Hàng loạt dự án BT lớn của Hà Nội bị dừng triển khai

Sở Kế hoạch và Đầu tư (KH&ĐT) Hà Nội vừa ban hành Văn bản số 1966/KH&ĐT-ĐTCT quyết định dừng triển khai 82 dự án BT, trong đó có nhiều dự án của các “ông lớn” bất động sản.

Trong danh mục các dự án dừng triển khai, dừng thực hiện nói trên, có 2 dự án đã phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi, chưa ký hợp đồng; 11 dự án đã được phê duyệt chủ trương đầu tư, đang hoàn thiện báo cáo nghiên cứu khả thi; 69 dự án chưa phê duyệt chủ trương đầu tư.

Theo đó, UBND TP Hà Nội cho biết, TP luôn hoan nghênh các nhà đầu tư dự án theo hình thức đầu tư đối tác công tư (PPP), loại hợp đồng xây dựng, chuyển giao (BT). Về chủ trương, UBND TP Hà Nội luôn hoan nghênh các nhà đầu tư có mong muốn đầu tư vào các lĩnh vực khuyến khích đầu tư theo hình thức PPP.

Tuy nhiên, theo quy định của Luật Đầu tư theo phương thức PPP, có hiệu lực thi hành từ 1/1/2021, đối với dự án áp dụng loại hợp đồng BT phải dừng triển khai dự án mới, dừng thực hiện dự án chưa phát hành hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu.

Trong danh sách 82 dự án phải dừng triển khai, có 2 dự án trong nhóm đã phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi, chưa ký hợp đồng gồm: Dự án cải tạo, nâng cấp đường 70, đoạn Hà Đông - Văn Điển theo hình thức BT (quy mô 7,5km) của Liên danh Công ty CP đầu tư Văn Phú - Invest, Công ty CP đầu tư Văn Phú số 1 và Tập đoàn Phú Mỹ - Công ty TNHH An Quý Hưng.

Dự án thứ hai là: Cải tạo, nâng cấp Quốc lộ 6 đoạn Ba La - Xuân Mai với quy mô 23,1 km do liên danh Công ty CP Sông Đà - Tổng Công ty Phát triển Hạ tầng Đô thị (UDIC) - Công ty CP Thương mại Ngôi Nhà Mới - CTCP Đại An. Đáng chú ý, trong danh sách này, số lượng dự án chưa phê duyệt chủ trương đầu tư chiếm số lượng nhiều nhất với 69 dự án.

Dự án cầu Trần Hưng Đạo bắc qua Sông Hồng dài 3km của Công ty CP Him Lam cũng bị dừng triển khai.

Trong danh sách dừng triển khai xuất hiện nhiều tên tuổi bất động sản lớn như: Công ty CP Tập đoàn T&T với 3 dự án, gồm: Dự án vành đai 3,5 đoạn cầu Thượng Cát đến Quốc lộ 5 kéo dài; Dự án Vành đai 4 đoạn cao tốc Hà Nội - Lào Cai đến Quốc lộ 32 và đoạn từ Quốc lộ 32 đến cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ; xây dựng tuyến đường từ Thành cổ Sơn Tây tới phía Bắc Đền Và. Công ty CP Xuất nhập khẩu tổng hợp Hà Nội Geleximco với dự án vành đai 2,5, đoạn từ khu đô thị mới Dịch Vọng - Dương Đình Nghệ theo hình thức BT.

Trong danh sách có Công ty CP Him Lam với dự án cầu Trần Hưng Đạo qua Sông Hồng dài 3km; Công ty CP Tập đoàn Mặt trời - Sun Group với dự án cầu Tứ Liên và đường từ cầu Tứ Liên đến cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên.

Công ty CP Đầu tư và phát triển hạ tầng Hoàng Thành - Capitaland với dự án đường liên khu vực phía Đông khu công nghiệp Nguyên Khê; Công ty CP Bitexco (Bitexco Group) có dự án đường 70 đoạn từ Văn Điển đến cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ (đường nối Quốc lộ 1A cũ và đường cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ).

Còn Công ty CP Tập đoàn C.E.O (CEO Group) có dự án Khu trung tâm chính trị - hành chính, khu liên hợp văn hóa - thể thao huyện Quốc Oai với tổng diện tích 9 ha… Bên cạnh đó, TP cũng quyết định dừng triển khai với 11 dự án đã phê duyệt chủ trương đầu tư, đang hoàn thành báo cáo nghiên cứu khả thi.

Trong danh mục này, có dự án xây dựng nút giao giữa vành đai 3,5 với Đại lộ Thăng Long của Công ty CP Him Lam. Dự án xây dựng 3 tuyến đường: Đường Đa Tốn đi đường Hà Nội - Hải Phòng; đường 179, đường 179 từ đường Nguyễn Huy Nhuận đến sông Bắc Hưng Hải theo hình thức BT của Công ty CP Phát triển đô thị Việt Hưng; Dự án đường 70, đoạn từ Nhổn đến Đại lộ Thăng Long - Hà Đông của Công ty BĐS Thái An.

Ngoài ra có các dự án khác như: Dự án vành đai 3,5 đoạn từ cầu Thượng Cát đến Quốc lộ 32 của liên danh công ty Gia Long - Công ty XNK Thăng Long; Dự án đầu tư xây dựng tuyến đường nối từ đường 70B thôn Tự Khoát đến Phương Nhị và đường nối từ đường gom phía Tây cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ với quốc lộ 1A của Công ty CP đầu tư và phát triển Hòa Bình; Dự án đường trục phát triển kinh tế Miếu Môn - Hương Sơn của Liên danh Công ty CP XNK Hà Nội và ICID; Dự án cải tạo nâng cấp hệ thống trạm bơm tiêu Đông Mỹ của Ban quản lý dự án Đầu tư xây dựng công trình Nông nghiệp và Phát triển nông thôn TP...

Công ty CP Đầu tư Xây dựng và thương mại Phú Điền với dự án xây dựng hệ thống thu gom nước thải lưu vực sông Cầu Bây và Nhà máy Xử lý nước thải Phúc Đồng, Long Biên…

Theo Sở KH&ĐT Hà Nội, năm 2021, Ban cán sự Đảng UBND TP có ý kiến, giao Sở KH&ĐT chủ trì rà soát, thông báo cho các nhà đầu tư dừng công tác chuẩn bị đầu tư, rà soát từng dự án cụ thể, tham mưu đề xuất UBND TP xem xét, chuyển đổi sang hình thức đầu tư công đối với những dự án cần thiết, cấp bách theo quy định.

Căn cứ quy định hiện hành và các chỉ đạo nêu trên, các dự án do cơ quan Nhà nước và nhà đầu tư đề xuất thuộc trường hợp dừng triển khai, dừng thực hiện theo danh sách 82 dự án này; việc thanh toán chi phí chuẩn bị dự án (nếu có) thực hiện theo quy định tại khoản 11 Điều 91 Nghị định số 35 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công tư.