Hậu Covid, phân khúc bất động sản nào sẽ lên ngôi?

(Xây dựng) - Nhờ độ phủ vaccine gia tăng, tình hình dịch bệnh cơ bản được kiểm soát, Việt Nam đang bước vào thời kỳ bình thường mới sau làn sóng dịch thứ 4. Thị trường bất động sản theo đó cũng sôi động trở lại. Vậy phân khúc nào sẽ bứt phá và được nhiều nhà đầu tư săn đón?

Sức bật của bất động sản nghỉ dưỡng thời kỳ bình thường mới

Từ thời điểm cuối tháng 9, nhiều địa phương bắt đầu nới lỏng giãn cách, trong đó có hai thành phố lớn Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh, cùng với độ phủ vaccine ngày càng tăng cao, nhịp sống dần trở lại trạng thái “bình thường mới”. Cùng với các giải pháp hỗ trợ thiết thực của Chính phủ cho người dân và doanh nghiệp đã tạo nên những “tín hiệu xanh” đáng mừng, thúc đẩy sự phát triển của nền kinh tế.

Trong bối cảnh đó, thị trường bất động sản cũng được hưởng nhiều tác động tích cực. Ông Nguyễn Mạnh Khởi - Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) nhận định, khi dịch bệnh được kiểm soát, mức độ quan tâm tăng trở lại thì thị trường sẽ có triển vọng lạc quan. Đồng thời, cuối năm nay sẽ có các văn bản mới được ban hành liên quan tới bất động sản, giúp tháo gỡ hàng loạt nút thắt cho cả người bán và người mua. Khi đó, thị trường chắc chắn sẽ có sự bùng nổ.

Đáng chú ý là một số tỉnh thành như Quảng Ninh, Hải Phòng, Bà Rịa - Vũng Tàu, Khánh Hòa… đã cho phép mở cửa du lịch nội tỉnh. Thêm vào đó, việc mở lại các đường bay nội địa và thí điểm hộ chiếu vaccine sẽ giúp kích cầu du lịch, mang tới sự khởi sắc cho các lĩnh vực liên quan. Tiềm năng phát triển và giá trị bất động sản nghỉ dưỡng vì thế cũng sẽ tăng lên, nhất là với địa phương có du lịch biển đảo, du lịch khám phá.

Bất động sản nghỉ dưỡng ven biển sẵn sàng đón “sóng” tăng trưởng hậu đại dịch.

Đánh giá về thị trường, đại diện Cen Land cho rằng bất động sản nghỉ dưỡng chịu ảnh hưởng đáng kể do dịch cũng giống như một chiếc lò xo bị nén, khi có đủ điều kiện sẽ bật dậy mạnh mẽ và bùng nổ hơn các phân khúc khác. Từ những tín hiệu đó, hoàn toàn có thể tin tưởng vào sự bình phục và bứt tốc của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam trong thời gian tới.

Lựa chọn dẫn dắt thị trường nghỉ dưỡng Bắc Trung Bộ

Sau dịch, dòng tiền của nhiều nhà đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng đang có xu hướng dịch chuyển tới những thị trường mới với tầm tài chính hợp lý và có biên lợi nhuận hấp dẫn. Một trong những điểm “xuống tiền” yêu thích thời điểm này của giới đầu tư chính là khu vực Bắc Trung Bộ. Sở hữu cảnh quan thiên nhiên kỳ vĩ, vị trí chiến lược kết nối 3 miền cũng như thuận tiện giao thương quốc tế, đặc biệt có quỹ đất sạch dồi dào, nơi đây được đánh giá là “tọa độ tương lai” của bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam.

Vùng đất này đang trở nên khởi sắc với sự xuất hiện của các dự án quy mô, thu hút nhiều chủ đầu tư lớn trong và ngoài nước. Điển hình có thể nhắc tới Hoa Tiên Paradise - khu đô thị nghỉ dưỡng, giải trí với quy mô 121,2 hecta, sở hữu riêng hơn 2km đường bờ biển Xuân Thành (Nghi Xuân, Hà Tĩnh).

Dự án cách sân bay quốc tế Vinh chỉ 20km - nơi thu hút khoảng 3,8 triệu lượt khách mỗi năm, mang tới lợi thế lớn về việc thu hút du khách trong và ngoài nước. Nằm trong vùng kinh tế trọng điểm đôi bờ sông Lam đang được chú trọng phát triển, dự án được dự báo sẽ đón sóng du lịch và đầu tư mạnh mẽ, nhất là từ khi cầu Cửa Hội chính thức thông xe, hoàn thiện tuyến giao thông kết nối Nghệ An và Hà Tĩnh, tạo điều kiện thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của hai tỉnh.

Đặc biệt, so với các dự án cùng khu vực, Hoa Tiên Paradise nổi trội bởi ưu thế nằm trong quần thể đã hoàn thiện và đi vào vận hành, cùng vị trí mặt tiền biển có sổ đỏ sở hữu lâu dài. Nơi đây đem đến hàng loạt trải nghiệm thú vị, vừa giúp chăm sóc sức khỏe vừa kết hợp thư giãn có 1-0-2, từ hoạt động tắm biển, spa trị liệu đến xem đua chó, cưỡi ngựa thể thao, cắm trại bên bờ biển…

Sắp tới, dự án sẽ chính thức giới thiệu tiểu khu mới và đặc sắc nhất mang tên Hoa Tiên Golf Villas. Với lợi thế kề bên sân golf 18 hố tiêu chuẩn quốc tế đã hoạt động, tiểu khu mang tới cho các khách hàng một địa chỉ nghỉ dưỡng kết hợp chơi golf lý tưởng với dòng sản phẩm Branded Golf-Villas tiêu chuẩn 4R. Tại đây sẽ ra mắt những căn biệt thự phiên bản giới hạn với tầm view “triệu đô” 360 độ hướng biển, view rừng thông và ban công trực diện sân golf.

Theo khảo sát, những bất động sản trong các khu nghỉ dưỡng có sân golf thường có mức tăng giá trung bình cao hơn 19% so với bất động sản tương đương. Vì vậy có thể thấy, biệt thự Hoa Tiên Golf Villas đã mang sẵn tiềm năng tăng giá hấp dẫn cũng như tối ưu lợi nhuận cho thuê với lượng khách ổn định tới nghỉ dưỡng, chơi golf.

Gần biển, kề sân golf - Vị thế độc tôn của tiểu khu Hoa Tiên Golf Villas.

Được xem là dự án tiên phong và dẫn dắt thị trường nghỉ dưỡng Bắc Trung Bộ, một điểm đến với đa dạng trải nghiệm thú vị, phong phú tiện ích cao cấp, Hoa Tiên Paradise được kỳ vọng sẽ góp phần thay đổi diện mạo và nâng tầm cho bất động sản địa phương nói riêng, bất động sản khu vực nói chung.