đề nghị, TP Vinh cần kiểm tra, thống kê các dự án chậm tiến độ hoặc không triển khai để kiến nghị thu hồi theo quy định, tránh nể nang để chủ đầu tư chờ giá, hoặc chờ tìm đối tác để chuyển nhượng giá... Đồng thời cũng đề nghị TP Vinh cần chủ động và kiến nghị tỉnh Nghệ An xử lý, đưa vào quản lý các dự án đã thu hồi, tránh lãng phí tài nguyên đất; rà soát thu hồi các dự án chưa hoàn thành các nghĩa vụ tài chính, các dự án chưa chấp hành đúng các quy định để đề xuất phương án, biện pháp xử lý...
Quang Hợp
Theo
