Hà Nội cải tạo chung cư cũ theo hướng giảm mật độ xây dựng, tăng tầng cao

Quận Ba Đình (Hà Nội) định hướng các khu tập thể, chung cư cũ khi cải tạo, xây dựng lại sẽ giảm mật độ xây dựng, tăng tầng cao, ưu tiên bổ sung hệ thống hạ tầng đô thị, công trình công cộng, không gian xanh, cải thiện môi trường...

Sáng 12/8, Chủ tịch HĐND thành phố Hà Nội Nguyễn Ngọc Tuấn chủ trì cuộc làm việc của Đoàn kiểm tra số 1 Ban Chỉ đạo Chương trình số 03 Thành ủy Hà Nội về "Chỉnh trang đô thị, phát triển đô thị và kinh tế đô thị giai đoạn 2021- 2025" với quận Ba Đình.

Theo báo cáo, quận Ba Đình đã chủ động phối hợp với các sở, ngành xây dựng, trình thành phố ban hành Đề án cải tạo xây dựng nhà chung cư cũ; các kế hoạch triển khai thực hiện cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ.

Chủ tịch HĐND thành phố Hà Nội Nguyễn Ngọc Tuấn kết luận cuộc làm việc. Ảnh: VGP

Tại buổi kiểm tra, thành viên Đoàn kiểm tra và đại diện lãnh đạo các sở ngành đánh giá, quận Ba Đình đã tích cực triển khai các nội dung theo Chương trình số 03, điển hình như việc triển khai thực hiện dự án cải tạo chung cư cũ.

Trước đây, quận có 19 chung cư cũ đã được nghiên cứu nhiệm vụ công phu, lấy ý kiến rộng rãi, vì thế thời gian tới, quận nên tiếp thu, đưa vào nội dung trong các dự án.

Theo Đề án, trên địa bàn quận Ba Đình có 221 nhà chung cư thuộc diện cải tạo, xây dựng lại (trong đó có 176 nhà phân bố trong 8 khu tập thể, nhóm nhà chung cư và 35 nhà độc lập).

Đến nay, quận cũng rà soát, điều chỉnh quy hoạch đô thị và các quy hoạch chuyên ngành; tổ chức công khai Đồ án Quy hoạch phân khu đô thị H1 - 2, tỷ lệ 1/2.000 thuộc địa giới hành chính quận với định hướng các khu tập thể, chung cư cũ khi cải tạo, xây dựng lại sẽ giảm mật độ xây dựng, tăng tầng cao, ưu tiên bổ sung hệ thống hạ tầng đô thị, công trình công cộng, không gian xanh, cải thiện môi trường.

Quận cũng đang tổ chức xây dựng Quy chế quản lý kiến trúc quận Ba Đình; quy hoạch chi tiết các phường (đặc biệt là quy hoạch chi tiết 1/500, thiết kế đô thị Khu vực 13 làng trại - Thập tam trại, theo hướng gìn giữ cấu trúc làng xóm trong đô thị tạo điểm nhận diện đặc trưng văn hóa, lịch sử của quận Ba Đình); tổ chức thiết kế đô thị các tuyến đường mở mới và một số trục đường quan trọng làm cơ sở để quản lý công trình xây dựng và quản lý đô thị theo thẩm quyền của quận.

Các tuyến đường mở mới được tăng cường kiểm soát không gian, kiến trúc cảnh quan 2 bên tuyến đường làm cơ sở cho công tác chỉnh trang đô thị theo định hướng phát triển đô thị; không để phát sinh các công trình siêu mỏng, siêu méo và các công trình vi phạm trật tự xây dựng.

Cùng với đó, quận phối hợp với các sở, ngành của thành phố hoàn chỉnh Đồ án Quy hoạch phân khu R1 - 5 - phân khu Sông Hồng; triển khai thực hiện dự án chỉnh trang đô thị, cải thiện môi trường tuyến đường ven hồ Trúc Bạch đoạn từ cầu Ngũ Xã 1 đến cầu Ngũ Xã 2; tổ chức triển khai thực hiện xây dựng mới 22 điểm đất cây xanh- vườn hoa theo quy hoạch phân khu H1-2 trên địa bàn quận, diện tích khoảng 58.000m2.

Tiếp tục bảo tồn, phát huy giá trị kiến trúc các công trình kiến trúc tiêu biểu, các công trình mang kiến trúc lịch sử, văn hóa tại các khu vực: Hoàng thành Thăng Long, Cột cờ Hà Nội; công viên lịch sử khảo cổ Hoàng Diệu, Điện Kính Thiên và cụm công trình phụ cận, nhằm phát huy giá trị di tích, gắn với phát triển du lịch giáo dục lịch sử truyền thống..

Ngoài ra, quận cũng đang đề xuất 1 số tuyến phố đi bộ, ẩm thực để phát triển kinh tế đô thị cũng được sở chuyên ngành đồng tình, thời gian tới cần có quy hoạch chi tiết.

Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Dương Đức Tuấn đề nghị quận Ba Đình quan tâm đến quản lý các hồ, công viên theo hướng không gian mở; chỉnh trang không gian mặt nước, cây xanh, phát triển không gian xanh; tiếp tục bảo tồn, phát huy giá trị văn hóa tại khu vực Hoàng thành Thăng Long.

Cùng với đó, tăng cường thiết kế đô thị riêng đối với các tuyến đường, khu vực nội đô lịch sử; kiểm tra, kiểm soát không gian ngầm, giao thông tĩnh trên địa bàn; kêu gọi xã hội hoá nguồn lực cho các dự án chỉnh trang…