(Xây dựng) – Bộ Xây dựng vừa có văn bản trả lời UBND tỉnh Sơn La về đề nghị góp ý đồ án điều chỉnh quy hoạch chung đô thị Mộc Châu, tỉnh Sơn La đến năm 2030.
Ảnh minh họa. (Nguồn: Internet)
Theo Bộ Xây dựng, về tên đồ án: Căn cứ Điều 18, Luật Quy hoạch đô thị 2009, đề nghị điều chỉnh tên đồ án là “Quy hoạch chung đô thị Mộc Châu, tỉnh Sơn La đến năm 2030”.
Về các căn cứ pháp lý: Bổ sung các văn bản pháp lý, đặc biệt Quyết định số 128/QĐ-TTg ngày 25/1/2019 của Thủ tướng Chính phủ về việc phê duyệt quy hoạch chung xây dựng Khu du lịch quốc gia Mộc Châu, tỉnh Sơn La đến năm 2030 và các văn bản liên quan tới xin ý kiến của cộng đồng dân cư đối với đồ án quy hoạch.
Về định hướng phát triển không gian và sử dụng đất: Rà soát định hướng phát triển không gian và chức năng sử dụng đất đảm bảo phù hợp với định hướng tại Quyết định số 128/QĐ-TTg ngày 25/1/2019 của Thủ tướng Chính phủ về việc phê duyệt quy hoạch chung xây dựng Khu du lịch quốc gia Mộc Châu, tỉnh Sơn La đến năm 2030. Đặc biệt, rà soát vị trí phạm vi các khu ở dân cư hiện hữu đã ổn định, phạm vi các khu vực cần bảo về bảo tồn, các hành lang cây xanh. Các không gian công cộng, quảng trường, công viên cây xanh, văn hóa thể thao phải đảm bảo nguyên tắc tiếp cận và sử dụng tối ưu đối với cộng đồng nhân dân.
Bổ sung đánh giá và các giải pháp định hướng đối với các khu ngoại vi, đặc biệt là các khu dân cư, bản làng dân tộc thiểu số hiện hữu, các khu sản xuất nông nghiệp, chăn nuôi bò sữa, chè (khu nông trường), rừng tự nhiên, rừng phòng hộ, các điểm thắng cảnh tham quan du lịch.
Về thiết kế đô thị: Bổ sung rõ các nguyên tắc thiết kế đô thị đảm bảo tôn trọng cảnh quan tự nhiên, khai thác bản sắc văn hóa kiến trúc truyền thống đặc trưng của vùng… Bổ sung các nguyên tắc, quy định quản lý kiến trúc các khu vực cửa ngõ đô thị (phía Đông, Đông Bắc, phía Tây), các không gian quảng trường và các đầu mối giao thông lớn, các vị trí điểm nhấn quan trọng trong đô thị, thể hiện đặc trưng đối với từng khu vực. Bám sát các nội dung tại Thông tư 06/2013/TT-BXD của Bộ Xây dựng hướng dẫn về nội dung Thiết kế đô thị.
Về định hướng quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật:
Giao thông: Bổ sung tính toán quy mô vị trí hệ thống giao thông tĩnh (bãi đỗ xe) tại các khu vực quảng trường trung tâm, khu vực tổ chức lễ hội và các sự kiện lớn (sân vận động). Nghiên cứu bán kính, chỉ giới xây dựng tối đa tại các nút giao thông cửa ngõ đô thị và các nút giao các tuyến đường chính đô thị, bảo đảm an toàn và cảnh quan đô thị. Bổ sung giải pháp giao thông công cộng, tuyến xe đạp, tuyến đi bộ và các phương tiện giao thông khác thân thiện với môi trường. Nghiên cứu lộ giới tuyến tránh QL6 phía Nam, qua đô thị đảm bảo tính liên tục và an toàn. Chiều rộng vỉa hè các tuyến chính đô thị, khu vực trung tâm cần nghiên cứu thêm quy mô, tính chất hoạt động kinh tế - xã hội của nhân dân.
Chuẩn bị kỹ thuật: Cần nghiên cứu đảm bảo nguyên tắc tôn trọng địa hình, cảnh quan tự nhiên, hạn chế tối đa việc đào đắp, chỉ san lấp cục bộ các khu vực xây dựng công trình. Xác định rõ các hành lang cây xanh bảo vệ hệ thống thoát nước mưa dọc theo hai bên các suối.
Cấp nước sinh hoạt: Định hướng giải pháp và quy định bảo vệ nguồn nước cấp sinh hoạt từ khu vực đầu nguồn các suối, hồ nước cấp dự kiến…
Về quy hoạch xây dựng đợt đầu: Cần nghiên cứu ưu tiên đầu tư hệ thống hạ tầng, tiện ích công cộng và vệ sinh môi trường các khu vực bản làng dân tộc trong đô thị, đặc biệt các bản làng dân tộc thiểu số có tiềm năng phát triển dịch vụ du lịch; Xác định rõ các nguồn lực để phát triển đô thị đảm bộ lộ trình khả thi.
Về thành phần hồ sơ: Bổ sung dự thảo Quyết định phê duyệt, Quy định quản lý, các phụ lục tính toán và các văn bản pháp lý liên quan.
Khánh An
Theo
